Wijziging bijlagen I en II Besluit beheer sociale-huursector

24 december 1997

Nr. MJZ97588060

Centrale Directie Juridische Zaken/Afdeling Wetgeving

De Regeling wijziging van de bijlagen I en II bij het Besluit beheer sociale-huursector van 24 december 1997, nr. MJZ97588060, is toegevoegd aan de circulaire aan de colleges van burgemeester en wethouders van 24 december 1997, MG97-34, Voortzetting gemeentelijke taak in het toezicht op toegelaten instellingen tot aan inwerkingtreding van de wijziging Besluit beheer sociale-huursector

De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer,

Gelet op de artikelen 25b, tweede lid, en 26, derde lid, van het Besluit beheer sociale-huursector;

Besluit:

Artikel I

Bijlage I bij het Besluit beheer sociale-huursector wordt vervangen door een bijlage, gelijk aan bijlage A bij deze regeling.

Artikel II

De aanhangsels A tot en met E bij bijlage II bij het Besluit beheer sociale-huursector worden vervangen door de aanhangsels A tot en met E als opgenomen in bijlage B bij deze regeling.

Artikel III

Deze regeling treedt in werking met ingang van de tweede dag na de dagtekening van de Staatscourant waarin zij wordt geplaatst.

Deze regeling zal in de Staatscourant worden geplaatst.

’s-Gravenhage, 24 december 1997.
De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer,D.K.J. Tommel.

Bijlage A

Bijlage I bij artikel 25b, tweede lid, van het Besluit beheer sociale-huursector

Samenvatting van voorgenomen activiteiten voor het jaar ....

De rubrieken afzonderlijk invullen voor elke gemeente waar de ontwikkeling is voorzien.

Rubriek 7: Afspraken

1. Afspraken met gemeenten over voorgenomen activiteiten van de toegelaten instelling (indien deze afspraken zijn gemaakt, afzonderlijk opnemen voor elke gemeente waarmee afspraken zijn gemaakt; slechts opnemen ten behoeve van de ingevolge artikel 25f, eerste lid, aan Onze Minister te zenden samenvatting)

2. Zijn er met gemeenten afspraken gemaakt over:

- verkoop van huurwoningen aan natuurlijke en/of rechtspersonen of vennootschappen die geen toegelaten instelling zijn;

- het op onroerende zaken vestigen van een recht van erfpacht, van vruchtgebruik of van opstal ten behoeve van natuurlijke en rechtspersonen of vennootschappen die geen toegelaten instelling zijn?

Bijlage B

In de winst- en verliesrekening moeten de vergelijkende bedragen van het vorige boekjaar worden opgenomen (artikel 363, vijfde lid, van boek 2 BW)

Toelichting balans/winst- en verliesrekening

1a. Op basis van welke waarderingsgrondslag voor de materiële activa zijn de balans en verlies- en winstrekening opgesteld (aankruisen wat juist is):

0. Historische kostprijs;

0. Bedrijfswaarde als invulling van actuele waarde;

0. Andere vorm van actuele waarde.

b. (Alleen invullen als niet gewaardeerd is op basis van de historische kostprijs):

i. Wat is het eigen vermogen als zou worden gewaardeerd op basis van de historische kostprijs (bedrag in f 1000);

ii. Wat is het jaarresultaat als zou worden gewaardeerd op basis van de historische kostprijs (bedrag in f 1000).

c. Is de waarderingsgrondslag van de materiële vaste activa in het verslagjaar anders dan in het jaar daarvoor:

0. Ja;

0. Nee.

d. Is de complex-indeling van het woningbezit in het verslagjaar ingrijpend gewijzigd ten opzichte van het jaar daarvoor:

0. Ja;

0. Nee.

2a. Is de toegelaten instelling in het verslagjaar gefuseerd:

0. Ja, met ... ;

0. Nee.

b. Heeft de toegelaten instelling (in grote mate) bezit van een andere toegelaten instelling overgenomen in het verslagjaar:

0. Ja, ... woningen (aantal woningen aangeven);

0. Nee.

3. Kan worden aangegeven op welke post van de winst- en verliesrekening de volgende activiteiten zijn geboekt en tegen welk bedrag:

a. boekwinsten op woningverkoop:

0. buitengewone baten;

0. overige bedrijfsopbrengsten;

0. anders, nl. ...

0. n.v.t.

Bedrag in f 1000: ...

b. afboeking onrendabele toppen van nieuwbouwinvesteringen:

0. buitengewone lasten;

0. overige waardeveranderingen immateriële en materiële vaste activa;

0. overige bedrijfslasten

0. anders, nl. ...

0. n.v.t.

Bedrag in f 1000: ...

c. afboeking onrendabele delen woningaankopen:

0. buitengewone lasten;

0. overige waardeveranderingen immateriële en materiële vaste activa;

0. overige bedrijfslasten;

0. anders, nl. ...

0. n.v.t.

Bedrag in f 1000: ...

d. onrendabele delen van andere investeringen (bijv. renovatie):

0. buitengewone lasten;

0. overige waardeveranderingen immateriële en materiële vaste activa;

0. overige bedrijfslasten;

0. anders, nl. ...

0. n.v.t.

Bedrag in f 1000: ...

e. vrijval uit de egalisatierekening:

0. overige bedrijfsopbrengsten;

0. overheidsbijdragen;

0. buitengewone baten;

0. anders, nl. ...

0. n.v.t.

Bedrag in f 1000: ...

f. overige bedrijfslasten:

0. beheer- en administratiekosten

0. belastingen/verzekeringen

0. bijzondere voorzieningen

0. overig

Bedrag in f 1000: ...

Aanhangsel C: Financiële kerngegevens en prognoses

Aanhangsel E

1. Aantallen eenpersoonshuishoudens aan wie verhuurd per 31-12 in het verslagjaar