Voornemen tot verkoop vol eigendom erfpachtpercelen Custodian Vesteda Funds I B.V.

De gemeente Purmerend (hierna ook te noemen: de gemeente) is voornemens om het vol eigendom van de volgende percelen grond waarop door de gemeente een recht van erfpacht is gevestigd te verkopen aan de rechthebbende van het erfpachtrecht, Custodian Vesteda Funds I B.V. (hierna te noemen: koper).

Straat	Postcode	Kadastrale gemeente	Sectie	Perceelnummer	Oppervlakte in m2
Boekbinderstraat 4	1445JT	Purmerend	A	5063	121
Boekbinderstraat 14	1445JT	Purmerend	A	5068	148
Boekbinderstraat 22	1445JT	Purmerend	A	5072	121
Boekbinderstraat 26	1445JT	Purmerend	A	5074	142
Boekbinderstraat 28	1445JT	Purmerend	A	5075	140
Boekbinderstraat 32	1445JT	Purmerend	A	5077	140
Banning Cocqgracht 6	1445BX	Purmerend	A	5086	120
Banning Cocqgracht 16	1445BX	Purmerend	A	5091	135
Boekbinderstraat 3	1445JS	Purmerend	A	5097	149
Etserstraat 21	1445JP	Purmerend	A	5104	157
Etserstraat 19	1445JP	Purmerend	A	5105	154
Etserstraat 15	1445JP	Purmerend	A	5107	154
Etserstraat 13	1445JP	Purmerend	A	5108	154
Etserstraat 9	1445JP	Purmerend	A	5110	154
Etserstraat 2	1445JR	Purmerend	A	5112	157
Etserstraat 10	1445JR	Purmerend	A	5116	136
Etserstraat 22	1445JR	Purmerend	A	5122	150
Etserstraat 24	1445JR	Purmerend	A	5123	145
Etserstraat 26	1445JR	Purmerend	A	5124	135
Etserstraat 28	1445JR	Purmerend	A	5125	135
Etserstraat 32	1445JR	Purmerend	A	5127	135
Etserstraat 38	1445JR	Purmerend	A	5130	135
Overlanderstraat 371	1445DV	Purmerend	A	5132	144
Overlanderstraat 361	1445DV	Purmerend	A	5137	135
Overlanderstraat 359	1445DV	Purmerend	A	5138	135
Overlanderstraat 353	1445DV	Purmerend	A	5141	141
Overlanderstraat 333	1445DT	Purmerend	A	5151	142
Graveurstraat 15	1445JM	Purmerend	A	5166	139
Graveurstraat 16	1445JM	Purmerend	A	5167	160
Steendrukkerstraat 30	1445JL	Purmerend	A	5171	139
Steendrukkerstraat 27	1445JL	Purmerend	A	5174	139
Steendrukkerstraat 26	1445JL	Purmerend	A	5175	147
Steendrukkerstraat 25	1445JL	Purmerend	A	5176	155
Steendrukkerstraat 24	1445JL	Purmerend	A	5177	133
Steendrukkerstraat 22	1445JL	Purmerend	A	5179	133
Steendrukkerstraat 21	1445JL	Purmerend	A	5180	133
Steendrukkerstraat 20	1445JL	Purmerend	A	5181	140
Steendrukkerstraat 15	1445JK	Purmerend	A	5186	133
Steendrukkerstraat 9	1445JK	Purmerend	A	5192	115
Boekweitstraat 1	1446CK	Purmerend	A	5194	146
Boekweitstraat 11	1446CK	Purmerend	A	5199	140
Boekweitstraat 13	1446CK	Purmerend	A	5200	140
Boekweitstraat 21	1446CK	Purmerend	A	5204	127
Boekweitstraat 55	1446CL	Purmerend	A	5221	147
Boekweitstraat 123	1446CN	Purmerend	A	5222	120
Boekweitstraat 131	1446CN	Purmerend	A	5226	117
Boekweitstraat 137	1446CN	Purmerend	A	5229	163
Boekweitstraat 145	1446CN	Purmerend	A	5233	163
Boekweitstraat 71	1446CL	Purmerend	A	5249	137
Gerststraat 9	1446CR	Purmerend	A	5254	155
Gerststraat 11	1446CR	Purmerend	A	5255	129
Gerststraat 29	1446CR	Purmerend	A	5264	160
Graanstraat 5	1446CV	Purmerend	A	5272	140
Graanstraat 7	1446CV	Purmerend	A	5273	140
Graanstraat 13	1446CV	Purmerend	A	5276	146
Graanstraat 17	1446CV	Purmerend	A	5278	140
Graanstraat 21	1446CV	Purmerend	A	5280	140
Graanstraat 27	1446CV	Purmerend	A	5283	167
Graanstraat 35	1446CV	Purmerend	A	5287	183
Graanstraat 41	1446CW	Purmerend	A	5290	196
Graanstraat 45	1446CW	Purmerend	A	5292	169
Graanstraat 47	1446CW	Purmerend	A	5293	148
Graanstraat 49	1446CW	Purmerend	A	5294	132
Graanstraat 51	1446CW	Purmerend	A	5295	124
Gerststraat 2	1446CS	Purmerend	A	5296	156
Gerststraat 8	1446CS	Purmerend	A	5299	131
Gerststraat 24	1446CS	Purmerend	A	5307	155
Graanstraat 55	1446CW	Purmerend	A	5315	134
Graanstraat 22	1446CX	Purmerend	A	5328	151
Graanstraat 26	1446CX	Purmerend	A	5330	151

Om navolgende redenen gaat de gemeente ervan uit dat koper de enige serieuze gegadigde is voor de voorgenomen verkoop van het vol eigendom:

• de gemeente Purmerend heeft bij raadsbesluit op 24 november 1994 (nr. 94-136) besloten om eigenaren van door gemeente uitgegeven erfpachtrechten de mogelijkheid te bieden om de volle en vrije eigendom te verkrijgen van het perceel grond waarop het erfpachtrecht rust;

• met de verkoop van het vol eigendom van een perceel grond waar een erfpachtrecht op is gevestigd, beoogt de gemeente het bestaan van de erfpachtsituatie op het betreffende perceel grond op te heffen;

• opheffen van een erfpachtsituatie middels de verkoop van het vol eigendom is uitsluitend mogelijk door het vol eigendom van het perceel waarop het erfpachtrecht is gevestigd te verkopen aan de rechthebbende van dat erfpachtrecht;

• het verzoek van koper is getoetst aan voornoemd criterium, met als uitkomst dat voldaan wordt aan de doelstelling van het beleid, waardoor er geen belemmeringen zijn om over te gaan tot verkoop van het vol eigendom aan koper.

Mocht er desondanks een andere gegadigde bezwaren hebben tegen de voorgenomen verkoop aan koper van het vol eigendom van het perceel grond waarop het erfpacht is gevestigd, dan dient deze gegadigde dit uiterlijk 20 kalenderdagen na datum van publicatie kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan vastgoed@purmerend.nl onder vermelding van “verkoop vol eigendom Vesteda, (17 juni 2024)”. Na onze gemotiveerde reactie op uw bericht krijgt de betreffende gegadigde nog een tweede termijn van 7 kalenderdagen om een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Noord-Holland. Indien u één van beide termijnen ongebruikt laat verstrijken, vervalt uw recht om in rechte op te komen tegen de voorgenomen grondverkoop als omschreven in deze publicatie. De gemeente is dan vrij om (verder) gevolg te geven aan haar voornemen tot verkoop van het vol eigendom van het perceel grond.

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).