|
Kengetallenlijst
Toetsing bouwkosten gemeente Groningen
|
Bouwkosten:
|
|
aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van het Besluit vaststelling Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk of
voor zover een aannemingssom ontbreekt: een raming van de bouwkosten exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2699 (Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken - Begripsomschrijvingen en indelingen) of
als het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het bouwen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft exclusief omzetbelasting.
|
Prijzen:
|
|
Prijzen per m2:
Bruto vloeroppervlak (bvo):
de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw,
gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie)
|
|
|
|
|
|
Kengetal
|
Woningbouw:
|
|
|
Vrijstaand
|
|
|
|
Cataloguswoning
|
€ 1.353,- / m²
|
|
Bungalow (tot 120 m²)
|
€ 2.047,- / m²
|
|
Bungalow (vanaf 120 m²)
|
€ 1.855,- / m²
|
|
Herenhuis (schuin dak)
|
€ 1.530,- / m²
|
|
Herenhuis (plat dak)
|
€ 1.845,- / m²
|
|
Villa (schuin dak)
|
€ 1.637,- / m²
|
|
Villa (plat dak)
|
€ 1.975,- / m²
|
|
Villa (schuin dak/klein)
|
€ 1.728,- / m²
|
|
Villa (schuin dak/groot)
|
€ 1.492,- / m²
|
|
Praktijkwoning
|
€ 1.665,- / m²
|
|
Energie neutrale woning
|
€ 1.745,- / m²
|
|
|
|
Twee onder een kap
|
|
|
|
Twee onder één kap (schuin dak)
|
€ 1.407,- / m²
|
|
Twee onder één kap (plat dak)
|
€ 1.559,- / m²
|
|
|
|
Recreatiewoningen maximaal 60 m2
|
|
|
|
Recreatiewoning (plat dak)
|
€ 1.766,- / m²
|
|
Vakantiehuisjes bungalowpark(seriematig)
|
€ 1.345,- / m²
|
|
Recreatiewoning (schuin dak)
|
€ 1.480,- / m²
|
|
Chalet
|
€ 995,- / m²
|
|
|
|
Geschakeld
|
|
|
|
Seriematig 2 laags (schuin dak)
|
€ 1.220,- / m²
|
|
Seriematig 2 laags (plat dak)
|
€ 1.462,- / m²
|
|
Bouwconceptwoning (schuin dak)
|
€ 1.018,- / m²
|
|
Bouwconceptwoning (plat dak)
|
€ 1.118,- / m²
|
|
Seriematig 3 laags (schuin dak)
|
€ 1.178,- / m²
|
|
Seriematig 3/4 laags (plat dak)
|
€ 1.289,- / m²
|
|
Herenhuis (standaard)
|
€ 1.567,- / m²
|
|
Sociale huurwoningen
|
€ 1.080,- / m²
|
|
Seniorenwoningen
|
€ 1.250,- / m²
|
|
Drive-in woning
|
€ 1.349,- / m²
|
|
Patiowoning (1 laags)
|
€ 1.876,- / m²
|
|
Patiowoning (2 laags)
|
€ 1.718,- / m²
|
|
|
|
Gestapeld
|
|
|
|
Urban villa (2 span)
|
€ 1.787,- / m²
|
|
Urban villa (3 span)
|
€ 1.642,- / m²
|
|
Urban villa (4 span)
|
€ 1.486,- / m²
|
|
Woontoren (tot 6 lagen)
|
€ 1.426,- / m²
|
|
Woontoren (tot 8 lagen)
|
€ 1.544,- / m²
|
|
Woontoren (tot 12 lagen)
|
€ 1.634,- / m²
|
|
Woontoren (tot 16 lagen)
|
€ 1.668,- / m²
|
|
Woontoren (tot 22 lagen)
|
€ 1.761,- / m²
|
|
Woontoren (tot 30 lagen)
|
€ 2.000,- / m²
|
|
Portiekwoning (tot 4 lagen)
|
€ 1.420,- / m²
|
|
Portiekwoning (vanaf 4 lagen)
|
€ 1.543,- / m²
|
|
Beneden-bovenwoning (2 laags)
|
€ 1.548,- / m²
|
|
Beneden-bovenwoning (3 laags)
|
€ 1.324,- / m²
|
|
Appartementenblok (tot 3 lagen)
|
€ 1.631,- / m²
|
|
Appartementenblok (tot 6 lagen)
|
€ 1.588,- / m²
|
|
Galerijflat, tot 8 lagen
|
€ 1.554,- / m²
|
|
Appartementenblok (tot 10 lagen)
|
€ 1.597,- / m²
|
|
Appartementenblok (tot 15 lagen)
|
€ 1.613,- / m²
|
|
Galerijflat, tot 12 lagen
|
€ 1.589,- / m²
|
|
Galerijflat, vanaf 12 lagen
|
€ 1.655,- / m²
|
|
Studentenwoningen (tot 4 lagen)
|
€ 1.546,- / m²
|
|
Studentenwoningen (hoogbouw)
|
€ 1.963,- / m²
|
|
Sociale huurwoningen(tot 4 lagen)
|
€ 1.385,- / m²
|
|
Sociale huurwoningen (tot 8 lagen)
|
€ 1.496,- / m²
|
|
Seniorenwoningen
|
€ 1.908,- / m²
|
|
Levensloopbestendige woningen
|
€ 1.650,- / m²
|
|
Zorgwoningen
|
€ 1.803,- / m²
|
|
|
|
Verplaatsbaar/Tijdelijk
|
|
|
|
Containerwoningen (tot 20 m²)
|
€ 1.954,- / m²
|
|
Containerwoning (vanaf 20 m²)
|
€ 1.655,- / m²
|
|
Waterwoning
|
€ 1.712,- / m²
|
|
Woonboot
|
€ 1.491,- / m²
|
|
Woonwagen
|
€ 1.057,- / m²
|
|
|
|
Woonfunctie uitbreiding woning
|
|
|
(Uitbreiding met woonfunctie)
|
|
|
|
Optopping
|
€ 1.973,- / m²
|
|
(Dak)Opbouw (tot 25 m²)
|
€ 1.729,- / m²
|
|
(Dak)Opbouw (vanaf 25 m²)
|
€ 1.257,- / m²
|
|
Kapopbouw
|
€ 908,- / m²
|
|
Dakopbouw seriematig
|
€ 785,- / m²
|
|
Uitbouw
|
€ 1.917,- / m²
|
|
Aanbouw
|
€ 1.941,- / m²
|
|
Serre
|
€ 2.220,- /m²
|
|
Erker
|
€ 3.003,- / m²
|
|
Erker geschakeld
|
€ 2.525,- / m²
|
|
|
|
(Uitbreiding geen woonfunctie)
|
|
|
|
Garageaanbouw
|
€ 971,- / m²
|
|
Praktijkaanbouw
|
€ 1.646,- / m²
|
|
|
|
Woonfunctie aanpassing woning
|
|
|
(Toevoeging vast)
|
|
|
|
Dakraam
|
€ 1.450,- /m²
|
|
Lichtkoepel
|
€ 1.200,- /m²
|
|
Dakkapel uitgetimmerd
|
€ 2.189,- / m²
|
|
Deurluifel
|
€ 921,- / m²
|
|
Carport prefab
|
€ 554,- /m²
|
|
Carport uitgetimmerd
|
€ 814,- / m²
|
|
Veranda / overkapping
|
€ 856,- / m²
|
|
Dakterras
|
€ 132,- / m²
|
|
|
|
Woonfunctie bijgebouwen
|
|
|
Vrijstaand
|
|
|
|
Garage ongeïsoleerd
|
€ 1.199,- / m²
|
|
Garage geïsoleerd
|
€ 1.485,- / m²
|
|
Berging ongeïsoleerd
|
€ 1.266,- / m²
|
|
Berging geïsoleerd
|
€ 1.616,- / m²
|
|
Schuur
|
€ 755,- / m²
|
|
Carport prefab
|
€ 565,- /m²
|
|
Carport gebouw
|
€ 787,- / m²
|
|
Carport met berging
|
€ 812,- / m²
|
|
|
|
Geschakeld
|
|
|
|
Garageboxen ongeïsoleerd
|
€ 925,- / m²
|
|
Garageboxen geïsoleerd
|
€ 1.140,- / m²
|
|
Bergingen ongeïsoleerd
|
€ 822,- / m²
|
|
Bergingen geïsoleerd
|
€ 1.012,- / m²
|
|
|
|
Woonfunctie opties bij nieuwbouw
|
|
|
|
Prefab kelder onder woning
|
€ 973,- / m²
|
|
Kelder onder woning
|
€ 1.067,- / m²
|
|
|
|
Kantoorfunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Kantoorvilla
|
€ 2.000,- / m²
|
|
Klein kantoor op bedrijfsterrein
|
€ 1.399,- / m²
|
|
Kleinschalig kantoor
|
€ 1.455,- / m²
|
|
Kantoorblok (max 6 lagen)
|
€ 1.576,- / m²
|
|
Kantoorblok (tot 8 lagen)
|
€ 1.833,- / m²
|
|
Kantoorblok (tot 12 lagen)
|
€ 1.901,- / m²
|
|
Binnenstedelijke inpassing
|
€ 2.015,- / m²
|
|
Bijzondere vorm (tot 12 lagen)
|
€ 1.984,- / m²
|
|
|
|
Bruggebouw
|
|
|
|
Bruggebouw (tot 8 lagen)
|
€ 2.240,- / m²
|
|
Bruggebouw hoogbouw
|
€ 2.507,- / m²
|
|
|
|
Tijdelijk
|
|
|
|
Semi-permanent kantoor
|
€ 1.162,- / m²
|
|
Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar)
|
€ 896,- / m²
|
|
|
|
Inpassing
|
|
|
|
Kleinschalige inpassing
|
€ 1.907,- / m²
|
|
|
|
Kantoortoren
|
|
|
|
Hoogbouw (tot 16 lagen)
|
€ 1.948,- / m²
|
|
Hoogbouw (tot 20 lagen)
|
€ 1.842,- / m²
|
|
Hoogbouw (vanaf 20 lagen)
|
€ 2.262,- / m²
|
|
Bijzondere vorm (hoogbouw)
|
€ 2.290,- / m²
|
|
|
|
Kantoor- / publieke functies
|
|
|
|
Politiebureau (regioniveau)
|
€ 2.301,- / m²
|
|
Politiebureau (buurtniveau)
|
€ 2.156,- / m²
|
|
Brandweerkazerne (buurtniveau)
|
€ 2.122,- / m²
|
|
Brandweerkazerne (regioniveau)
|
€ 2.320,- / m²
|
|
|
|
Onderwijsfunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Kinderdagverblijf
|
€ 1.696,- / m²
|
|
Basisschool
|
€ 1.657,- / m²
|
|
Voortgezet onderwijs, tot twee lagen
|
€ 1.627,- / m²
|
|
Voortgezet onderwijs, tot zes lagen
|
€ 1.700,- / m²
|
|
Brede school
|
€ 1.897,- / m²
|
|
ROC
|
€ 1.889,- / m²
|
|
Hogeschool
|
€ 2.057,- / m²
|
|
Universiteit (< 12 lagen)
|
€ 2.044,- / m²
|
|
Tijdelijke huisvesting
|
€ 1.115,- / m²
|
|
Speciale school, lichamelijk
|
€ 1.758,- / m²
|
|
Speciale school, psychisch
|
€ 1.738,- / m²
|
|
Laboratorium/ Experimenteergebouw
|
€ 2.885,- / m²
|
|
Multi Functionele Accomodatie (MFA)
|
€ 1.879,- / m²
|
|
|
|
Ziekenhuis
|
|
|
|
Ambulance station
|
€ 2.376,- / m²
|
|
Academisch ziekenhuis
|
€ 3.505,- / m²
|
|
|
|
Zorginstelling
|
Apothekers- / Huisartsenpost
|
€ 1.965,- / m²
|
|
Tijdelijke apothekers/huisartsenpost
|
€ 1.380,- / m²
|
|
Gezondheidscentrum
|
€ 1.844,- / m²
|
|
Begeleid wonen
|
€ 1.867,- / m²
|
|
|
|
Logies- / Hotelfunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Budgethotel
|
€ 1.629,- / m²
|
|
Hotel 3 sterren
|
€ 1.821,- / m²
|
|
Hotel 4 sterren
|
€ 2.183,- / m²
|
|
Hotel 5 sterren
|
€ 2.400,- / m²
|
|
Hotelconcept (prefab elementen)
|
€ 1.950,- / m²
|
|
Boutiquehotel
|
€ 1.761,- / m²
|
|
Snelweghotel
|
€ 1.828,- / m²
|
|
|
|
Bijeenkomst- / Recreatiefunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Museum(kunst)
|
€ 3.415,- / m²
|
|
Museum (belevenis)
|
€ 2.073,- / m²
|
|
Muziekzaal
|
€ 1.938,- / m²
|
|
Muziekcentrum
|
€ 2.195,- / m²
|
|
Schouwburg met toneeltoren
|
€ 3.586,- / m²
|
|
Theater
|
€ 2.599,- / m²
|
|
Theater (tijdelijk)
|
€ 1.981,- / m²
|
|
Bioscoop(stedelijk)
|
€ 2.574,- / m²
|
|
Bioscoop (buitengebied)
|
€ 1.757,- / m²
|
|
Bibliotheek
|
€ 2.161,- / m²
|
|
Kerkgebouw
|
€ 2.042,- / m²
|
|
Moskee
|
€ 2.189,- / m²
|
|
Buurthuis
|
€ 1.947,- / m²
|
|
Partycentrum
|
€ 1.929,- / m²
|
|
|
|
Winkel- / Horecafunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Supermarkt (buurtniveau)
|
€ 728,- / m²
|
|
Meubelhal
|
€ 1.172,- / m²
|
|
Bouwmarkt (enkellaags)
|
€ 650,- / m²
|
|
Bouwmarkt (tweelaags)
|
€ 628,- / m²
|
|
Vrijstaand paviljoen
|
€ 1.511,- / m²
|
|
Autowerkplaats
|
€ 920,- / m²
|
|
Autoshowroom (merkdealer)
|
€ 1.175,- / m²
|
|
Autoshowroom (tweedehands)
|
€ 1.022,- / m²
|
|
Winkelstraat met bovenwoningen
|
€ 1.445,- / m²
|
|
Winkelcentrum (buurtniveau)
|
€ 931,- / m²
|
|
Winkelcentrum (streekniveau)
|
€ 1.224,- / m²
|
|
Winkelcentrum (regioniveau)
|
€ 1.224,- / m²
|
|
Warenhuis
|
€ 2.398,- / m²
|
|
Meubelplein
|
€ 868,- / m²
|
|
|
|
Sportfunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Gymzaal
|
€ 1.895,- / m²
|
|
Kleed- en kantineruimte
|
€ 1.584,- / m²
|
|
Kantine
|
€ 1.328,- / m²
|
|
Tennishal
|
€ 1.034,- / m²
|
|
Sportcentrum
|
€ 1.993,- / m²
|
|
Zwembad (recreatief)
|
€ 3.357,- / m²
|
|
Zwembad (wedstrijdbad)
|
€ 3.583,- / m²
|
|
Buitenzwembad
|
€ 697,- / m²
|
|
|
|
Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw
|
|
|
|
Bedrijfspand (met kantoren < 2.000 m²)
|
€ 876,- / m²
|
|
Bedrijfspand (met kantoren > 2.000 m²)
|
€ 796,- / m²
|
|
Bedrijfspanden geschakeld
|
€ 975,- / m²
|
|
Distributiecentrum (< 5.000 m²)
|
€ 946,- / m²
|
|
Distributiecentrum (< 10.000 m²)
|
€ 879,- / m²
|
|
Distributiecentrum (< 40.000 m²)
|
€ 720,- / m²
|
|
Meerlaags distributiecentrum
|
€ 1.199,- / m²
|
|
Self-storage
|
€ 1.602,- / m²
|
|
|
|
Opslagloodsen
|
|
|
|
Zadeldakloods
|
€ 325,- / m²
|
|
Opslagloods (< 5,000 m²)
|
€ 683,- / m²
|
|
Opslagloods (> 5,000 m²)
|
€ 609,- / m²
|
|
Bedrijfspanden geschakeld (opslag)
|
€ 757,- / m²
|
|
|
|
Opslagloodsen (
ongeïsoleerd
)
|
|
|
|
Zadeldakloods
|
€ 266,- / m²
|
|
Romneyloods
|
€ 147,- / m²
|
|
|
|
Agrarische functies, stalen nieuwbouw
|
|
|
|
Loods (open)
|
€ 233,- / m²
|
|
Loods (dicht)
|
€ 360,- / m²
|
|
Opslagloods agrarische gewassen
|
€ 426,- / m²
|
|
Veestal
|
€ 515,- / m²
|
|
Paardenstal
|
€ 585,- / m²
|
|
Binnenpiste
|
€ 398,- / m²
|
|
Tuinbouwkas (Venlo)
|
€ 60,- / m²
|
|
Tuinbouwkas (breedkap)
|
€ 72,- / m²
|
|
Foliekas
|
€ 49,- /m²
|
|
Mestkelder
|
€ 356,- / m²
|
|
|
|
Parkeergarages nieuwbouw
|
|
|
|
Overdekte fietsenstalling
|
€ 211,- /m²
|
|
Meerlaagse fietsenstalling
|
€ 274,- /m²
|
|
Bovengronds, open (tot 4 lagen)
|
€ 656,- / m²
|
|
Bovengronds, open (vanaf 4 lagen)
|
€ 678,- / m²
|
|
Bovengronds, dicht (tot 4 lagen)
|
€ 792,- / m²
|
|
Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen)
|
€ 817,- / m²
|
|
Oppervlakteparkeren (woonwijk)
|
€ 83,- / m²
|
|
Oppervlakteparkeren (openbaar)
|
€ 122,- / m²
|
|
Onder plein (tot 1.000 m²)
|
€ 1.339,- / m²
|
|
Onder plein (tot 5.000 m²)
|
€ 1.227,- / m²
|
|
Onder plein (tot 10.000 m²)
|
€ 1.123,- / m²
|
|
Onder plein (vanaf 10.000 m²)
|
€ 918,- / m²
|
|
Onder bebouwing (tot 1.000 m²)
|
€ 806,- / m²
|
|
Onder bebouwing (vanaf 1.000 m²)
|
€ 660,- / m²
|
|
Half verdiept (tot 750 m²)
|
€ 837,- / m²
|
|
Half verdiept (vanaf 750 m²)
|
€ 756,- / m²
|
|
Geheel verdiept (tot 1.000 m2)
|
€ 1.074,- / m²
|
|
Geheel verdiept (vanaf 1.000 m2)
|
€ 909,- / m²
|
|
Geheel verdiept (tot 2.500 m2)
|
€ 1.060,- / m²
|
|
Geheel verdiept (vanaf 2.500 m2)
|
€ 984,- / m²
|
|
Op dak (meerprijs)
|
€ 328,- / m²
|