Staatscourant van het Koninkrijk der Nederlanden
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek | Datum ondertekening |
---|---|---|---|---|
Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit | Staatscourant 2009, 12917 | Besluiten van algemene strekking |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek | Datum ondertekening |
---|---|---|---|---|
Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit | Staatscourant 2009, 12917 | Besluiten van algemene strekking |
De Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit,
Gelet op de artikelen 2, 14, eerste lid, 15, eerste lid, 16, tweede lid, en 20, eerste lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007;
Besluit:
De Uitvoeringsregeling pacht1 wordt als volgt gewijzigd:
A
Artikel 2 wordt als volgt gewijzigd:
In onderdeel a wordt ‘€ 2.059,–’ vervangen door ‘€ 1.678,–’ en ‘€ 1.622,–’ door: € 1.589,–.
In onderdeel b wordt ‘in Westelijk Holland 25% en in de Rest van Nederland 25%’ vervangen door: in Westelijk Holland 59% en in de Rest van Nederland 66%.
B
Artikel 3, onderdeel c, komt als volgt te luiden:
is het percentage, bedoeld in artikel 15, eerste lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007, waarmee de tussen partijen op grond van een voor 1 september 2007 aangegane pachtovereenkomst geldende pachtprijs wordt gewijzigd: 4,14%.
C
Artikel 4 komt als volgt te luiden:
De hoogst toelaatbare pachtprijs voor de bedrijfsgebouwen van akkerbouw- en veeteeltbedrijven en gemengde bedrijven komt overeen met de bedragen, genoemd in de tabel, opgenomen in bijlage 3.
Met betrekking tot bedrijfsgebouwen van akkerbouw- en veeteeltbedrijven en gemengde bedrijven is het percentage, bedoeld in artikel 20, eerste lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007, waarmee de tussen partijen op grond van een voor 1 september 2007 aangegane pachtovereenkomst geldende pachtprijs wordt gewijzigd: 3,24%.
D
Bijlage 1., behorend bij artikel 1 van de Uitvoeringsregeling pacht wordt vervangen door de bij deze regeling behorende bijlage ‘Bijlage 1., behorend bij artikel 1 van de Uitvoeringsregeling pacht’.
E
Onderdeel A van bijlage 2., behorend bij artikel 3 van de Uitvoeringsregeling pacht, wordt vervangen door de bij deze regeling behorende bijlage ‘onderdeel A van bijlage 2., behorend bij artikel 3 van de Uitvoeringsregeling pacht’.
F
Na bijlage 2., behorend bij artikel 3 van de Uitvoeringsregeling pacht, wordt de bij deze regeling behorende bijlage ‘Bijlage 3., behorend bij artikel 4, eerste lid, van de Uitvoeringsregeling pacht’ toegevoegd.
Pachtprijsgebied | Hoogst toelaatbare pachtprijs per hectare per jaar |
---|---|
Bouwhoek en Hogeland | € 599,– |
Veenkoloniën en Oldambt | € 421,– |
Noordelijk weidegebied | € 627,– |
Oostelijk veehouderijgebied | € 635,– |
Centraal veehouderijgebied | € 646,– |
IJsselmeerpolders | € 942,– |
Westelijk Holland | € 404,– |
Waterland en Droogmakerijen | € 514,– |
Hollands Utrechts weidegebied | € 533,– |
Rivierengebied | € 667,– |
Zuidwestelijk akkerbouwgebied | € 606,– |
Zuidwest Brabant | € 570,– |
Zuidelijk veehouderijgebied | € 736,– |
Zuid Limburg | € 539,– |
Pachtprijsgebied | Veranderpercentage |
---|---|
Bouwhoek en Hogeland | 22 |
Veenkoloniën en Oldambt | 10 |
Noordelijk weidegebied | 37 |
Oostelijk veehouderijgebied | 23 |
Centraal veehouderijgebied | 36 |
IJsselmeerpolders | 34 |
Westelijk Holland | –8 |
Waterland en Droogmakerijen | 23 |
Hollands Utrechts weidegebied | 13 |
Rivierengebied | 43 |
Zuidwestelijk akkerbouwgebied | 17 |
Zuidwest Brabant | –2 |
Zuidelijk veehouderijgebied | 31 |
Zuid Limburg | –5 |
Punten | Bedrag | Punten | Bedrag | Punten | Bedrag | Punten | Bedrag | Punten | Bedrag |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
40 | 160,75 | 82 | 330,36 | 124 | 517,12 | 166 | 703,84 | 208 | 890,58 |
41 | 164,77 | 83 | 334,82 | 125 | 521,56 | 167 | 708,30 | 209 | 895,04 |
42 | 168,79 | 84 | 339,26 | 126 | 526,00 | 168 | 712,73 | 210 | 899,49 |
43 | 172,81 | 85 | 343,70 | 127 | 530,46 | 169 | 717,19 | 211 | 903,92 |
44 | 176,81 | 86 | 348,15 | 128 | 534,90 | 170 | 721,63 | 212 | 908,37 |
45 | 180,84 | 87 | 352,60 | 129 | 539,34 | 171 | 726,08 | 213 | 912,82 |
46 | 184,87 | 88 | 357,04 | 130 | 543,80 | 172 | 730,52 | 214 | 917,27 |
47 | 188,88 | 89 | 361,49 | 131 | 548,23 | 173 | 734,98 | 215 | 921,71 |
48 | 192,91 | 90 | 365,94 | 132 | 552,68 | 174 | 739,40 | 216 | 926,16 |
49 | 196,92 | 91 | 370,38 | 133 | 557,14 | 175 | 743,87 | 217 | 930,61 |
50 | 200,94 | 92 | 374,83 | 134 | 561,57 | 176 | 748,30 | 218 | 935,04 |
51 | 204,94 | 93 | 379,28 | 135 | 566,02 | 177 | 752,76 | 219 | 939,50 |
52 | 208,97 | 94 | 383,71 | 136 | 570,46 | 178 | 757,20 | 220 | 943,95 |
53 | 212,99 | 95 | 388,17 | 137 | 574,92 | 179 | 761,65 | 221 | 948,38 |
54 | 217,01 | 96 | 392,62 | 138 | 579,35 | 180 | 766,09 | 222 | 952,84 |
55 | 221,03 | 97 | 397,05 | 139 | 583,80 | 181 | 770,55 | 223 | 957,29 |
56 | 225,05 | 98 | 401,50 | 140 | 588,25 | 182 | 774,98 | 224 | 961,72 |
57 | 229,06 | 99 | 405,96 | 141 | 592,70 | 183 | 779,44 | 225 | 966,18 |
58 | 233,08 | 100 | 410,39 | 142 | 597,13 | 184 | 783,87 | 226 | 970,62 |
59 | 237,10 | 101 | 414,84 | 143 | 601,60 | 185 | 788,33 | 227 | 975,06 |
60 | 241,13 | 102 | 419,29 | 144 | 606,03 | 186 | 792,77 | 228 | 979,52 |
61 | 245,14 | 103 | 423,74 | 145 | 610,48 | 187 | 797,22 | 229 | 983,96 |
62 | 249,15 | 104 | 428,18 | 146 | 614,93 | 188 | 801,67 | 230 | 988,40 |
63 | 253,16 | 105 | 432,63 | 147 | 619,37 | 189 | 806,12 | 231 | 992,85 |
64 | 257,18 | 106 | 437,08 | 148 | 623,81 | 190 | 810,56 | 232 | 997,30 |
65 | 261,20 | 107 | 441,52 | 149 | 628,28 | 191 | 815,01 | 233 | 1001,74 |
66 | 265,23 | 108 | 445,97 | 150 | 632,70 | 192 | 819,45 | 234 | 1006,18 |
67 | 269,24 | 109 | 450,42 | 151 | 637,16 | 193 | 823,89 | 235 | 1010,64 |
68 | 273,25 | 110 | 454,85 | 152 | 641,60 | 194 | 828,35 | 236 | 1015,08 |
69 | 277,28 | 111 | 459,31 | 153 | 646,05 | 195 | 832,79 | 237 | 1019,52 |
70 | 281,28 | 112 | 463,76 | 154 | 650,49 | 196 | 837,23 | 238 | 1023,98 |
71 | 285,31 | 113 | 468,19 | 155 | 654,94 | 197 | 841,68 | 239 | 1028,42 |
72 | 289,33 | 114 | 472,65 | 156 | 659,38 | 198 | 846,13 | 240 | 1032,86 |
73 | 293,35 | 115 | 477,10 | 157 | 663,84 | 199 | 850,57 | 241 | 1037,32 |
74 | 297,36 | 116 | 481,53 | 158 | 668,27 | 200 | 855,02 | 242 | 1041,75 |
75 | 301,39 | 117 | 485,98 | 159 | 672,73 | 201 | 859,47 | 243 | 1046,20 |
76 | 305,40 | 118 | 490,43 | 160 | 677,16 | 202 | 863,91 | 244 | 1050,66 |
77 | 309,42 | 119 | 494,87 | 161 | 681,62 | 203 | 868,36 | 245 | 1055,09 |
78 | 313,45 | 120 | 499,32 | 162 | 686,06 | 204 | 872,81 | 246 | 1059,54 |
79 | 317,46 | 121 | 503,77 | 163 | 690,50 | 205 | 877,24 | 247 | 1063,98 |
80 | 321,48 | 122 | 508,22 | 164 | 694,95 | 206 | 881,70 | 248 | 1068,43 |
81 | 325,92 | 123 | 512,66 | 165 | 699,40 | 207 | 886,15 | 249 | 1072,87 |
250 | 1077,32 |
Aard van het bedrijf | Grootteklasse in ha | Doelmatigheid | ||
---|---|---|---|---|
zeer goed | voldoende | slecht | ||
Veeteelt- en gemengde bedrijven | tot 15 | € 459,– | € 249,– | € 70,– |
15–25 | € 386,– | € 216,– | € 54,– | |
25–35 | € 340,– | € 186,– | € 52,– | |
35–45 | € 284,– | € 172,– | € 52,– | |
Akkerbouwbedrijven | tot 15 | € 383,– | € 224,– | € 57,– |
15–25 | € 351,– | € 197,– | € 54,– | |
25–35 | € 308,– | € 176,– | € 52,– | |
35–45 | € 262,– | € 132,– | € 52,– |
De onderhavige regeling strekt tot wijziging van de Uitvoeringsregeling pacht. Daarmee wordt uitvoering gegeven aan de artikelen 2, 14, eerste lid, 15, eerste lid, 16, tweede lid, en 20, eerste lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007. Ingevolge die artikelen vindt namelijk tweejaarlijks herziening plaats van de pachtprijzen voor los land en tuinland zonder woningen of andere opstallen alsmede voor agrarische woningen en bedrijfsgebouwen. Voorzien is in de vaststelling van de hoogst toelaatbare pachtprijzen voor overeenkomsten die op of na 1 september 2007 zijn aangegaan en in de vaststelling van de percentages waarmee de tussen partijen op grond van voor 1 september 2007 aangegane overeenkomsten geldende pachtprijzen wijzigen. De prijzen en percentages gelden vanaf 1 september 2009. De veranderpercentages werken van rechtswege door.
Ter bepaling van de hoogst toelaatbare pachtprijzen voor land zonder woningen of andere opstallen en tuinland is uitgegaan van een indeling in pachtprijsgebieden. De indeling in pachtprijsgebieden is aangegeven in de bijlage bij het Pachtprijzenbesluit 2007. De oorspronkelijke indeling in 8 gebieden is uitgebreid. Over deze uitbreiding heb ik de Tweede Kamer geïnformeerd bij brief van 26 mei 2009 (Kamerstukken II 2008/09, 28 625, nr. 68). Met ingang van 1 september 2009 geldt voor los land een indeling in 14 pachtprijsgebieden, gebaseerd op de indeling in landbouwgebieden die het Centraal Bureau voor de Statistiek hanteert. Voor tuinland is sprake van een indeling in 2 pachtprijsgebieden, deze is afgeleid van de indeling voor los land.
De hoogst toelaatbare pachtprijs voor overeenkomsten die zijn aangegaan op of na 1 september 2007 is voor elk pachtprijsgebied weergegeven in tabel A van Bijlage 1., behorend bij artikel 1 van de Uitvoeringsregeling pacht, en in artikel 2, onderdeel a, van de Uitvoeringsregeling pacht. De pachtprijs mag nooit meer bedragen dan 2% van de vrije verkeerswaarde (artikel 3 van het Pachtprijzenbesluit 2007).
De hoogst toelaatbare pachtprijs voor overeenkomsten die zijn aangegaan voor 1 september 2007 wordt bepaald door de geldende pachtprijs voor die overeenkomsten te vermenigvuldigen met het zogenoemde veranderpercentage voor elk pachtprijsgebied, dat is weergeven in tabel B van Bijlage 1., behorend bij artikel 1 van de Uitvoeringsregeling pacht, en in artikel 2, onderdeel b, van de Uitvoeringsregeling pacht. De wijziging geschiedt van rechtswege. Ook voor deze overeenkomsten geldt dat de pachtprijs nooit meer mag bedragen dan 2% van de vrije verkeerwaarde. Daarnaast geldt dat toepassing van het veranderpercentage geen stijging van de pachtprijs tot gevolg mag hebben tot meer dan 110% van de hoogst toelaatbare pachtprijs die voor het desbetreffende pachtprijsgebied geldt voor overeenkomsten die zijn aangegaan op of na 1 september 2007, de zogenoemde regionorm (artikel 2a van het Pachtprijzenbesluit 2007).
De hoogst toelaatbare pachtprijs en het veranderpercentage zijn berekend door het LEI op basis van gegevens in het bedrijveninformatienet van akkerbouw- en melkveebedrijvenbedrijven met een omvang van 70 tot 400 Nederlandse grootte-eenheid conform artikel 5 van het Pachtprijzenbesluit 2007. Bij de berekening is overeenkomstig de artikelen 6, derde lid, en 8, derde lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007 uitgegaan van het vijfjaargemiddelde van de bedrijfsgegevens van het bedrijveninformatienet in de periode 2003 tot en met 2007. Cijfers van het jaar 2008 zijn niet meegenomen, omdat die nog niet volledig beschikbaar zijn. Voor de berekening van het vereiste directe rendement van de verpachter is uitgegaan van het driejaargemiddelde van de reële lange kapitaalmarktrente in de periode december 2005 tot december 2008, vermeerderd met 1,25% overeenkomstig artikel 9, tweede lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007. De resultante hiervan, te weten 3,44%, vermenigvuldigd met de verpachte waarde geeft het vereiste directe rendement.
De gemiddelde grondbeloning is gestegen van 511 euro per hectare in de periode 2001–2005 naar 646 euro per hectare in de periode 2003–2007. Dit wordt veroorzaakt door de goede bedrijfsuitkomsten in de jaren 2006 (akkerbouw) en 2007 (veehouderij) en het wegvallen van het jaar 2002 met slechte bedrijfsuitkomsten.
In onderstaande tabel zijn de grondprijs, het vereiste directe rendement, de grondbeloning en de verhouding tussen de grondbeloning en het vereiste directe rendement weergegeven.
Pachtprijsgebied | Grondprijs 2007 | Vereiste directe rendement | Grondbeloning 2003–2007 | Rendement/grondbeloning |
---|---|---|---|---|
Bouwhoek en Hogeland | 24.639 | 424 | 665 | 0,64 |
Veenkoloniën en Oldambt | 23.334 | 401 | 421 | 0,95 |
Noordelijk weidegebied | 24.330 | 418 | 697 | 0,60 |
Oostelijk veehouderijgebied | 32.222 | 554 | 668 | 0,83 |
Centraal veehouderijgebied | 41.697 | 722 | 587 | 1,23 |
IJsselmeerpolders | 42.038 | 723 | 1.047 | 0,69 |
Westelijk Holland | 33.017 | 568 | 367 | 1,55 |
Waterland en Droogmakerijen | 23.911 | 411 | 571 | 0,72 |
Hollands/Utrechts weidegebied | 33.223 | 571 | 508 | 1,12 |
Rivierengebied | 41.444 | 713 | 635 | 1,12 |
Zuidwestelijk akkerbouwgebied | 35.279 | 607 | 606 | 1,00 |
Zuidwest-Brabant | 37.813 | 650 | 518 | 1,26 |
Zuidelijk veehouderijgebied | 39.037 | 671 | 775 | 0,87 |
Zuid-Limburg | 39.964 | 687 | 490 | 1,40 |
Pachtprijsgebied | Grondprijs 2007 | Vereiste directe rendement | Grondbeloning 2003–2007 | Rendement/grondbeloning |
---|---|---|---|---|
Westelijk Holland | 107.190 | 1.844 | 1.598 | 1,15 |
Rest van Nederland | 41.353 | 711 | 1.765 | 0,40 |
Op basis van de verhouding tussen het vereiste directe rendement en de grondbeloning is op de grondbeloning de correctiefactor, bedoeld in artikel 9, eerste lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007, toegepast. Het rendement waarmee voor elk pachtprijsgebied is gerekend en de toegepaste correcties zijn weergegeven in de onderstaande tabel.
Pachtprijsgebied | Grondbeloning 2003–2007 | Rendement/grondbeloning | Correctie grondbeloning | Grondbeloning na correctie |
---|---|---|---|---|
Bouwhoek en Hogeland | 665 | 0,64 | –10 | 599 |
Veenkoloniën en Oldambt | 421 | 0,95 | 0 | 421 |
Noordelijk weidegebied | 697 | 0,60 | –10 | 627 |
Oostelijk veehouderijgebied | 668 | 0,83 | –5 | 635 |
Centraal veehouderijgebied | 587 | 1,23 | 10 | 646 |
IJsselmeerpolders | 1.047 | 0,69 | –10 | 942 |
Westelijk Holland | 367 | 1,55 | 10 | 404 |
Waterland en Droogmakerijen | 571 | 0,72 | –10 | 514 |
Hollands/Utrechts weidegebied | 508 | 1,12 | 5 | 533 |
Rivierengebied | 635 | 1,12 | 5 | 667 |
Zuidwestelijk akkerbouwgebied | 606 | 1,00 | 0 | 606 |
Zuidwest-Brabant | 518 | 1,26 | 10 | 570 |
Zuidelijk veehouderijgebied | 775 | 0,87 | –5 | 736 |
Zuid-Limburg | 490 | 1,40 | 10 | 539 |
Pachtprijsgebied | Grondbeloning 2003–2007 | Rendement/grondbeloning | Correctie grondbeloning | Grondbeloning na correctie |
---|---|---|---|---|
Westelijk Holland | 1.598 | 1,15 | 5 | 1.678 |
Rest van Nederland | 1.765 | 0,40 | –10 | 1.589 |
Het veranderpercentage voor elk pachtprijsgebied voor overeenkomsten die voor 1 september 2007 zijn aangegaan is overeenkomstig artikel 10, eerste lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007 bepaald op basis van de gemiddelde laatst betaalde pachtprijs voor elk pachtprijsgebied en de hoogst toelaatbare pachtprijs voor overeenkomsten die op of na 1 september 2007 zijn aangegaan. De gemiddelde laatst betaalde pachtprijs waarmee voor elk pachtprijsgebied is gerekend is weergegeven in onderstaande tabel. Voor het berekenen van het gemiddelde van de laatst betaalde pachtprijs heeft het LEI voor los land de pachtprijs van 2006 vermenigvuldigd met het per 1 september 2007 geldende veranderpercentage. Hiervoor is gekozen omdat de gegevens van het jaar 2008 nog niet volledig beschikbaar zijn en de gegevens van het jaar 2007 minder geschikt zijn. De pachtprijzen van het jaar 2007 kunnen namelijk op het Pachtnormenbesluit 1995 of op het Pachtprijzenbesluit 2007 zijn gebaseerd en geven daarmee geen goed beeld van de laatst betaalde pacht. Voor tuinland is het LEI uitgegaan van gegevens over het jaar 2008.
Pachtprijsgebied | Pachtprijs 2008 | Grondbeloning 2003–2007 | Verschil | Veranderpercentage |
---|---|---|---|---|
Bouwhoek en Hogeland | 490 | 599 | 109 | 22 |
Veenkoloniën en Oldambt | 383 | 421 | 38 | 10 |
Noordelijk weidegebied | 456 | 627 | 171 | 37 |
Oostelijk veehouderijgebied | 516 | 635 | 118 | 23 |
Centraal veehouderijgebied | 474 | 646 | 172 | 36 |
IJsselmeerpolders | 705 | 942 | 237 | 34 |
Westelijk Holland | 440 | 404 | –36 | –8 |
Waterland en Droogmakerijen | 419 | 514 | 95 | 23 |
Hollands/Utrechts weidegebied | 474 | 533 | 59 | 13 |
Rivierengebied | 468 | 667 | 199 | 43 |
Zuidwestelijk akkerbouwgebied | 516 | 606 | 90 | 17 |
Zuidwest-Brabant | 579 | 570 | –9 | –2 |
Zuidelijk veehouderijgebied | 564 | 736 | 173 | 31 |
Zuid-Limburg | 570 | 539 | –31 | –5 |
Pachtprijsgebied | Pachtprijs 2008 | Grondbeloning 2003–2007 | Verschil | Veranderpercentage |
---|---|---|---|---|
Westelijk Holland | 1.053 | 1.678 | 625 | 59 |
Rest van Nederland | 959 | 1.589 | 630 | 66 |
De hoogst toelaatbare pachtprijs voor overeenkomsten die zijn aangegaan op of na 1 september 2007 is voor agrarische woningen weergegeven in tabel A van bijlage 2., behorend bij artikel 3 van de Uitvoeringsregeling pacht. De hoogst toelaatbare pachtprijs is overeenkomstig artikel 14, derde lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007 berekend aan de hand van de prijzen voor zelfstandige, niet-agrarische woningen, die op 1 juli 2007 zijn vastgesteld op basis van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte. Hierbij is rekening gehouden met het agrarisch gebruik door een aftrek van € 0,34 per punt toe te passen. Deze prijzen zijn vervolgens geïndexeerd met 4,14%, te weten de maximale huurprijsverhoging over de jaren 2008 en 2009. Het inflatiepercentage over 2007 bedroeg 1,6% en dat over 2008 bedroeg 2,5%. De aftrek van € 0,34 per punt wordt zo feitelijk geïndexeerd.
In artikel 3, onderdeel c, van de Uitvoeringsregeling pacht wordt de wijziging van de pachtprijs voor agrarische woningen geregeld van overeenkomsten die zijn aangegaan voor 1 september 2007. De tussen partijen op grond van bestaande overeenkomsten geldende pachtprijzen worden van rechtswege gewijzigd met 4,14%. Hiermee volgen de prijzen van die overeenkomsten de stijging van het prijsniveau van de hoogst toelaatbare pachtprijzen, overeenkomstig artikel 15, tweede lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007.
In artikel 4, eerste lid, van de Uitvoeringsregeling pacht en bijlage 3., behorend bij artikel 4, eerste lid, van de Uitvoeringsregeling pacht zijn de hoogst toelaatbare pachtprijzen voor de bedrijfsgebouwen van akkerbouw- en veeteeltbedrijven en gemengde bedrijven neergelegd. Ingevolge artikel 16, tweede lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007 worden de hoogst toelaatbare pachtprijzen, zoals neergelegd in het eerste lid van dat artikel, aangepast aan de hand van de gemiddelde stijging van het prijspeil in de afgelopen vijf jaren volgens de Consumentenprijsindex voor alle huishoudens zoals die is gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. De gemiddelde jaarlijkse stijging in de periode 2004 tot en met 2008 bedraagt 1,62%. Rekening houdend met de tweejaarlijkse herziening van de pachtprijzen betekent dat, dat de pachtprijzen per 1 september 2009 3,24% hoger zijn dan die per 1 september 2007.
In artikel 4, tweede lid, van de Uitvoeringsregeling pacht wordt de wijziging van de pachtprijs van bestaande overeenkomsten voor agrarische bedrijfsgebouwen geregeld. De tussen partijen op grond van bestaande overeenkomsten geldende pachtprijzen worden van rechtswege gewijzigd met 3,24%. Hiermee volgen de prijzen van bestaande overeenkomsten de stijging van het prijsniveau van de hoogst toelaatbare pachtprijzen.
De veranderpercentages die bij deze regeling worden vastgesteld, werken rechtstreeks door in bestaande overeenkomsten doordat de tussen partijen geldende pachtprijs van rechtswege wordt aangepast. De verpachter kan, onder schriftelijke mededeling aan de pachter, geheel of ten dele van een verhoging afzien (artikel 333, eerste lid, van boek 7 van het Burgerlijk Wetboek). De administratieve last voor partijen is dat zij zich er van moeten vergewissen dat de pachtprijs wordt gewijzigd met het veranderpercentage. Aangezien niet bekend is hoeveel van deze overeenkomsten er in Nederland bestaan, kan geen inzicht worden gegeven in de totale omvang van de administratieve lasten.
De Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit,
G. Verburg.
Stcrt. 2007, 168; laatstelijk gewijzigd bij regeling van de Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit van 16 september 2008 (Stcrt. 187).
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stcrt-2009-12917.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.