|
Toelichting
|
Bijlage 2 Regeling kwaliteitsverbetering landschap Land van Cuijk 2026
|
|
|
|
nr.
|
categorie
|
toelichting
|
voorbeelden*
|
|
|
|
|
|
|
1a
|
Agrarisch onbebouwd/cultuurgrond
|
Grond voor agrarische doeleinden, in de vorm van agrarische bodemexploitatie met bijbehorende agrarische voorzieningen, geen gebouw zijnde.
|
- -
Akker, land- en tuinbouw grond
|
|
1b
|
Agrarisch onbebouwd/cultuurgrond
|
Grond voor agrarische doeleinden, in de vorm van agrarische bodemexploitatie met bijbehorende agrarische voorzieningen, geen gebouw zijnde.
|
|
|
2
|
Agrarisch bebouwd/bouwvlak
|
Grond waarop bebouwing met een aan de agrarische bestemming gerelateerde functie staat of wordt toegestaan. Bebouwde deel van het bouwblok rekenen. Onbebouwde deel agrarische waarde
|
- -
- -
Bedrijfsbebouwing met een agrarische functie.
|
|
3
|
(Agrarische) bedrijfswoning inclusief tuin/erf
|
Grond waarop een (agrarische) bedrijfswoning staat of is toegestaan, met bij de woning behorende grond, erf en tuin.
|
- Woning en grond (erf en tuin) behorende bij een agrarisch bedrijf .
|
|
4a
|
Agrarisch-technisch hulp/ verwant bedrijf bouwvlak/bebouwd
|
Zie art. 1.1 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant.
|
- -
Loonwerkbedrijf; - Bedrijven voor mestopslag en handel, veetransport en veehandel;
- -
Landbouwmechanisatiebedrijf;
- -
|
|
4b
|
Agrarisch-technisch hulp/ verwant bedrijf buiten bouwvlak/onbebouwd
|
Zie art. 1.1 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant.
|
|
|
4c
|
(Agrarisch- technisch)/ aanverwante bedrijfswoning inclusief tuin en erf
|
Zie art. 1.1 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant.
|
- -
Woning en grond (erf en tuin) behorende bij een agrarisch-techisch of aanverwant gerelateerd bedrijf .
|
|
5a
|
Niet-agrarisch(e) (gerelateerde) bedrijven buitengebied bouwvlak/bebouwd
|
Zie art. 1.1 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant.
|
- -
- -
Transportbedrijf (uitgezonderd veetransport);
- -
- -
|
|
5b
|
Niet-agrarisch(e) (gerelateerde) bedrijven buitengebied buiten bouwvlak/onbebouwd
|
Zie art. 1.1 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant.
|
|
|
5c
|
Niet-agrarische bedrijfswoning inclusief tuin/erf
|
Zie art. 1.1 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant.
|
- -
Woning en grond (erf en tuin) behorende bij een niet-agrarisch bedrijf in buitengebied.
|
|
6a
|
Bedrijf in bebouwde kom bouwvlak/bebouwd
|
Grond met de functie bedrijven / bedrijventerrein met (de mogelijkheid tot) bedrijfsbebouwing.
|
- -
Kantoorruimte op een bedrijventerrein;
- -
Dienstverlening (zie ook kantoorfunctie);
- -
- -
Loodsen en opslag met bedrijfsfunctie.
|
|
6b
|
Bedrijf in bebouwde kom buiten bouwvlak/onbebouwd
|
Grond met de functie bedrijven / bedrijventerrein zonder (de mogelijkheid tot) bedrijfsbebouwing.
|
- -
- -
- -
Plein / entree (onbebouwd);
- -
Niet openbare onbebouwde ruimte.
|
|
6c
|
Bedrijfswoning inclusief tuin/erf bij bedrijf in bebouwde kom
|
Grond waarop een bedrijfswoning bij een bedrijf in de bebouwde kom staat of is toegestaan, met bij de woning behorende grond, erf en tuin.
|
- -
Woning en grond (erf en tuin) behorende bij een bedrijf in de bebouwde kom.
|
|
7a
|
Glastuinbouw bouwvlak/bebouwd, max 3-4 ha
|
Grond met de functie glastuinbouw waarop kassen en andere bebouwing staan of mogelijk zijn. Zie ook artikel 1.1 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant.
|
- -
Kassen voor groente en fruitteelt;
- -
Bebouwing met andere doeleinden behorend bij de bestemming glastuinbouw.
|
|
7b
|
Glastuinbouw buiten bouwvlak/onbebouwd
|
Grond met de functie glastuinbouw waarop geen kassen en andere bebouwing staan of mogelijk zijn. Zie ook artikel 1.1 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant.
|
- -
Onbebouwde grond behorend bij de bestemming glastuinbouw.
|
|
7c
|
Glastuinbouw bouwvlak/bebouwd > 4 ha, meer projectmatige glastuinbouwlocaties
|
Grond met de functie glastuinbouw waarop geen kassen en andere bebouwing staan of mogelijk zijn. Zie ook artikel 1.1 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant.
|
- -
Kassen voor groente en fruitteelt;
- -
Bebouwing met andere doeleinden behorend bij de bestemming glastuinbouw.
|
|
8a
|
Intensieve recreatie/horeca bouwvlak/bebouwd
|
Grond met (de mogelijkheid tot) gebouwde vormen van intensieve leisure, horeca en recreatie. Op basis van kavelgrootte tenzij BVO's kavelgrootte overschrijden, dan is BVO's van toepassing.
|
- -
Gebouwde recreatieve voorzieningen;
- -
- -
- -
- -
- -
Horeca, hotel, restaurant, cafetaria, bar/café;
- -
- -
- -
Combinatie van bovenstaande.
|
|
8b
|
Intensieve recreatie/horeca buiten het bouwvlak en extensieve recreatie
|
Grond zonder (de mogelijkheid tot) gebouwde extensieve vormen van leisure en recreatie.
|
- -
Idem als 8a,onbebouwd; camping, speelvoorzieningen, open ruimte recreatie (grijs, groen, blauw)
|
|
9a
|
Sport bouwvlak/bebouwd
|
Grond met (de mogelijkheid tot) gebouwde vormen van sportvoorzieningen.
|
- -
Sportkantines, tribunes, kleedaccomodaties, zwembad, sporthal
|
|
9b
|
Sport buiten bouwvlak/onbebouwd
|
Grond zonder (de mogelijkheid tot) gebouwde vormen van sportvoorzieningen.
|
|
|
10a
|
Kantoren bvo
|
Grond met (de mogelijkheid tot) gebouwde vormen van kantoorruimten.
|
|
|
10b
|
Kantoren buiten bouwvlak (ongebonden)
|
Grond met de functie kantoren waarop geen bebouwing is toegestaan.
|
- -
Parkeren op eigen terrein;
- -
Overige onbebouwde ruimte op eigen terrein.
|
|
11
|
Supermarkt
|
Grond behorende bij detailhandel in de vorm van een supermarkt. Berekend per m² bruto vloeroppervlak (bvo).
|
- -
Supermarkt met bijbehorend terrein.
|
|
12a
|
Retail / detailhandel / commercieel bebouwd binnen bouwvlak/bebouwd
|
Grond bestemd voor detailhandel/commercie met (de mogelijkheid tot) bebouwing, geen supermarkt. Berekend per m2 bruto vloeroppervlak (bvo).
|
|
|
12b
|
Retail / detailhandel / commercieel onbebouwd buiten bouwvlak/onbebouwd
|
Grond bestemd voor detailhandel/commercie zonder (de mogelijkheid tot) bebouwing.
|
- -
Parkeren op eigen terrein;
- -
Overige onbebouwde ruimte op eigen terrein.
|
|
13a
|
Retail pdv / gdv binnen bouwvlak/bebouwd
|
Grond bestemd voor perifere detailhandel en grootschalige detailhandel.
|
- -
- -
- -
- -
Food en non-food groothandels;
- -
Auto, boten, caravans (ABC bedrijven).
|
|
13b
|
Retail pdv / gdv buiten bouwvlak/onbebouwd
|
Grond met de functie retail pdv/gdv zonder (de mogelijkheid tot ) bebouwing.
|
- -
- -
- -
Plein / entree (onbebouwd);
- -
Niet openbare onbebouwde ruimte.
|
|
14a
|
Maatschappelijke voorzieningen buitengebied binnen bouwvlak/bebouwd
|
Grond bestemd voor maatschappelijke doeleinden in het buitengebied met (de mogelijkheid tot) bebouwing.
|
- -
- -
- -
- -
- -
- -
Gemeentehuis. E.e.a. in het buitengebied.
|
|
14b
|
Maatschappelijke voorzieningen buitengebied buiten bouwvlak/onbebouwd
|
Grond bestemd voor maatschappelijke doeleinden in het buitengebied zonder (de mogelijkheid tot) bebouwing.
|
Idem als 14a, onbebouwd.
|
|
15a
|
Maatschappelijke voorzieningen binnen bebouwde kom binnen bouwvlak/bebouwd
|
Grond bestemd voor maatschappelijke doeleinden binnen de bebouwde kom met (de mogelijkheid tot) bebouwing.
|
Idem als 14a, bebouwd binnen de bebouwde kom.
|
|
15b
|
Maatschappelijke voorzieningen binnen bebouwde kom buiten bouwvlak/onbebouwd
|
Grond bestemd voor maatschappelijke doeleinden binnen de bebouwde kom zonder (de mogelijkheid tot) bebouwing.
|
Idem als 14a, onbebouwd binnen de bebouwde kom.
|
|
16
|
(Semi-) commerciële voorzieningen
|
Grond bestemd (semi-) commerciële voorzieningen met (de mogelijkheid tot) bebouwing.
|
|
|
17a
|
Wonen grondgebonden / bouwkavel (inclusief bouwvlak) inclusief tuin/erf tot 500 m²
|
Grond met woonbestemming met (de mogelijkheid tot) grondgebonden bebouwing inclusief tuin/erf tot 500 m².
(Waardering wordt bepaald middels een staffel door het toepassen van 17a t/m e)
|
Bouwvlak en kavel voor een of meer eengezins- / grondgebonden woningen met bijbehorende grond (tuin, erf) tot 500 m².
|
|
17b
|
Wonen bouwkavel grondgebonden inclusief tuin/erf 500 m² - 1.000 m²
|
Grond met woonbestemming al dan niet met (de mogelijkheid tot) grondgebonden bebouwing c.q. tuingrond 500 m² - 1.000 m².
|
Tuin, erf / landgoed vanaf 500 m² tot en met 1.000 m².
|
|
17c
|
Wonen bouwkavel grondgebonden inclusief tuin/erf 1.000 m² - 1.500 m²
|
Grond met woonbestemming al dan niet met (de mogelijkheid tot) grondgebonden bebouwing c.q. tuingrond 1.000 m² - 1.500 m²
|
Tuin, erf / landgoed vanaf 1.000 m² tot en met 1.500 m².
|
|
17d
|
Wonen bouwkavel grondgebonden inclusief tuin/erf 1.500 m² - 2.000 m²
|
Grond met woonbestemming al dan niet met (de mogelijkheid tot) grondgebonden bebouwing c.q. tuingrond 1.500 m² - 2.000 m².
|
Tuin, erf / landgoed vanaf 1.500 m² tot en met 2.000 m².
|
|
17e
|
Wonen bouwkavel grondgebonden inclusief tuin/erf > 2.000 m²
|
Grond met woonbestemming al dan niet met (de mogelijkheid tot) grondgebonden bebouwing c.q. tuingrond > 2.000 m².
|
Tuin, erf / landgoed vanaf 2.000 m².
|
|
18
|
Wonen niet grondgebonden (appartementen/ gestapeld)
|
Grond bestemd voor wonen met de mogelijkeid tot het realiseren van meergezinswoningen / appartementen. Berekend per m² bruto vloeroppervlak.
|
- -
Meergezinswoningen / appartementen.
|
|
19
|
Vergroten inhoud woning in het buitengebied > 750 m³
|
Vergroting inhoud woning in het buitengebied > 750 m³.
|
Vergroting inhoud woning in het buitengebied > 750 m³
(Waarde van de ondergrond wordt buiten beschouwing gelaten).
|
|
20
|
Vergroten bijbehorend bouwwerk in het buitengebied > 100 m²
|
Uitbreiding van een hoofdgebouw (bestemming wonen) dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd op de grond staand gebouw, of ander bouwwerk, met een dak, > 100 m² e.e.a. in het buitengebied.
|
(Waarde van de ondergrond wordt buiten beschouwing gelaten).
|
|
21
|
Vergroten bijbehorend bouwwerk in de bebouwde kom > 50 m²
|
Uitbreiding van een hoofdgebouw (bestemming wonen) dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd op de grond staand gebouw, of ander bouwwerk, met een dak, > 50 m² e.e.a. in de bebouwde kom.
|
(Waarde van de ondergrond wordt buiten beschouwing gelaten).
|
|
22
|
Snippergroen/open plekken, niet agrarisch en zonder (aangrenzend bijbehorend) bouwvlak
|
Grond met de functie (openbaar) groen die geen ecologische of natuurhistorische waarde vertegenwoordigd, open plekken, zonder agrarische bestemming en zonder (aangrenzend bijbehorend) bouwvlak.
|
Perceel grond (groen, open plek), dat niet in eigendom is van een aangrenzend bouwperceel en dat niet voor agrarische doeleinden in gebruik is.
|
|
23
|
Water / groen / verharding, openbaar
|
Grond met de functie openbare infrastructuur / openbaar gebied / water / natuur.
|
- -
Alle ruimte die openbaar toegankelijk is (uitgezonderd snippergroen/open open plekken als bedoeld onder 22);
- -
- -
- -
- -
|
|
24
|
Sloop stalmeters (inclusief kelder)
|
Tot invoering van omgevingswet werden deze m² verhandeld voor ca. € 20,00/m². De handel was toendertijd echter moeilijk. (weinig dynamiek in de sector door moeizame vergunningverlening van wege stikstof). Nu nog steeds geen beleid vanuit provincie, wel meer sloop-m² in de markt naar verwachting.
|
|
|
25
|
Sloop mestputten
|
|
|
|
26
|
Sloop sleufsilo's
|
|
|
|
27
|
Sloop verharding
|
|
|
|
28a
|
Wonen grondgebonden/bouwkavel zonder bouwvlak en/of bouwtitel tot 500 m²
|
Grond met woonbestemming zonder bouwvlak en/of bouwtitel met (de mogelijkheid tot) grondgebonden bebouwing inclusief tuin/erf tot 500 m².
|
|
|
28b
|
Wonen grondgebonden/bouwkavel zonder bouwvlak en/of bouwtitel 500 - 1.000 m²
|
Grond met woonbestemming zonder bouwvlak en/of bouwtitel al dan niet met (de mogelijkheid tot) grondgebonden bebouwing c.q. tuingrond 500 m² - 1.000 m².
|
|
|
28c
|
Wonen grondgebonden/bouwkavel zonder bouwvlak en/of bouwtitel 1.000 - 1.500 m²
|
Grond met woonbestemming zonder bouwvlak en/of bouwtitel al dan niet met (de mogelijkheid tot) grondgebonden bebouwing c.q. tuingrond 1.000 m² - 1.500 m²
|
|
|
28d
|
Wonen grondgebonden/bouwkavel zonder bouwvlak en/of bouwtitel 1.500 - 2.000 m²
|
Grond met woonbestemming zonder bouwvlak en/of bouwtitel al dan niet met (de mogelijkheid tot) grondgebonden bebouwing c.q. tuingrond 1.500 m² - 2.000 m².
|
|
|
28e
|
Wonen grondgebonden/bouwkavel zonder bouwvlak en/of bouwtitel > 2.000 m²
|
Grond met woonbestemming zonder bouwvlak en/of bouwtitel al dan niet met (de mogelijkheid tot) grondgebonden bebouwing c.q. tuingrond > 2.000 m².
|
|
|
29
|
Gemengd
|
Grond met gemengde bestemming vaak combinatie van functies, maatwerk afhankelijk van de configuratie van de functie gemengd in casu.
|
Bijv. wonen met winkel, welke functie voert dan de boventoon.
|
Authentieke versie (PDF)
Informatie
Printen
Delen