Zakelijke beschrijving anterieure overeenkomst als bedoeld in artikel 16.138 Omgevingswet

Burgemeester en wethouders van de gemeente Leudal hebben een anterieure overeenkomst gesloten met betrekking tot de Vlasstraat-Guillaume Derksstraat in Heythuysen, kadastraal bekend als Heythuysen, sectie N, nummer 1684.

De overeenkomst heeft betrekking op de bouw van 20 levensloopbestendige woningen aan de Guillaume Derksstraat en 5 bouwkavels aan de Vlasstraat in Heythuysen voor de bouw van 5 vrijstaande levensloopbestendige woningen.

Hoofdlijnen overeenkomst

De beknopte zakelijke beschrijving op hoofdpunten van de inhoud van de overeenkomst luidt als volgt:

• 1. de gemeente wil meewerken aan de bouw van 20 levensloopbestendige woningen aan de Guillaume Derksstraat en 5 bouwkavels aan de Vlasstraat in Heythuysen voor de bouw van 5 vrijstaande levensloopbestendige woningen, kadastraal bekend als Heythuysen, sectie N, nummer 1684;

• 2. de 20 woningen aan de Guillaume Derksstraat betaalbare woningen betreffen, waarbij de maximale koopprijs € 420.000 (prijspeil per 1 januari 2026) mag bedragen. Het bedrag zal worden geïndexeerd volgens de CBS-index voor consumentenprijzen en wordt bepaald op het moment van oplevering..

• 3. de gemeente heeft de inspanningsverplichting voor het voortvarend voorbereiden en doorlopen van de benodigde vergunningprocedure die onder de gemeentelijke verantwoordelijkheid valt;

• 4. de initiatiefnemer zal alle kosten welke voortvloeien uit de opstelling en begeleiding van het project inclusief de begeleiding van de vergunningprocedure vergoeden tot een in de overeenkomst opgenomen bedrag;

• 5. de initiatiefnemer heeft zich verplicht om alle uit de afwijking van het omgevingsplan voorvloeiende nadeelcompensatie aan de gemeente te compenseren.

Tegen de gesloten overeenkomst staat geen bezwaar of beroep open.