Omgevingsplan gemeente Brunssum - Wijzigingsbesluit regels omtrent welstand in hoofdstuk 22

Kennisgeving van ...

Bekendmaking ontwerp wijziging Omgevingsplan gemeente Brunssum

Burgemeester en wethouders van de gemeente Brunssum maken overeenkomstig artikel 16.30 lid 1 Omgevingswet juncto artikel 3:11 Algemene wet bestuursrecht bekend dat een wijziging van het Omgevingsplan gemeente Brunssum als ontwerp ter inzage wordt gelegd.

Aanleiding

Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is de zogeheten ' Bruidsschat' toegevoegd aan het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De Bruidsschat omvat voormalige Rijksregels die zijn overgedragen aan gemeenten en die daarmee onderdeel zijn geworden van het tijdelijke deel van het Omgevingsplan gemeente Brunssum (hoofdstuk 22). Deze Bruidsschat bevat onder andere regels over de omgevingskwaliteit en welstand.

Op 27 januari 2026 heeft de gemeenteraad het 'Ruimtelijk kader voor het verduurzamen van bestaande woningen in Brunssum' (hierna: Ruimtelijke kader) vastgesteld als bijlage van de bestaande welstandsnota die is vastgesteld op grond van de voormalige Woningwet.

In diverse artikelen van de Bruidsschat wordt gerefereerd naar de Welstandsnota die is vastgesteld op basis van de oude Woningwet. Nieuw welstandsbeleid, waaronder het nieuwe Ruimtelijk kader, wordt vastgesteld op grond van artikel 4.19 Omgevingswet. Daarnaast is ook de bestaande Welstandsnota beleid geworden zoals genoemd in artikel 4.19 Omgevingswet jo artikel 4.114 Invoeringswet Omgevingswet.

Door het ontbreken van een referentie naar artikel 4.19 Omgevingswet in de Bruidsschatregels is nieuw welstandsbeleid geen formeel toetsingskader voor aanvragen om een omgevingsvergunning. Het ruimtelijk kader en ander nieuw welstandsbeleid kan dan alleen worden toepast als motivering voor een afwijking van het welstandsbeleid (artikel 22.29, tweede lid, Omgevingsplan gemeente Brunssum).

Om rechtstreeks te kunnen toetsen aan het ruimtelijke kader en nieuwe welstandsbeleid in de toekomst moet de link naar de oude Woningwet vervangen worden door een link naar artikel 4.19 Omgevingswet.

Inhoud ontwerp wijzigingsbesluit Omgevingsplan gemeente Brunssum

De verwijzing naar de oude welstandsnota is opgenomen in een 4-tal artikelen. In de navolgende artikelen wordt deze verwijzing vervangen door een verwijzing naar artikel 4.19 Omgevingswet:

• Artikel 22.7 : Repressief welstand;

• Artikel 22.27 : Uitzonderingen op vergunningplicht artikel 22.26 - omgevingsplan onverminderd van toepassing;

• Artikel 22.29 : Beoordelingsregels aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken algemeen;

• Artikel 22.35 : Aanvraagvereisten binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken.

Participatie

De wijziging omvat slechts een administratieve aanpassing van de Bruidsschatregels en daarom is geen participatie toegepast. Voor het Ruimtelijk kader heeft wel een uitgebreid participatietraject plaatsgevonden en dit zal ook gebeuren bij het vaststellen van nieuw welstandsbeleid in de toekomst.

Milieueffectrapportage

Voor deze wijziging is geen milieueffectrapportage noodzakelijk, omdat er als gevolg van de wijziging geen belangrijke nadelige milieugevolgen te verwachten zijn.

Terinzagelegging

Het ontwerp van de wijziging van het Omgevingsplan gemeente Brunssum ligt vanaf dinsdag 8 september 2026 tot en met maandag 19 oktober 2026 voor eenieder ter inzage. Er zijn 3 manieren om het plan in te zien:

a. Het ontwerp kan gedurende de openingstijden worden ingezien bij de Gemeentewinkel aan het Lindeplein 1 te Brunssum. U kunt hiertoe een afspraak maken via ons Klant Contact Centrum (045-5278 555);

b. Het ontwerpbesluit is bekendgemaakt op 3 september 2026 in het Elektronisch Gemeenteblad op https://www.officielebekendmakingen.nl/ onder besluitnaam “Wijzigingsbesluit regels omtrent welstand in hoofdstuk 22” (dossiernummer: gmb-2026-417675).

c. Daarnaast is een geconsolideerde versie van het omgevingsplan (het omgevingsplan zoals dat komt te luiden nadat het wijzigingsbesluit in werking is getreden) raadpleegbaar via de viewer Zoeken - Regels op de kaart - Omgevingsloket. U kunt daarbij zoeken vanuit de kaart, op naam (titel: Omgevingsplan gemeente Brunssum), of op identificatienummer (/akn/nl/act/gm0899/2020/omgevingsplan). Indien u het Omgevingsplan gemeente Brunssum opent, ziet u altijd de geldende regeling. Omdat het ontwerpwijzigingsbesluit nog niet in werking is getreden, is deze nog niet in die geldende regeling verwerkt. Dat gebeurt pas na inwerkingtreding van het wijzigingsbesluit. Om toch al het omgevingsplan te raadplegen zoals dat na inwerkingtreding van het wijzigingsbesluit komt te luiden, klikt u in de balk rechtsboven met 'Geldende versie - In werking sinds: 02‑09‑2024’. U ziet dan de ontwerpregelingsversies die ter inzage liggen.

Zienswijzen

Eenieder kan gedurende de hiervoor genoemde inzagetermijn schriftelijk dan wel mondeling een zienswijze kenbaar maken ten aanzien van de ontwerp wijziging van het Omgevingsplan gemeente Brunssum, zoals weergegeven in het ontwerpbesluit “Wijzigingsbesluit regels omtrent welstand in hoofdstuk 22”.

De voorkeur gaat uit naar het indienen van een schriftelijke zienswijze. Uw schriftelijke zienswijze dient te worden gericht aan de gemeente Brunssum, postbus 250, 6440 AG Brunssum, onder vermelding van “zienswijze Wijzigingsbesluit regels omtrent welstand in hoofdstuk 22”

Degene die mondeling een zienswijze naar voren wil brengen, kan daartoe tijdens de openingstijden contact opnemen met het Klant Contact Centrum. De behandelend ambtenaar neemt vervolgens contact op met degene die mondeling zienswijzen naar voren wil brengen.

Brunssum, 7 september 2026