Datum publicatie	Organisatie	Jaargang en nummer	Rubriek	Datum ondertekening
11-12-2025 09:00	Leudal	Gemeenteblad 2025, 543855	ruimtelijk plan of omgevingsdocument	09-12-2025

U bekijkt een publicatie met

Dit document bevat verschilmarkering t.o.v. eerdere regelingtekst.

Tekst en afbeeldingen die worden toegevoegd zijn onderstreept en groen gemarkeerd, of van een groen kader voorzien. Tekst en afbeeldingen die worden verwijderd zijn doorgestreept en rood gemarkeerd, of van een rood kader voorzien.

Vaststellen wijziging Omgevingsplan gemeente Leudal - beëindiging veehouderij diverse locaties Buitengebied

De gemeenteraad van Gemeente Leudal,

Gezien het voorstel van het college van 4 november 2025.

Gelet op Omgevingswet en de Algemene wet bestuursrecht;

Overwegende dat:

a.
Het ontwerp van de wijziging van het Omgevingsplan gemeente Leudal met inachtneming van het bepaalde in en krachtens afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht is voorbereid;
b.
Het ontwerp van de wijziging van het Omgevingsplan gemeente Leudal in digitale vorm gedurende de periode van zes weken voor iedereen ter inzage heeft gelegen van 22 juli tot en met 2 september en van 10 september 2025 tot en met 21 oktober 2025 (fase 2) en dat voor iedereen de gelegenheid openstond om tijdens deze periode naar keuze schriftelijk, digitaal of mondeling zienswijzen in te dienen;
c.
Er in deze periodes drie zienswijzen zijn ontvangen;
d.
Deze wijziging het niet meer mogelijk maakt om een veehouderij uit te oefenen of in werking te hebben op de locaties:
- 1.
  Beekkant 2 Baexem
- 2.
  Leukerweg 3 Baexem
- 3.
  Scheidingsweg 9 Ell
- 4.
  Hunselerdijk 7a Kelpen-Oler
- 5.
  Napoleonsweg Noord 8 Grathem
- 6.
  Engerstraat 3 Haler
- 7.
  Rijksweg Noord 3 te Kelpen-Oler
e.
De onderbouwing van het plan is opgenomen in de Motivering;

besluit:

Artikel I

Het "Omgevingsplan gemeente Leudal" conform de wijzigingen zoals opgenomen in Bijlage A vast te stellen.

Artikel II

Het "Omgevingsplan gemeente Leudal" treedt in werking met ingang van de dag waarop vier weken zijn verstreken sinds de dag waarop het besluit bekend is gemaakt.

Dit wijzigingsbesluit met de op het besluit betrekking hebbende stukken staat gedurende 6 weken open voor beroep.

Aldus besloten door de gemeenteraad van de Gemeente Leudal d.d. 09‑12‑2025

Bijlage A Bijlage bij artikel I

Artikel 1.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 1.3
[Gereserveerd]

[Vervallen]

Het opschrift van hoofdstuk 3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 3 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 4 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 4 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 5 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 6 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 6 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 7 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 7 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 8 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 8 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 9 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 9 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 10 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 10 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 11 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 11 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 12 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 12 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 13 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 13 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 14 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 14 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 15 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 15 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 16 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 16 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 17 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 17 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 18 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 18 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 19 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 19 Gereserveerd

Het opschrift van hoofdstuk 20 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Hoofdstuk 20 Gereserveerd

Artikel 21.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.1 Toepassingsbereik

De regels in dit hoofdstuk hebben betrekking op de volgende locaties (werkingsgebieden):

a.
Ontwikkellocatie Beeklaan
b.
~~etc.~~ Verbod veehouderij

De aanvraagvereisten, bedoeld in paragraaf 22.5.2 van dit omgevingsplan, zijn van overeenkomstige toepassing op een omgevingsvergunning die is vereist op grond van dit hoofdstuk.

De regels uit hoofdstuk 22 met werkingsgebied Ambstgebied zonder gewijzigd deel omgevingsplan zijn niet van toepassing op de locaties genoemd in dit artikel.

Het opschrift van artikel 21.37 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.37 21.36 Vergunningvrij

Het opschrift van artikel 21.38 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.38 21.37 Toegestaan met vergunning: erkers

Het opschrift van artikel 21.39 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.39 21.38 Toegestaan met vergunning: carports

Het opschrift van artikel 21.40 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.40 21.39 Vergunningvrij: erfafscheidingen

Het opschrift van artikel 21.41 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.41 21.40 Vergunningvrij: sport- en speeltoestellen

Het opschrift van artikel 21.42 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.42 21.41 Vergunningvrij: zwembaden

Het opschrift van artikel 21.43 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.43 21.42 Vergunningvrij: buisleiding

Het opschrift van artikel 21.44 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.44 21.43 Vergunningvrij: overige bouwwerken geen gebouwen zijnde

Het opschrift van artikel 21.45 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.45 21.44 Toegestaan met vergunning: duurzame energie- en warmtevoorziening

Het opschrift van artikel 21.46 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.46 21.45 Voorrangsregel

Het opschrift van artikel 21.47 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.47 21.46 Vergunningvrij

Het opschrift van artikel 21.48 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.48 21.47 Toegestaan met vergunning

Artikel 21.49 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.49 21.48 Specifieke aanvraagvereisten

1.
Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel ~~21.48~~21.47 wordt een rapport overgelegd waarin de archeologische waarden van de gronden waarop de aanvraag betrekking heeft, zijn vastgesteld.
2.
Het overleggen van een rapport is niet nodig als de archeologische waarde van de gronden in andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld.

Het opschrift van artikel 21.50 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.50 21.49 Beoordelingsregels

Artikel 21.51 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.51 21.50 Voorschriften

Indien uit het in ~~21.49~~21.48 genoemde rapport blijkt dat de archeologische resten van de gronden door het verlenen van de omgevingsvergunning ten behoeve van het bouwen kunnen worden verstoord, kan het college van burgemeester en wethouders aan de omgevingsvergunning de volgende voorschriften verbinden:

a.
de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor monumenten in de bodem kunnen worden behouden;
b.
de verplichting tot het doen van opgravingen;
c.
de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het college van burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties;
d.
als het bepaalde onder c. van toepassing is, wordt in de voorschriften geregeld wat de gevolgen zijn bij vondsten die worden gedaan tijdens de uitvoering van de bouwwerkzaamheden.

Het opschrift van artikel 21.52 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.52 21.51 Vergunningvrij

Het opschrift van artikel 21.53 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.53 21.52 Toegestaan met vergunning

Het opschrift van artikel 21.54 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.54 21.53 Beoordelingsregels

Het opschrift van artikel 21.55 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.55 21.54 Vergunningvrij

Het opschrift van artikel 21.56 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.56 21.55 Toegestaan met vergunning

Artikel 21.57 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Artikel 21.57 21.56 Beoordelingsregels

De grondwerkzaamheden als bedoeld in artikel ~~21.56~~21.55 zijn slechts toelaatbaar, indien:

a.
geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het functioneren van de watergang;
b.
vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de betreffende beheerder van de watergang.

Na afdeling 21.2 wordt een afdeling ingevoegd, luidende:

Afdeling 21.3 Verbod veehouderij, diverse locaties

Artikel 21.57 Bestemmingsplan van toepassing

In het gebied Verbod veehouderij, zijn de regels van de volgende bestemmingsplannen van toepassing:

a.
bestemmingsplan Huisvesting internationale werknemers en andere kamerbewoners in Leudal (NL.IMRO.1640.BP20LeuHuisvesting-VG01);
b.
bestemmingsplan Duurzame Energie (NL.IMRO.1640.BP19LeuDrzmEnergie-VG01);
c.
bestemmingsplan Reparatie- en Veegplan Buitengebied Leudal 2016 (NL.IMRO.1640.BP16RVBuitengebied-OH01);

met dien verstande dat regels uit de geldende bestemmingsplannen niet van toepassing zijn voor zover dat in artikel 21.58 is bepaald.

Artikel 21.58 Verbod veehouderij

In het gebied Verbod veehouderij gelden, in afwijking van het bepaalde in artikel 3 en 7 van het bestemmingsplan “Reparatie- en Veegplan Buitengebied Leudal 2016”, onderdeel van het tijdelijk deel van het omgevingsplan gemeente Leudal, de volgende regels:

a.
Het is verboden om de percelen behorende bij de locatie in gebruik te nemen of in gebruik te hebben ten behoeve van de uitoefening van aan een veehouderij gekoppelde bedrijfsactiviteiten;
b.
Het is verboden om de bedrijfsgebouwen of bouwwerken gelegen op de locatie in gebruik te nemen of in gebruik te hebben ten behoeve van het huisvesten van dieren ten behoeve van de uitoefening van een Veehouderij;
c.
Het is verboden om nieuwe bedrijfsgebouwen of bouwwerken te plaatsen en/of geheel of gedeeltelijk op te richten ten behoeve van een veehouderij en daaraan gekoppelde bedrijfsactiviteiten;
d.
Het is verboden om op de locatie bestaande bedrijfsgebouwen of bouwwerken te vernieuwen, te veranderen of te vergroten ten behoeve van een veehouderij en daaraan gekoppelde bedrijfsactiviteiten.

Het hobbymatig houden van dieren is toegestaan voor zover het aantal dieren minder is dan 10 schapen, 5 paarden en/of pony’s, 10 geiten, 25 stuks pluimvee, 25 konijnen en/of 10 overige landbouwhuisdieren.

Bijlage I wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Bijlage I Overzicht Informatieobjecten

~~Aantal parkeerplaatsen~~: ~~/join/id/regdata/gm1640/2024/4372830868dc43b19ea5a658499560bb/nld@2025‑01‑06;09395027~~
Aantal parkeerplaatsen per woning: /join/id/regdata/gm1640/2024/4372830868dc43b19ea5a658499560bb/nld@2025‑12‑10;15131285
Aantal woningen: ~~/join/id/regdata/gm1640/2024/11602e14827f4162920604b7a458d0fd/nld@2025‑01‑06;09395027~~
/join/id/regdata/gm1640/2024/11602e14827f4162920604b7a458d0fd/nld@2025‑12‑10;15131285
Achtererfgebied: /join/id/regdata/gm1640/2024/751f080a95fe4b9fa50b7f5473ecd649/nld@2025‑01‑06;09395027
Ambstgebied zonder gewijzigd deel omgevingsplan: /join/id/regdata/gm1640/2024/c7591b7a1b8b4c239cc49f1fa832b6b3/nld@2025‑01‑06;09395027
Archeologische Waarde 4: /join/id/regdata/gm1640/2024/711f2999aa5247d398ffbb9a85385218/nld@2025‑01‑06;09395027
Archeologische waarde 5: /join/id/regdata/gm1640/2024/25db99e7f45444ac8caa1de36521edd4/nld@2025‑01‑06;09395027
Beschermingszone watergang: /join/id/regdata/gm1640/2024/855c112668ec4611ad2fb05232d9e157/nld@2025‑01‑06;09395027
bouwvlak: /join/id/regdata/gm1640/2024/0e6e469aaeb64240baafdaeb0f971423/nld@2025‑01‑06;09395027
Bouwvlak: ~~/join/id/regdata/gm1640/2024/c98a188042ea491a90578f6e4c27e1a5/nld@2025‑01‑06;09395027~~
/join/id/regdata/gm1640/2024/c98a188042ea491a90578f6e4c27e1a5/nld@2025‑12‑10;15131285
Diepte grondwerkzaamheden: /join/id/regdata/gm1640/2024/ce832bfb7268421bb7ec52aa63985ee0/nld@2025‑01‑06;09395027
Groen: /join/id/regdata/gm1640/2024/3fe3a3033f624afe82fff1f38ffff6b6/nld@2025‑01‑06;09395027
~~Rioolleiding~~: ~~/join/id/regdata/gm1640/2024/21e0adca635c4d4dad05fa1dcd65d703/nld@2025‑01‑06;09395027~~
Leiding - Riool: /join/id/regdata/gm1640/2024/21e0adca635c4d4dad05fa1dcd65d703/nld@2025‑12‑10;15131285
maximaal bebouwingspercentage: ~~/join/id/regdata/gm1640/2025/e0ed1283bb864528ad9effaf46a04a79/nld@2025‑01‑06;09395027~~
/join/id/regdata/gm1640/2025/e0ed1283bb864528ad9effaf46a04a79/nld@2025‑12‑10;15131285
maximale bouwhoogte: ~~/join/id/regdata/gm1640/2025/1e473dff84164216b475f71ab1e7c204/nld@2025‑01‑06;09395027~~
/join/id/regdata/gm1640/2025/1e473dff84164216b475f71ab1e7c204/nld@2025‑12‑10;15131285
maximale goothoogte: ~~/join/id/regdata/gm1640/2025/2a498faae41b4bd4963f177ee13a88c9/nld@2025‑01‑06;09395027~~
/join/id/regdata/gm1640/2025/2a498faae41b4bd4963f177ee13a88c9/nld@2025‑12‑10;15131285
Ontwikkellocatie Beeklaan: /join/id/regdata/gm1640/2024/1c79bea4abe2433cac104746eb83c436/nld@2025‑01‑06;09395027
Oppervlakte grondwerkzaamheden: ~~/join/id/regdata/gm1640/2024/0cc6124d98f148ce9e4e13178a14f3a0/nld@2025‑01‑06;09395027~~
/join/id/regdata/gm1640/2024/0cc6124d98f148ce9e4e13178a14f3a0/nld@2025‑12‑10;15131285
Verbod veehouderij: /join/id/regdata/gm1640/2025/1b9cacc3dd91406892a31cfc457998a1/nld@2025‑12‑10;15131285
Verkeer: /join/id/regdata/gm1640/2024/d8952512d6144c1187ec06cdf154c05b/nld@2025‑01‑06;09395027
Water: /join/id/regdata/gm1640/2024/c98abd72f93b4229ac945b489dfc9dcc/nld@2025‑01‑06;09395027
Welstandsvrij gebied: /join/id/regdata/gm1640/2024/b414695811694871976e41361e295ac3/nld@2025‑01‑06;09395027
Wonen: /join/id/regdata/gm1640/2024/b5a96f41527b4ba3bc95d6b61caf5688/nld@2025‑01‑06;09395027

Bijlage IV wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

Bijlage IV Begripsbepalingen behorende bij Hoofdstuk 21

bebouwingspercentage

het in procenten uitgedrukte deel van een bouwwerkperceel dat ten hoogste mag worden bebouwd;

bed & breakfast

en voorziening, zonder eigen kookgelegenheid, in een woning of een bijbehorend bouwwerk behorende bij de woning en gericht op het bieden van de mogelijkheid tot overnachting en het serveren van ontbijt, als toeristisch-recreatieve activiteit, ondergeschikt aan de betreffende bestemming.

Een bed & breakfast functioneert door de bouwkundige opzet, indeling en maatvoering niet als zelfstandige woning. Een aparte kookgelegenheid bij de voorziening is niet toegestaan.

Onder een bed & breakfast-voorziening wordt niet verstaan overnachting, noodzakelijk in verband met het verrichten van tijdelijke of seizoensgebonden werkzaamheden en/of arbeid;

bedrijf aan huis

het verrichten van een bedrijfsmatige activiteit die door zijn beperkte omvang in een woning en/of daarbij behorende bijbehorend(e) bouwwerk(en) met behoud van het wonen als overwegende functie kan worden uitgeoefend, zulks met uitzondering van een seksinrichting;

beroep aan huis

een beroep of het verlenen van diensten op administratief, consument verzorgend, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch, of hiermee gelijk te stellen gebied, dat door zijn beperkte omvang in een woning en de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken met behoud van de woonfunctie kan worden uitgeoefend, zulks met uitzondering van een seksinrichting;

bouwvlak

een geometrisch bepaald vlak, waarmee de gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;

huishouden

persoon of groep personen die een huishouden voert waarbij sprake is van een onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan, die binnen een woning gebruik maakt van dezelfde voorzieningen;

kunstobject

een object, of een concept, of een constellatie dat kan worden gekenmerkt als kunst;

kunstwerken

bouwwerken geen gebouwen zijnde van weg- en waterbouwkundige aard, zoals bruggen, viaducten, duikers, keerwanden, beschoeiingen, kademuren en dergelijke;

landschappelijke inpassing

het inpassen van een gebouw of een gebruik in het landschap. Bij een goede inpassing wordt rekening gehouden met de typische kenmerken en kwaliteiten van het landschap door middel van de architectuur van het gebouw en/of de aanplant van gebiedseigen beplanting;

mantelzorg

~~ntensieve~~ intensieve zorg of ondersteuning, die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende, ten behoeve van zelfredzaamheid of participatie, rechtstreeks voortvloeiend uit een tussen personen bestaande sociale relatie, die de gebruikelijke hulp van huisgenoten voor elkaar overstijgt, en waarvan de behoefte met een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere door de gemeente aangewezen sociaal-medisch adviseur kan worden aangetoond;

ondergronds bouwwerk

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal die onder het straatpeil is gelegen;

onzelfstandige woonruimte

woonruimte die geen eigen toegang heeft en die niet door een huishouden kan worden bewoond zonder gebruik te maken van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte;

ruimtelijk niet relevante evenementen

activiteit in de openlucht of in een tijdelijke accommodatie (bijvoorbeeld feesttent) met een duur van maximaal 3 dagen, inclusief opbouwen en afbreken, zoals:

a.
privéfeesten;
b.
buurtbarbecues en buurtfeesten;
c.
feesten en grootschalige activiteiten in scholen;
d.
(demonstratieve) optochten en bijeenkomsten, al dan niet van politieke aard;
e.
activiteiten die worden georganiseerd om redenen van promotie, public relations, publiciteit e.d. zoals de opening van tentoonstellingen, ontvangsten, prijsuitreikingen, symposia en productpresentaties;
f.
(theater)voorstellingen zoals die regelmatig plaatsvinden in gemeenschapshuizen / cultureel centrum;
g.
rommelmarkten, vlooienmarkten, kofferbakmarkten e.d.;
h.
bioscoopvoorstellingen;
i.
weekmarkten op basis van de gemeentewet;
j.
kansspelen;
k.
dansgelegenheden (gevestigd in horecazaken);

of daarmee naar aard en omvang en invloed op onderliggende en nabijgelegen bestemmingen vergelijkbare activiteiten, met dien verstande dat alsnog sprake is van een ruimtelijk relevant evenement indien:

a.
sprake is van meer dan 6 evenementen per locatie per kalenderjaar;
b.
sprake is van meer dan 1 evenement per locatie per maand;
c.
het aantal aanwezigen meer bedraagt dan 100 personen ingeval van privéfeesten, buurtbarbecues en buurtfeesten;
d.
de activiteit plaats vindt tussen 24.00 en 09.00 uur;
e.
er muziek ten gehore wordt gebracht voor 09.00 uur of na 24:00 uur;
f.
er onevenredig nadelige gevolgen zijn voor de verkeers- en bereikbaarheidssituatie die niet door het treffen van verkeersmaatregelen kunnen worden gecompenseerd;
g.
er objecten worden geplaatst met een oppervlakte van meer dan 50 m^2.

ruimtelijk relevante evenementen

een evenement, niet zijnde een ruimtelijk niet relevant evenement, waarvan de aard of de publieksaantrekkende werking vanuit een oogpunt van impact op de omgeving dusdanig grootschalig is dat daarin zonder nadere ordening niet kan worden voorzien en waarbij een of meer van de volgende omstandigheden zich voordoet(n):

a.
het evenement vindt al dan niet met een zekere regelmaat (bijvoorbeeld maandelijks, jaarlijks of jaar overstijgend) plaats, waardoor het normaal maatschappelijk gebruik van de gronden niet mogelijk is gedurende minste één aaneengesloten periode van 24 uur (inclusief het opbouwen en afbreken) of tenminste twee niet opeenvolgende dagen of vier niet opeenvolgende dagdelen;
b.
er is sprake van een omvang van meer dan 100 bezoekers/deelnemers/toeschouwers/gasten gelijktijdig aanwezig;
c.
de geluidbelasting bedraagt meer dan 50 dB(A) op de gevel van de dichtst bij gelegen woningen om en nabij het de locatie waar het evenement wordt gehouden;
d.
de activiteit plaats vindt tussen 24.00 en 09.00 uur;
e.
er wordt muziek ten gehore gebracht voor 09.00 uur of na 24:00 uur;
f.
er is sprake van onevenredig nadelige gevolgen voor de verkeers- en bereikbaarheidssituatie die niet door het treffen van verkeersmaatregelen kunnen worden gecompenseerd;
g.
er worden objecten geplaatst met een oppervlakte van meer dan 50 m^2.

wonen

het permanent op één vaste plek leven. Deze plek is meestal een woning of andere woonruimte;

woning

een ruimte of complex van ruimten, bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden;

woonruimte

besloten ruimte die, al dan niet tezamen met een of meer andere ruimten, bestemd of geschikt is voor bewoning door een huishouden, met inbegrip van een standplaats voor een woonwagen en de ligplaats voor een woonschip;

zelfstandige woonruimte

woonruimte die een eigen toegang heeft en die door een huishouden kan worden bewoond zonder dat dit huishouden daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten de woonruimte;

bouwperceel

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.

recreatief gebruik met een lage impact op de omgeving

recreatief (mede-)gebruik van gronden, zoals wandelen, fietsen, varen, zwemmen, vissen en daarmee gelijk te stellen activiteiten die geen specifiek beslag leggen op de ruimte, behoudens ruimtebeslag door voet-, fiets- en ruiterpaden met wegbewijzering en rust- en picknickplaatsen met bijbehorend meubilair.

hoofdgebouw

gebouw, of bouwkundig en functioneel te onderscheiden gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor het verrichten van andere activiteiten dan bouwactiviteiten die op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit op het perceel zijn toegestaan en, als meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die toegestane activiteiten het belangrijkst is;

bijbehorend bouwwerk

uitbreiding van een hoofdgebouw of functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar wel of niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak;

Veehouderij

milieubelastende activiteit, gericht op het houden van landbouwhuisdieren, als bedoeld in artikel 3.200 van het Besluit activiteiten leefomgeving;

De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

1.2.2 Hoofdstuk 2 Doelen

In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de doelen zoals ze zijn opgenomen in de Ow ~~(artikel 1.2 en 1.3)~~.

De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:

1.2.3 Hoofdstuk 21 Ontwikkelingen

De gemeente Leudal werkt nog aan de structuur van het omgevingsplan. Zolang deze structuur nog niet vaststaat, worden ontwikkelingen geregeld in Hoofdstuk 21. Afdeling 21.1 bevat regels die voor alle ontwikkelingen gelden.

In ~~hoofdstuk~~Afdeling 21.2 zijn de regels opgenomen die nodig zijn voor de ontwikkeling aan de Beeklaan in Roggel. Bij de volgorde en inhoud van de regels is hierbij zoveel mogelijk de concept opzet van het omgevingsplan aangehouden die de gemeente voor het gehele grondgebied voor ogen heeft. De regels zijn gebaseerd op het bestemmingsplan Woonkernen 2017 en de bruidsschat regels ten aanzien van vergunningvrij bouwen zijn hierin verwerkt. Ten opzichte van het bestemmingsplan is een belangrijke verandering dat meer regels via gebieden op de kaart zijn geregeld waardoor tekstueel minder regels nodig zijn. In de artikelgewijze toelichting zijn de belangrijkste verschillen met geldende regels voor wonen benoemd. In de motivering, die is te vinden bij de formele publicatie op overheid.nl, is een beschrijving van het plan en een onderbouwing van de haalbaarheid opgenomen.

In afdeling 21.3 zijn de regels opgenomen om een verbod veehouderij op te leggen voor de bedrijven die in 2025 meedoen aan de stoppersregeling en voor het bedrijf Beekkant 2 waarvoor een voorbereidingsbesluit was genomen. Op deze locaties zijn daarnaast de regels uit het geldende bestemmingsplan van toepassing.