Maatregelenlijst 2025 als onderdeel van de ‘Verordening Toekomstbestendig wonen Gelderland gemeente Oldebroek

Burgemeester en wethouder van de gemeente Oldebroek;

gelet op artikel 5 van de Verordening Toekomstbestendig Wonen lening gemeente Oldebroek;

overwegende dat de maatregelenlijst 2025 als onderdeel van de ‘Verordening Toekomstbestendig wonen Gelderland gemeente Oldebroek aansluit bij de actualiteit en door rubricering overzichtelijk is;

B E S L U I T E N

• 1. De maatregelenlijst 2025 als onderdeel van de ‘Verordening Toekomstbestendig wonen Gelderland gemeente Oldebroek vast te stellen;

• 2. De maatregelenlijst 2019 als onderdeel van de ‘Verordening Toekomstbestendig wonen Gelderland gemeente Oldebroek in te trekken

Maatregelenlijst 2025, lijst van maatregelen zoals bedoeld in artikel 5 lid 2 van de Verordening toekomstbestendig wonen Gelderland gemeente Oldebroek

Algemeen

• 1. De kosten die gepaard gaan met het afsluiten van een Toekomstbestendig Wonen Lening, zoals advies-, notaris of afsluitkosten kunnen worden meegefinancierd;

• 2. Om in aanmerking te komen voor een Toekomstbestendig Wonen Lening voor maatregelen uit categorie 2 en 3, moet minimaal één maatregel worden getroffen uit categorie 1.

Categorie 1: Duurzaamheidsmaatregelen

Maatregelen	Criteria
1. Dakisolatie	Rd ≥ 3,50 m2K/W
2. Zolder- / vlieringisolatie	Rd ≥ 3,50 m2K/W
3. Spouwmuurisolatie	Rd ≥ 1,10 m2K/W
4. Gevelisolatie	Rd ≥ 3,50 m2K/W
5. Vloerisolatie	Rd ≥ 3,50 m2K/W
6. Bodemisolatie	Rd ≥ 3,50 m2K/W
7. Isolatieglas (HR++, triple of vacuümglas)	Uglas ≤ 1,20 W/m2.K
8. Isolatiekozijn	Uraam ≤ 1,50 W/m2.K
9. Geïsoleerde buitendeur	Udeur ≤ 1,50 W/m2.K
10. Warmtepomp boiler	Minimaal energieklasse A++ voor verwarming 35⁰C
11. Warmtepomp bron bodem^1	Minimaal energieklasse A++ voor verwarming 35⁰C
12. Warmtepomp bron water	Minimaal energieklasse A++ voor verwarming 35⁰C
13. Warmtepomp bron lucht	Minimaal energieklasse A++ voor verwarming 35⁰C
14. Warmtepomp hybride	Minimaal energieklasse A++ voor verwarming 35⁰C
15. Warmte terugwin installatie (WTW) voor ventilatie
16. Balansventilatie met warmte terugwin installatie (WTW)
17. Ventilatie warmtepomp	Energieklasse A of beter
18. Infrarood verwarming
19. Photo Voltaic (PV) systeem (zonnecellen, omvormer, accu en monitoring)
20. Zonnecollectoren & Zonneboiler
21. Photo, Voltaic en Thermic (PVT) systeem	In combinatie met warmtepomp/zonneboiler
22. Huisaccu in combinatie met PV-systeem	Nagelvast/geïntegreerd
23. LED verlichting
24. Inductie kooktoestel
25. Laag temperatuur verwarming (LTV)	Max. temperatuur CV aanvoer 55⁰C
26. Zeer lage temperatuur verwarming (ZLTV)	Max. temperatuur CV aanvoer 35⁰C
27. Aardgasvrij maken van de woning
28. Nul op de meter woning
29. Groen dak / groene gevels	Bij dak geworteld in de constructie
30. Huislaadpunt voor elektrische auto

Categorie 2: Levensloopbestendige maatregelen

(te combineren met ten minste één maatregel uit categorie 1: Duurzaamheidsmaatregelen)

Keuken, badkamer, toilet

• 1. Verstelbaar keukenblok

• 2. Inductiekookplaat (als vervanging van gas of elektra)

• 3. TL-verlichting boven kookplaat en/of aanrecht

• 4. Eénhendelmengkraan keuken

• 5. Antislip laag op bestaande tegels

• 6. Verwijderen oude tegels en antislip laag aanbrengen

• 7. Beugels naast de douche

• 8. Opklapbare beugel aanbrengen naast het toilet

• 9. Toilet op de verdieping realiseren

• 10. Drempels verwijderen of verlagen

• 11. Bad vervangen door douche, inclusief leiding- en tegelwerk

• 12. Inloopdouche aanbrengen

• 13. Opklapbaar douchezitje met armleggers

• 14. Thermostatische badmengkraan

• 15. Thermostatische douchemengkraan

• 16. Verdiepen douchevloer in verband met afwatering (bij de cabine)

• 17. Verhoogde toiletpot plaatsen (> 46 cm) of verstelbaar in hoogte

• 18. Geschikt maken/vergroten van badkamer voor verzorging

Toegankelijkheid

• 1. Aanbrengen traplift

• 2. Slaapkamer en badkamer op de begane grond (koppelen aan levensloopbestendige badkamer).

• 3. Badkamer gelijkvloers met slaapkamer

• 4. Verbreden van deuren (minimale dagmaat 90 centimeter)

• 5. Teruggebogen deurklinken aanbrengen

• 6. Drempels verwijderen of verlagen

• 7. Vervangen voordeur met dorpel en driepuntsluiting met comfortslot

• 8. Wandbeugel bij de deur aan de binnenzijde plaatsen

• 9. Wandbeugel bij de deur aan de buitenzijde plaatsen

• 10. Tweede trapleuning plaatsen

• 11. Beugel aan of vlak naast de spil van de trap plaatsen

• 12. Trapleuning verlengen

• 13. Infrezen antislip randen in traptreden

Domotica aanpassingen

• 1. Automatische opener garage aanbrengen

• 2. Automatische opener deur aanbrengen

• 3. Automatische opener raamopener voor hoog klep-, val- of uitzetraam (met afstandsbediening) aanbrengen

• 4. Extra lichtpunt (optioneel met sensor) plaatsen voor looppadverlichting ’s nachts naar het toilet

• 5. Ramen automatisch laten openen bij CO-alarm

• 6. Ramen automatisch laten sluiten (na ingestelde tijd, afstandsbediening, temperatuur etc.)

• 7. Apparaten aan informatiesystemen koppelen

• 8. Voorprogrammering van oven, koffiezetapparaat, magnetron e.d.

• 9. Bewakingscamera’s voor particulier gebruik

• 10. Koppeling van het domotica systeem aan het internet

• 11. CO2-besturing op mechanische ventilatie aanbrengen (woonkamer en slaapkamer)

• 12. Temperatuursensoren voor bediening verwarming, airconditioning, zonneschermen of rolluiken

• 13. Verwarming automatisch op nachtstand bij verlaten woning

• 14. Waterkranen aanbrengen die openen bij nabijheid van handen en sluiten bij wegtrekken daarvan

• 15. Lichtpunt met hotelschakelaar aanbrengen in het trapgat

• 16. Mobiliteitsbewaking met behulp van bewegingssensoren en/of camera’s aanbrengen

• 17. Temperatuursensoren aanbrengen die de verwarming of airconditioning bedienen per plaats naargelang het uur van de dag en aanwezigheid van personen

• 18. Openen van deuren via mobiele telefoon

• 19. Parlofonie met camera en beeldscherm die doorschakelt naar de gsm

• 20. Inbraakalarm per telefoon of SMS naar bewakingscentrale of politie

• 21. Bewakingscamera’s voor particulier gebruik

• 22. Digitaal spiekoog

• 23. Draadloze video-deurintercom

• 24. Sensoren plaatsen die ontsteken als een persoon in de buurt komt en doven als er niemand meer is

• 25. Elektronische dimmers plaatsen om de sterkte van de verlichting naar behoefte aan te passen

• 26. Gemotoriseerde (rol)gordijnen met afstandsbediening aanbrengen

• 27. Hang- en sluitwerk conform het politiekeurmerk aanbrengen

• 28. Toegangspad ophogen of hellingbaan plaatsen om niveauverschillen te compenseren

• 29. Stalen drempeloploop voor oplossen hoogteverschil (buiten) aanbrengen

• 30. Eén schakelaar aanbrengen voor alle verlichting uitschakelen bij naar bed gaan of weggaan

• 31. Het openen en sluiten van sloten door personen met de gepaste sleutel, bijvoorbeeld met een speciale tag

• 32. Vlakke wandschermen waarop televisie, video, dvd, internet, computer, videoconferentie te zien zijn aanbrengen

• 33. Audio: geluidsboxen waarop radio, televisie, video, dvd, internet, computer, videoconferentie, telefoon te horen zijn aanbrengen

• 34. Audiovisuele ondersteuning

• 35. Elektrisch bedienbare (rol)gordijnen en zonwering

• 36. GPS verbinden aan een persoon met een functiestoornis

Elektra / installaties

• 1. Waterdetector

• 2. Brand of rookalarm met geluid of telefoon naar brandweer of bewakingscentrale of in werking stellen van sprinkler op basis van rookmelders

• 3. Buitenlamp (optioneel met bewegingsmelder of schemerschakelaar)

• 4. Deurbel met geluidsversterking en/of lichtsignaal

• 5. Gasafsluiter

• 6. Gasmelder

• 7. Verlicht huisnummer zonder extra stroomaansluiting

• 8. Koolmonoxidemelder

• 9. Optische rookmelder op slaapverdieping (op lichtnet)

• 10. Rookmelder met flitslamp en trilalarm

• 11. Sleutelkluisje voor thuiszorg

• 12. Stopcontacten met uitwerpmechanisme

• 13. Elektronisch slot

• 14. Voldoende wandcontactdozen op bereikbare plaatsen

Categorie 3: Overige maatregelen

(te combineren met ten minste één maatregel uit categorie 1: Duurzaamheidsmaatregelen)

• 1. Keukenapparatuur met energielabel A++

• 2. Asbestverwijdering

Uren die u zelf heeft geïnvesteerd in het uitvoeren van de werkzaamheden of verbouwing gericht op het toekomstbestendig maken van de woning kunnen niet worden opgevoerd als kosten voor de Toekomstbestendig Wonen Lening.

Aanpassingen en/of werkzaamheden die voortvloeien uit het nemen van maatregelen gericht op het verduurzamen van de woning mogen worden meegenomen in de aanvraag voor een Toekomstbestendig Wonen Lening.

Oldebroek, 21 januari 2025

, burgemeester T.H. Haseloop-Amsing

, secretaris P.H. Lensselink.