Wijziging Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte

Regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 4 juni 2005, nr. MJZ2005121271, Directie Juridische Zaken Afdeling Wetgeving, houdende wijziging van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte (vervanging van de bijlagen I, II, III, IV, V, VI, X, XI, XII en XIV)

De Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer,

Gelet op de artikelen 10, tweede lid, en 47, eerste lid, onder a en c, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en artikel 12, eerste en tweede lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte;

Besluit:

Artikel I

De Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte wordt als volgt gewijzigd:

A

In de artikelen 2, 4 en 5 wordt ‘vanaf 1 juli 2002’ vervangen door: voor het tijdvak 1 juli 2005 tot en met 30 juni 2006.

B

In artikel 3 wordt ‘1 juli 2004 tot en met 30 juni 2005’ vervangen door: 1 juli 2005 tot en met 30 juni 2006.

C

Bijlage I wordt vervangen door bijlage I als opgenomen in bijlage A bij deze regeling.

D

Bijlage II wordt vervangen door bijlage II als opgenomen in bijlage B bij deze regeling.

E

Bijlage III wordt vervangen door bijlage III als opgenomen in bijlage C bij deze regeling.

F

Bijlage IV wordt vervangen door bijlage IV als opgenomen in bijlage D bij deze regeling.

G

Bijlage V wordt vervangen door bijlage V als opgenomen in bijlage E bij deze regeling.

H

Bijlage VI wordt vervangen door bijlage VI als opgenomen in bijlage F bij deze regeling.

I

Bijlage X wordt vervangen door bijlage X als opgenomen in bijlage G bij deze regeling.

J

Bijlage XI wordt vervangen door bijlage XI als opgenomen in bijlage H bij deze regeling.

K

Bijlage XII wordt vervangen door bijlage XII als opgenomen in bijlage I bij deze regeling.

L

Bijlage XIV wordt vervangen door bijlage XIV als opgenomen in bijlage J bij deze regeling.

Artikel II

De regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 26 maart 2004, nr. MJZ2004029551, houdende wijziging van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte (vervanging van de bijlagen II, V, XI en XIV) (Stcrt. 2004, 64) wordt ingetrokken.

Artikel III

Deze regeling treedt in werking met ingang van 1 juli 2005.

Deze regeling zal met de toelichting in de Staatscourant worden geplaatst.

Den Haag, 4 juni 2005.
De Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, S.M. Dekker.

Bijlage A bij de regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 4 juni 2005, MJZ2005121271, houdende wijziging van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte (vervanging van de bijlagen I, II, III, IV, V, VI, X, XII en XIV)

Bijlage I

Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen voor het tijdvak 1 juli 2005 t/m 30 juni 2006
punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag
40	163,35	82	335,64	124	523,94	166	712,22	208	900,51
41	167,43	83	340,13	125	528,42	167	716,71	209	905
42	171,52	84	344,61	126	532,9	168	721,19	210	909,48
43	175,6	85	349,09	127	537,39	169	725,68	211	913,96
44	179,67	86	353,58	128	541,87	170	730,15	212	918,44
45	183,76	87	358,06	129	546,35	171	734,65	213	922,93
46	187,85	88	362,54	130	550,84	172	739,12	214	927,41
47	191,93	89	367,03	131	555,32	173	743,61	215	931,89
48	196,02	90	371,51	132	559,8	174	748,08	216	936,38
49	200,1	91	375,99	133	564,29	175	752,58	217	940,86
50	204,18	92	380,48	134	568,77	176	757,05	218	945,34
51	208,26	93	384,96	135	573,25	177	761,54	219	949,83
52	212,35	94	389,44	136	577,72	178	766,02	220	954,31
53	216,43	95	393,93	137	582,22	179	770,51	221	958,79
54	220,52	96	398,41	138	586,69	180	774,98	222	963,28
55	224,6	97	402,89	139	591,18	181	779,48	223	967,76
56	228,69	98	407,37	140	595,66	182	783,95	224	972,24
57	232,76	99	411,86	141	600,15	183	788,44	225	976,73
58	236,85	100	416,34	142	604,62	184	792,92	226	981,21
59	240,93	101	420,82	143	609,12	185	797,41	227	985,69
60	245,02	102	425,31	144	613,59	186	801,88	228	990,18
61	249,1	103	429,79	145	618,08	187	806,38	229	994,66
62	253,18	104	434,27	146	622,56	188	810,85	230	999,14
63	257,26	105	438,76	147	627,05	189	815,34	231	1003,62
64	261,34	106	443,24	148	631,52	190	819,82	232	1008,11
65	265,43	107	447,72	149	636,02	191	824,3	233	1012,59
66	269,52	108	452,21	150	640,49	192	828,78	234	1017,07
67	273,6	109	456,69	151	644,98	193	833,26	235	1021,56
68	277,68	110	461,17	152	649,46	194	837,75	236	1026,04
69	281,77	111	465,66	153	653,95	195	842,23	237	1030,52
70	285,84	112	470,14	154	658,42	196	846,71	238	1035,01
71	289,93	113	474,62	155	662,91	197	851,2	239	1039,49
72	294,02	114	479,11	156	667,39	198	855,68	240	1043,97
73	298,1	115	483,59	157	671,88	199	860,16	241	1048,46
74	302,18	116	488,07	158	676,35	200	864,65	242	1052,94
75	306,27	117	492,55	159	680,85	201	869,13	243	1057,42
76	310,34	118	497,04	160	685,32	202	873,61	244	1061,91
77	314,43	119	501,52	161	689,81	203	878,1	245	1066,39
78	318,52	120	506	162	694,29	204	882,58	246	1070,87
79	322,6	121	510,49	163	698,77	205	887,06	247	1075,35
80	326,68	122	514,97	164	703,25	206	891,55	248	1079,84
81	331,16	123	519,45	165	707,74	207	896,03	249	1084,31
								250	1088,8

Bijlage B bij de regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 4 juni 2005, MJZ2005121271, houdende wijziging van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte (vervanging van de bijlagen I, II, III, IV, V, VI, X, XII en XIV)

Bijlage II

Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woningen voor het tijdvak 1 juli 2005 t/m 30 juni 2006
punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag
1	1,72	54	92,16	107	182,59	160	273,02	213	336,31
2	3,42	55	93,87	108	184,30	161	274,73	214	337,19
3	5,13	56	95,56	109	186,00	162	276,43	215	338,07
4	6,84	57	97,27	110	187,71	163	278,13	216	338,95
5	8,55	58	98,98	111	189,41	164	279,85	217	339,84
6	10,26	59	100,68	112	191,11	165	281,55	218	340,72
7	11,96	60	102,39	113	192,82	166	283,25	219	341,62
8	13,67	61	104,10	114	194,53	167	284,96	220	342,50
9	15,38	62	105,81	115	196,23	168	286,66	221	343,38
10	17,09	63	107,51	116	197,94	169	288,37	222	344,26
11	18,78	64	109,22	117	199,65	170	290,08	223	345,15
12	20,49	65	110,93	118	201,36	171	291,78	224	346,03
13	22,20	66	112,64	119	203,06	172	293,49	225	346,91
14	23,90	67	114,33	120	204,77	173	295,20	226	347,80
15	25,62	68	116,04	121	206,48	174	296,91	227	348,68
16	27,31	69	117,75	122	208,19	175	298,60	228	349,56
17	29,02	70	119,45	123	209,87	176	300,33	229	350,45
18	30,73	71	121,16	124	211,59	177	302,03	230	351,34
19	32,44	72	122,86	125	213,29	178	303,74	231	352,21
20	34,14	73	124,57	126	215,00	179	305,43	232	353,11
21	35,85	74	126,28	127	216,71	180	307,14	233	353,98
22	37,55	75	127,99	128	218,41	181	308,03	234	354,87
23	39,26	76	129,69	129	220,12	182	308,91	235	355,74
24	40,96	77	131,40	130	221,83	183	309,80	236	356,64
25	42,67	78	133,10	131	223,54	184	310,68	237	357,51
26	44,38	79	134,81	132	225,24	185	311,57	238	358,40
27	46,09	80	136,51	133	226,96	186	312,45	239	359,28
28	47,79	81	138,22	134	228,66	187	313,32	240	360,16
29	49,50	82	139,93	135	230,36	188	314,22	241	361,06
30	51,20	83	141,63	136	232,07	189	315,09	242	361,94
31	52,91	84	143,34	137	233,77	190	315,98	243	362,83
32	54,62	85	145,04	138	235,49	191	316,86	244	363,71
33	56,31	86	146,75	139	237,19	192	317,75	245	364,60
34	58,02	87	148,46	140	238,90	193	318,62	246	365,47
35	59,73	88	150,17	141	240,60	194	319,51	247	366,36
36	61,44	89	151,86	142	242,31	195	320,40	248	367,24
37	63,14	90	153,58	143	244,02	196	321,28	249	368,13
38	64,85	91	155,29	144	245,73	197	322,17	250	369,01
39	66,56	92	157,00	145	247,42	198	323,05	251	369,89
40	68,27	93	158,70	146	249,13	199	323,94	252	370,78
41	69,98	94	160,41	147	250,84	200	324,82	253	371,65
42	71,67	95	162,12	148	252,55	201	325,71	254	372,55
43	73,38	96	163,83	149	254,24	202	326,59	255	373,42
44	75,08	97	165,52	150	255,96	203	327,48	256	374,31
45	76,79	98	167,23	151	257,66	204	328,34	257	375,18
46	78,49	99	168,94	152	259,37	205	329,24	258	376,08
47	80,21	100	170,65	153	261,07	206	330,11	259	376,95
48	81,92	101	172,35	154	262,78	207	331,01	260	377,85
49	83,63	102	174,05	155	264,49	208	331,89	261	378,72
50	85,33	103	175,76	156	266,20	209	332,78	262	379,62
51	87,04	104	177,47	157	267,90	210	333,65	263	380,49
52	88,75	105	179,18	158	269,60	211	334,54	264	381,39
53	90,46	106	180,88	159	271,31	212	335,42	265	382,27

Vervolg

Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen voor het tijdvak 1 juli 2005 t/m 30 juni 2006
punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag
266	383,15	319	429,98	372	476,83	425	523,67	478	570,50
267	384,04	320	430,87	373	477,71	426	524,55	479	571,40
268	384,92	321	431,75	374	478,60	427	525,43	480	572,27
269	385,80	322	432,64	375	479,48	428	526,32	481	573,17
270	386,68	323	433,51	376	480,36	429	527,21	482	574,05
271	387,57	324	434,42	377	481,25	430	528,10	483	574,92
272	388,44	325	435,29	378	482,13	431	528,97	484	575,81
273	389,34	326	436,18	379	483,02	432	529,86	485	576,69
274	390,21	327	437,06	380	483,89	433	530,74	486	577,58
275	391,10	328	437,95	381	484,79	434	531,62	487	578,46
276	391,99	329	438,82	382	485,66	435	532,51	488	579,35
277	392,87	330	439,72	383	486,56	436	533,39	489	580,22
278	393,75	331	440,59	384	487,43	437	534,27	490	581,11
279	394,64	332	441,48	385	488,31	438	535,16	491	582,00
280	395,52	333	442,36	386	489,19	439	536,04	492	582,89
281	396,40	334	443,25	387	490,09	440	536,93	493	583,76
282	397,28	335	444,13	388	490,97	441	537,81	494	584,66
283	398,18	336	445,01	389	491,86	442	538,69	495	585,54
284	399,06	337	445,90	390	492,75	443	539,57	496	586,42
285	399,95	338	446,77	391	493,62	444	540,46	497	587,31
286	400,83	339	447,66	392	494,51	445	541,34	498	588,19
287	401,71	340	448,54	393	495,39	446	542,23	499	589,07
288	402,59	341	449,43	394	496,28	447	543,12	500	589,95
289	403,48	342	450,31	395	497,15	448	543,99	501	590,84
290	404,36	343	451,20	396	498,04	449	544,89	502	591,71
291	405,24	344	452,08	397	498,92	450	545,77	503	592,60
292	406,12	345	452,97	398	499,81	451	546,65	504	593,48
293	407,01	346	453,86	399	500,69	452	547,53	505	594,37
294	407,89	347	454,74	400	501,58	453	548,42	506	595,26
295	408,78	348	455,63	401	502,45	454	549,30	507	596,14
296	409,66	349	456,51	402	503,33	455	550,18	508	597,02
297	410,54	350	457,39	403	504,23	456	551,07	509	597,90
298	411,43	351	458,26	404	505,10	457	551,95	510	598,79
299	412,31	352	459,16	405	505,99	458	552,83	511	599,67
300	413,20	353	460,03	406	506,87	459	553,72	512	600,56
301	414,08	354	460,92	407	507,76	460	554,61	513	601,45
302	414,97	355	461,80	408	508,64	461	555,48	514	602,33
303	415,84	356	462,69	409	509,54	462	556,37	515	603,20
304	416,73	357	463,57	410	510,41	463	557,25	516	604,10
305	417,62	358	464,46	411	511,30	464	558,14	517	604,98
306	418,50	359	465,34	412	512,18	465	559,02	518	605,86
307	419,39	360	466,22	413	513,07	466	559,91	519	606,74
308	420,27	361	467,10	414	513,95	467	560,78	520	607,63
309	421,15	362	467,99	415	514,84	468	561,66	521	608,51
310	422,03	363	468,87	416	515,72	469	562,55	522	609,40
311	422,93	364	469,75	417	516,59	470	563,44	523	610,28
312	423,80	365	470,64	418	517,49	471	564,34	524	611,16
313	424,69	366	471,53	419	518,36	472	565,20	525	612,04
314	425,57	367	472,41	420	519,25	473	566,10	526	612,93
315	426,46	368	473,30	421	520,12	474	566,97	527	613,81
316	427,33	369	474,18	422	521,02	475	567,87	528	614,71
317	428,23	370	475,06	423	521,89	476	568,74	529	615,58
318	429,10	371	475,95	424	522,79	477	569,63	530	616,47

Vervolg

Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen voor het tijdvak 1 juli 2005 t/m 30 juni 2006
punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag
531	617,34	584	664,19	637	711,04	690	757,88	743	804,72
532	618,23	585	665,08	638	711,91	691	758,75	744	805,60
533	619,12	586	665,96	639	712,81	692	759,65	745	806,47
534	620,00	587	666,84	640	713,68	693	760,52	746	807,36
535	620,89	588	667,72	641	714,57	694	761,41	747	808,25
536	621,77	589	668,61	642	715,46	695	762,28	748	809,13
537	622,65	590	669,49	643	716,34	696	763,17	749	810,02
538	623,54	591	670,37	644	717,22	697	764,05	750	810,90
539	624,43	592	671,26	645	718,11	698	764,94	>750	*
540	625,30	593	672,14	646	718,99	699	765,81
541	626,20	594	673,02	647	719,86	700	766,71
542	627,07	595	673,92	648	720,75	701	767,60
543	627,96	596	674,81	649	721,63	702	768,48
544	628,84	597	675,68	650	722,52	703	769,37
545	629,73	598	676,57	651	723,40	704	770,24
546	630,60	599	677,45	652	724,29	705	771,13
547	631,49	600	678,33	653	725,16	706	772,01
548	632,37	601	679,21	654	726,05	707	772,90
549	633,25	602	680,10	655	726,94	708	773,78
550	634,13	603	680,98	656	727,82	709	774,67
551	635,02	604	681,87	657	728,71	710	775,54
552	635,91	605	682,75	658	729,59	711	776,43
553	636,78	606	683,63	659	730,48	712	777,32
554	637,69	607	684,51	660	731,36	713	778,19
555	638,56	608	685,40	661	732,25	714	779,09
556	639,45	609	686,29	662	733,13	715	779,96
557	640,33	610	687,17	663	734,01	716	780,85
558	641,22	611	688,06	664	734,88	717	781,72
559	642,09	612	688,93	665	735,78	718	782,62
560	642,98	613	689,82	666	736,66	719	783,49
561	643,86	614	690,70	667	737,55	720	784,38
562	644,75	615	691,58	668	738,43	721	785,27
563	645,64	616	692,48	669	739,31	722	786,16
564	646,52	617	693,35	670	740,19	723	787,04
565	647,40	618	694,24	671	741,08	724	787,93
566	648,27	619	695,12	672	741,96	725	788,81
567	649,17	620	696,02	673	742,84	726	789,69
568	650,04	621	696,89	674	743,73	727	790,58
569	650,94	622	697,78	675	744,61	728	791,46
570	651,81	623	698,65	676	745,49	729	792,34
571	652,70	624	699,55	677	746,39	730	793,21
572	653,57	625	700,42	678	747,26	731	794,11
573	654,47	626	701,32	679	748,15	732	794,98
574	655,35	627	702,19	680	749,04	733	795,88
575	656,25	628	703,08	681	749,92	734	796,76
576	657,13	629	703,95	682	750,80	735	797,64
577	658,01	630	704,85	683	751,69	736	798,52
578	658,89	631	705,73	684	752,57	737	799,41
579	659,78	632	706,60	685	753,45	738	800,29
580	660,66	633	707,50	686	754,34	739	801,17
581	661,53	634	708,37	687	755,22	740	802,06
582	662,42	635	709,26	688	756,11	741	802,95
583	663,30	636	710,14	689	756,98	742	803,83

* maximale huurprijsgrens behorende bij meer dan 750 punten is het bedrag dat wordt verkregen door € 0,88 (dat bedrag komt overeen met het verschil tussen de bedragen, genoemd bij 750 en 749 punten) te vermenigvuldigen met het aantal punten van de woonruimte verminderd met 750, en bij de verkregen uitkomst € 810,90 (dat bedrag komt overeen met het bedrag genoemd bij 750 punten) op te tellen.

Bijlage C bij de regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 4 juni 2005, MJZ2005121271, houdende wijziging van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte (vervanging van de bijlagen I, II, III, IV, V, VI, X, XII en XIV)

Bijlage III

Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens voor het tijdvak 1 juli 2005 t/m 30 juni 2006
punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag
40	173,94	82	357,36	124	556,78	166	756,19	208	955,60
41	178,29	83	362,12	125	561,52	167	760,94	209	960,35
42	182,64	84	366,86	126	566,28	168	765,68	210	965,10
43	186,99	85	371,61	127	571,01	169	770,43	211	969,84
44	191,33	86	376,36	128	575,77	170	775,18	212	974,59
45	195,68	87	381,1	129	580,52	171	779,93	213	979,34
46	200,03	88	385,85	130	585,26	172	784,68	214	984,09
47	204,38	89	390,6	131	590,01	173	789,42	215	988,84
48	208,73	90	395,35	132	594,76	174	794,17	216	993,59
49	213,07	91	400,1	133	599,5	175	798,92	217	998,33
50	217,42	92	404,84	134	604,26	176	803,66	218	1003,08
51	221,77	93	409,59	135	609,01	177	808,42	219	1007,82
52	226,13	94	414,34	136	613,75	178	813,17	220	1012,58
53	230,47	95	419,08	137	618,5	179	817,91	221	1017,32
54	234,82	96	423,84	138	623,24	180	822,66	222	1022,07
55	239,16	97	428,59	139	628	181	827,41	223	1026,82
56	243,51	98	433,33	140	632,75	182	832,15	224	1031,57
57	247,86	99	438,08	141	637,49	183	836,9	225	1036,31
58	252,21	100	442,82	142	642,24	184	841,65	226	1041,06
59	256,56	101	447,57	143	646,99	185	846,4	227	1045,81
60	260,91	102	452,33	144	651,73	186	851,15	228	1050,56
61	265,25	103	457,07	145	656,49	187	855,89	229	1055,31
62	269,6	104	461,82	146	661,22	188	860,65	230	1060,05
63	273,95	105	466,57	147	665,98	189	865,39	231	1064,80
64	278,29	106	471,31	148	670,73	190	870,14	232	1069,55
65	282,65	107	476,06	149	675,47	191	874,89	233	1074,30
66	287	108	480,81	150	680,22	192	879,63	234	1079,04
67	291,35	109	485,56	151	684,97	193	884,38	235	1083,80
68	295,69	110	490,31	152	689,72	194	889,13	236	1088,54
69	300,04	111	495,05	153	694,47	195	893,87	237	1093,29
70	304,38	112	499,8	154	699,22	196	898,63	238	1098,03
71	308,73	113	504,56	155	703,96	197	903,38	239	1102,79
72	313,09	114	509,29	156	708,71	198	908,12	240	1107,54
73	317,44	115	514,05	157	713,45	199	912,87	241	1112,28
74	321,78	116	518,8	158	718,21	200	917,61	242	1117,03
75	326,13	117	523,54	159	722,95	201	922,37	243	1121,78
76	330,47	118	528,29	160	727,7	202	927,11	244	1126,52
77	334,82	119	533,03	161	732,45	203	931,86	245	1131,27
78	339,18	120	537,78	162	737,2	204	936,61	246	1136,02
79	343,52	121	542,54	163	741,94	205	941,36	247	1140,77
80	347,87	122	547,28	164	746,7	206	946,1	248	1145,52
81	352,27	123	552,03	165	751,44	207	950,86	249	1150,26
								250	1155,01

Bijlage D bij de regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 4 juni 2005, MJZ2005121271, houdende wijziging van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte (vervanging van de bijlagen I, II, III, IV, V, VI, X, XII en XIV)

Bijlage IV

Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen voor het tijdvak 1 juli 2005 t/m 30 juni 2006
punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag	punten	bedrag
1	4,09	54	220,52	107	447,72	160	685,32	213	922,93
2	8,18	55	224,6	108	452,21	161	689,81	214	927,41
3	12,26	56	228,68	109	456,69	162	694,29	215	931,89
4	16,35	57	232,76	110	461,17	163	698,77	216	936,38
5	20,43	58	236,85	111	465,66	164	703,25	217	940,86
6	24,51	59	240,93	112	470,14	165	707,74	218	945,34
7	28,59	60	245,02	113	474,62	166	712,22	219	949,83
8	32,68	61	249,1	114	479,11	167	716,71	220	954,31
9	36,76	62	253,18	115	483,59	168	721,19	221	958,79
10	40,85	63	257,26	116	488,07	169	725,68	222	963,28
11	44,93	64	261,34	117	492,55	170	730,15	223	967,76
12	49,02	65	265,43	118	497,04	171	734,65	224	972,24
13	53,09	66	269,52	119	501,52	172	739,12	225	976,73
14	57,18	67	273,6	120	506	173	743,61	226	981,21
15	61,26	68	277,68	121	510,49	174	748,08	227	985,69
16	65,35	69	281,77	122	514,97	175	752,58	228	990,18
17	69,43	70	285,84	123	519,45	176	757,05	229	994,66
18	73,52	71	289,93	124	523,94	177	761,54	230	999,14
19	77,59	72	294,02	125	528,42	178	766,02	231	1003,62
20	81,68	73	298,1	126	532,9	179	770,51	232	1008,11
21	85,76	74	302,18	127	537,39	180	774,98	233	1012,59
22	89,85	75	306,27	128	541,87	181	779,48	234	1017,07
23	93,93	76	310,34	129	546,35	182	783,95	235	1021,56
24	98,02	77	314,43	130	550,84	183	788,44	236	1026,04
25	102,09	78	318,52	131	555,32	184	792,92	237	1030,52
26	106,18	79	322,6	132	559,8	185	797,41	238	1035,01
27	110,26	80	326,68	133	564,29	186	801,88	239	1039,49
28	114,35	81	331,16	134	568,77	187	806,38	240	1043,97
29	118,43	82	335,64	135	573,25	188	810,85	241	1048,46
30	122,52	83	340,13	136	577,72	189	815,34	242	1052,94
31	126,6	84	344,61	137	582,22	190	819,82	243	1057,42
32	130,67	85	349,09	138	586,69	191	824,3	244	1061,91
33	134,76	86	353,58	139	591,18	192	828,78	245	1066,39
34	138,85	87	358,06	140	595,66	193	833,26	246	1070,87
35	142,93	88	362,54	141	600,15	194	837,75	247	1075,35
36	147,02	89	367,03	142	604,62	195	842,23	248	1079,84
37	151,1	90	371,51	143	609,12	196	846,71	249	1084,31
38	155,17	91	375,99	144	613,59	197	851,2	250	1088,80
39	159,26	92	380,48	145	618,08	198	855,68	>250	*
40	163,35	93	384,96	146	622,56	199	860,16
41	167,43	94	389,44	147	627,05	200	864,65
42	171,52	95	393,93	148	631,52	201	869,13
43	175,6	96	398,41	149	636,02	202	873,61
44	179,67	97	402,89	150	640,49	203	878,1
45	183,76	98	407,37	151	644,98	204	882,58
46	187,85	99	411,86	152	649,46	205	887,06
47	191,93	100	416,34	153	653,95	206	891,55
48	196,02	101	420,82	154	658,42	207	896,03
49	200,1	102	425,31	155	662,91	208	900,51
50	204,18	103	429,79	156	667,39	209	905
51	208,26	104	434,27	157	671,88	210	909,48
52	212,35	105	438,76	158	676,35	211	913,96
53	216,43	106	443,24	159	680,85	212	918,44

* maximale huurprijsgrens behorende bij meer dan 250 punten is het bedrag dat wordt verkregen door € 4,49 (dat bedrag komt overeen met het verschil tussen de bedragen, genoemd bij 250 en 249 punten) te vermenigvuldigen met het aantal punten van de woonruimte verminderd met 250, en bij de verkregen uitkomst € 1088,80 (dat bedrag komt overeen met het bedrag genoemd bij 250 punten) op te tellen.

Bijlage E bij de regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 4 juni 2005, MJZ2005121271, houdende wijziging van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte (vervanging van de bijlagen I, II, III, IV, V, VI, X, XII en XIV)

Bijlage V

Schema van redelijke huuraanpassingen per 1 juli 2005 voor woonruimte bij overgang van reguliere huurprijs naar reguliere huurprijs

Geldende huurprijs (in bedragen per maand)		Huuraanpassing
I	hoger dan de maximale huurprijsgrens^1	I	huurverlaging^2 tot de maximale huurprijsgrens^1
II	niet hoger dan de maximale huurprijsgrens^1	II	huurverhoging van maximaal het inflatiepercentage^3, vermeerderd met 1,5 procentpunt voorzover de maximale huurprijsgrens^1 niet wordt overschreden^4

¹ De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt.

² Bij woonruimte welke een zelfstandige woning vormt, met een puntentotaal van meer dan 250 en een geldende huurprijs hoger dan de maximale huurprijsgrens bij een puntentotaal van 250, kan een huurprijsverlaging plaatsvinden, indien het huurpeil van vergelijkbare woonruimte daartoe aanleiding geeft. De huurprijs van deze woonruimte kan niet worden verlaagd tot minder dan de maximale huurprijsgrens¹ behorende bij woonruimte met een puntentotaal van 250, behoudens toepassing van artikel 6, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte.

³ Onder inflatiepercentage wordt verstaan het inflatiepercentage, bedoeld in artikel 1, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte.

⁴ Voor zelfstandige woningen met een huurprijs op 30 juni 2005 die lager is dan € 200 per maand èn lager is dan 50% van de maximale huurprijsgrens¹ op 30 juni 2005 geldt een huurverhoging van maximaal € 25 per maand.

Bijlage F bij de regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 4 juni 2005, MJZ2005121271, houdende wijziging van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte (vervanging van de bijlagen I, II, III, IV, V, VI, X, XII en XIV)

Bijlage VI

Schema van redelijke huuraanpassingen per 1 juli 2005 voor woonruimte bij overgang van reguliere huurprijs naar huurvastprijs, van huurvastprijs naar reguliere huurprijs en van huurvastprijs naar nieuwe huurvastprijs

Geldende huurprijs (in bedragen per maand)		Huuraanpassing
I	hoger dan de maximale huurprijsgrens^1	I	huurverlaging tot de maximale huurprijsgrens^1 en 2
II	niet hoger dan de maximale huurprijsgrens^1, bij overgang van de overeengekomen reguliere huurprijs^4 of huurvastprijs^3 naar een (nieuwe) huurvastprijs^3	II	ieder percentage, voorzover de maximale huurprijsgrens^1 niet wordt overschreden
III	niet hoger dan de maximale huurprijsgrens^1, bij overgang van de huurvastprijs^3 naar een nieuwe reguliere huurprijs^4, voorzover bij de aanvang van de oude huurvastprijs^3 wèl een alternatieve reguliere huurprijs^4 bekend was	III	huurverhoging van maximaal de uitkomst van de gecumuleerde vermenigvuldiging van alle in de periode dat de huurvastprijs^3 in rekening is gebracht, per 1 juli verwachte huurprijsontwikkelingen als bedoeld in artikel 27, eerste lid, aanhef, van de Huursubsidiewet, en de alternatieve reguliere huurprijs^4, voorzover de maximale huurprijsgrens^1 niet wordt overschreden^5
IV	niet hoger dan de maximale huurprijsgrens^1, bij overgang van de huurvastprijs^3 naar een nieuwe reguliere huurprijs^4, voorzover bij de aanvang van de huurvastprijs^3 géén alternatieve reguliere huurprijs^4 bekend was	IV	huurverhoging van maximaal de uitkomst van de gecumuleerde vermenigvuldiging van alle in de periode dat de huurvastprijs^3 in rekening is gebracht, per 1 juli verwachte huurprijsontwikkelingen als bedoeld in artikel 27, eerste lid, aanhef, van de Huursubsidiewet, gedeeld door 2, voor zover de maximale huurprijsgrens^1 niet wordt overschreden^5

¹ De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt.

² Bij woonruimte welke een zelfstandige woning vormt, met een puntentotaal van meer dan 250 en een geldende huurprijs hoger dan de maximale huurprijsgrens bij een puntentotaal van 250, kan een huurprijsverlaging plaatsvinden, indien het huurpeil van vergelijkbare woonruimte daartoe aanleiding geeft. De huurprijs van deze woonruimte kan niet worden verlaagd tot minder dan de maximale huurprijsgrens behorende bij woonruimte met een puntentotaal van 250, behoudens toepassing van artikel 6, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte.

³ Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs.

⁴ Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd.

⁵ Indien de huurvastperiode eindigde op 30 juni van enig jaar dient, in afwijking van het schema, in de gecumuleerde vermenigvuldiging tevens de huurprijsontwikkeling te worden betrokken die wordt verwacht voor het tijdvak van 1 juli tot en met 30 juni daaropvolgend. Indien de huurvastperiode is begonnen op 1 juli van enig jaar dient, in afwijking van het schema, in de gecumuleerde vermenigvuldiging niet de huurprijsontwikkeling te worden betrokken die werd verwacht voor het tijdvak van die 1 juli-datum tot en met de 30 juni-datum daaropvolgend.

Bijlage G bij de regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 4 juni 2005, MJZ2005121271, houdende wijziging van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte (vervanging van de bijlagen I, II, III, IV, V, VI, X, XII en XIV)

Bijlage X

Bijlage H bij de regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 4 juni 2005, MJZ2005121271, houdende wijziging van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte (vervanging van de bijlagen I, II, III, IV, V, VI, X, XII en XIV)

Bijlage XI

Bijlage I bij de regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 4 juni 2005, MJZ2005121271, houdende wijziging van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte (vervanging van de bijlagen I, II, III, IV, V, VI, X, XII en XIV)

Bijlage XII

Bijlage J bij de regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 4 juni 2005, MJZ2005121271, houdende wijziging van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte (vervanging van de bijlagen I, II, III, IV, V, VI, X, XII en XIV)

Bijlage XIV

Toelichting

Artikel I, onderdelen A, B, C, D, E en F

Artikel 1, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte bepaalt dat onder het begrip inflatiepercentage wordt verstaan het onmiddellijk voorafgaand aan de datum van 1 juli, ieder jaar in januari in de Staatscourant bekendgemaakte percentage, waarmee de consumentenprijzen (alle huishoudens) ten opzichte van het aan die bekendmaking voorafgaande jaar zijn verhoogd.

Artikel 12, tweede lid, van voormeld besluit bepaalt dat bij ministeriële regeling elk jaar op 1 juli de op 30 juni daaraan voorafgaande krachtens dat besluit geldende maximale huurprijsgrenzen voor woonruimte welke een zelfstandige woning vormt en welke niet een zelfstandige woning vormt, alsmede voor woonwagens en standplaatsen geïndexeerd worden met het inflatiepercentage, met dien verstande dat de op basis daarvan berekende bedragen naar boven worden afgerond op hele eurocenten. De bijlagen A, B, C en D bij deze regeling strekken hiertoe (onderdelen C, D, E en F).

De wijzigingen in de artikelen 2, 3, 4 en 5 van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte lopen hierbij mee (onderdelen A en B).

Artikel I, onderdeel G

Artikel 10, tweede lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte bepaalt dat het maximale huurverhogingspercentage bij ministeriële regeling wordt vastgesteld. Deze regeling strekt hiertoe.

Op grond van de modernisering van het huur(prijs)beleid bevat het huuraanpassingenschema, dit in afwijking van voorgaande jaren, geen staffels meer. Er geldt vanaf 1 juli 2005 dan ook slechts één maximaal huurverhogingspercentage dat opgebouwd is uit het inflatiepercentage van het voorafgaande kalenderjaar, vermeerderd met een opslagpercentage. Het toe te passen huurverhogingspercentage wordt daarmee niet meer gerelateerd aan de afstand tussen het niveau van de actuele huurprijs en de maximale huurprijsgrens. Slechts in gevallen dat de huurprijs van een zelfstandige woning in absolute zin en tevens in relatie tot de maximale huurprijsgrens zeer laag is, geldt een van dat percentage afwijkende maximale huurverhoging.

Artikel I, onderdeel H en I

In bijlage VI, zijnde het schema van redelijke huuraanpassingen dat de overgang van reguliere huurprijzen naar huurvastprijzen, van huurvastprijzen naar reguliere huurprijzen en van huurvastprijzen naar nieuwe huurvastprijzen regelt (onderdeel H), en bijlage X bij de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte, zijnde het verzoekschrift aan de huurcommissie om een uitspraak inzake een door de verhuurder gedaan voorstel van de jaarlijkse huurverhoging (onderdeel I), zijn enkele redactionele verbeteringen doorgevoerd.

Artikel I, onderdelen J, K en L

In verband met een wijziging van het gemiddelde inflatiepercentage over de laatst verstreken vijf kalenderjaren in het percentage van het voorafgaande huurverhogingsjaar zijn het huuraanzeggingsformulier voor de jaarlijkse huurverhoging (onderdeel J) en voor een huurverlaging (onderdeel K) alsmede het formulier betreffende het verbeter- en onderhoudsbeleid van de verhuurder (onderdeel L) aangepast. Tevens zijn in die formulieren nog enige redactionele wijzigingen aangebracht.

De Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer,

S.M. Dekker