TOELICHTING
Algemeen
Op 1 juli van elk jaar worden drie van de zogenoemde
huurgerelateerde parameters van de Wet op de huurtoeslag (hierna: de Wht), te
weten de maximale huurgrens, genoemd in artikel 13, eerste lid, van die wet, de
kwaliteitskortingsgrens, genoemd in artikel 20, eerste lid, van die wet, en de
aftoppingsgrenzen, genoemd in artikel 20, tweede lid, van die wet, aangepast
bij ministeriële regeling. De twee overige huurgerelateerde parameters, te
weten de bij het minimuminkomensijkpunt behorende normhuur, genoemd in artikel
17, tweede lid, van de Wht, en de bij het referentieinkomensijkpunt behorende
normhuur, genoemd in artikel 18, derde lid, van de Wht, worden op 1 juli van
elk jaar bij algemene maatregel van bestuur aangepast.
Bovendien worden op 1 januari en 1 juli van elk jaar de factoren,
bedoeld in artikel 19, tweede lid, van de Wht, aangepast bij ministeriële
regeling. Deze regeling strekt daartoe.
Artikelsgewijs
Artikel 1
onderdeel a
Met dit onderdeel is de maximale huurgrens huurtoeslag, bedoeld
in artikel 13, eerste lid, onderdeel a, van de Wht, aangepast aan de
ontwikkeling van de consumentenprijzen (alle huishoudens) in het jaar
voorafgaande aan het zogenoemde berekeningsjaar, als in januari van dat
berekeningsjaar in de Staatscourant bekendgemaakt, zijnde 2,5 procent.
onderdeel b
Voorts is met dit artikel de maximale huurgrens, bedoeld in
artikel 13, eerste lid, onderdeel b, van de Wht (de zogenoemde
‘jongerengrens’), aangepast met het percentage van de verwachte
huurprijswijziging per 1 juli 2009, zijnde 2,5 procent.
Voor de aanpassing van de jongerengrens moet een correctie
plaatsvinden indien de gerealiseerde gemiddelde huurprijsontwikkeling op 1 juli
van het voorafgaande jaar afweek van de gemiddelde huurprijsontwikkeling
waarvan bij de aanpassing van de jongerengrens voor dat voorafgaande jaar was
uitgegaan (artikel 27, eerste lid, tweede volzin, van de Wht). De
huurprijsontwikkeling op 1 juli 2008 bedroeg 1,5 procent. De verwachte
huurprijsontwikkeling waarvan is uitgegaan bij de eerdere aanpassing van de
jongerengrens per 1 juli 2008 was 1,6%. Derhalve dient voor de aanpassing van
de jongerengrens per 1 juli 2009 een correctie plaats te vinden van
-0,1 procent. De jongerengrens wordt derhalve per 1 juli 2009 aangepast met
2,4 procent.
Artikel 2
Met dit artikel zijn de kwaliteitskortingsgrens, genoemd in
artikel 20, eerste lid, en de aftoppingsgrenzen, genoemd in artikel 20, tweede
lid, van de Wht, aangepast met 2,4 procent. Hierbij is een correctie
aangebracht op grond van artikel 27, eerste lid, tweede volzin, van de Wht van
-0,1 procent (zie ook de toelichting bij artikel 1).
Artikel 3
De bij de berekening van de normhuur volgens de formule, genoemd
in artikel 19, tweede lid, van de Wht, gebruikte factoren dienen ingevolge
artikel 19, vierde lid, van die wet jaarlijks per 1 januari en per 1 juli te
worden herzien. Met dit artikel is daarin voorzien.
De Minister voor
Wonen, Wijken en Integratie,
E.E. van der Laan.