Gemeenteblad van Tiel
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Tiel | Gemeenteblad 2024, 248266 | algemeen verbindend voorschrift (verordening) |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Tiel | Gemeenteblad 2024, 248266 | algemeen verbindend voorschrift (verordening) |
Deelverordening stimuleringsregeling kwaliteit aanloopstraten en het kernwinkelgebied Binnenstad Tiel 2024
het in verband daarmee wenselijk is om op de begane grond van leegstaande winkelpanden in het kernwinkelgebied ondernemingen te vestigen die de winkelstructuur en de aantrekkelijkheid versterken en qua branche een toegevoegde waarde hebben op de functie van de binnenstad als recreatief winkelgebied;
gelet op de Algemene subsidieverordening gemeente Tiel 2020;
Vast te stellen de Deelverordening stimuleringsregeling kwaliteit aanloopstraten en het kernwinkelgebied Binnenstad Tiel:
Hoofdstuk 1: Algemene Bepalingen
Artikel 1. Begripsomschrijving
In deze verordening bedoelen we met:
aard- en nagelvast: de manier waarop roerende goederen aan een onroerend goed zijn verbonden en die van zodanige aard is dat deze goederen niet zonder beschadiging of verbreking, hetzij van de goederen zelf hetzij van het deel van het onroerend goed waaraan zij zijn verbonden, kunnen worden losgemaakt;
detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, met de daarbij behorende en daaraan ondergeschikte horeca met uitzondering van supermarkten. Onder detailhandel wordt niet verstaan grootschalige detailhandel;
kernwinkelgebied: het gebied in de binnenstad waar in het ontwerp bestemmingsplan Binnenstad 2023 de bestemming ’Centrum 1’ is opgenomen en zoals aangegeven in bijlage 1 ‘Gebieden stimuleringsregeling’. Het gaat om de panden met een adres aan de Hoogeindsestraat, de Waterstraat, de Markt, de Voorstad en de Varkensmarkt. De nadruk in dit gebied ligt op detailhandel en vormen van horeca die daaraan ondersteunend zijn.
Artikel 4. Subsidie voor advies (subsidieonderdeel 1)
Aan een ondernemer die een ondernemingsplan wil opstellen en daarvoor wil onderzoeken wat de mogelijkheden zijn voor de start van een nieuwe onderneming in een leegstaand winkelpand met een adres gelegen in het kernwinkelgebied kan éénmaal een subsidie worden verleend voor advieskosten. Met het advies kan de ondernemer middels een ondernemingsplan inzichtelijk maken of de plannen haalbaar zijn. Het advies kan betrekking hebben op financiële, juridische en/of technische aspecten.
Artikel 5. Hoogte van de subsidie
De hoogte van de subsidie is gelijk aan de werkelijk gemaakte advieskosten met een maximum van €3.000,-.
Paragraaf 2.2 Vestigingssubsidie kernwinkelgebied
Artikel 8. Vestigingssubsidie kernwinkelgebied (subsidieonderdeel 2)
Voor een vestigingssubsidie kernwinkelgebied gelden de volgende voorwaarden:
bij huur van het winkelpand toont de ondernemer door middel van een getekende huurovereenkomst aan dat het winkelpand voor tenminste 2 jaar voor het beoogde doel is gehuurd. Indien geen huurovereenkomst kan worden overlegd kan ook een intentieverklaring worden overlegd. Deze intentieverklaring dient getekend te zijn door de eigenaar of door de eigenaar gemachtigde makelaar waaruit blijkt dat het adres waarvoor subsidie wordt aangevraagd gevestigd is in het kernwinkelgebied en ook voor de aanvrager beschikbaar is voor tenminste 2 jaar. Tevens dient in de intentieverklaring te staan dat met de activiteiten waarvoor subsidie wordt aangevraagd pas gestart wordt nadat een huurovereenkomst is gesloten.
Artikel 9. Kosten die voor subsidie in aanmerking komen
Niet voor subsidie komen in aanmerking:
kosten die te maken hebben met achterstallig onderhoud en/of modernisering van het te betrekken pand als deze kosten normaliter voor rekening van de eigenaar/verhuurder zijn zoals alle grote onderhoudswerken (schilderwerk buitenkant, vervanging kozijnen, deuren, ketel, etc.) en herstellingen gelinkt aan ouderdom of slijtage;
Artikel 10. Hoogte van de subsidie
De subsidie bedraagt 50% van de subsidiabele kosten tot een maximum van € 20.000,- per onderneming.
Artikel 11. Aanvraag vestigingssubsidie kernwinkelgebied
De aanvraag dient vergezeld te zijn van:
een kopie van de (concept) huur- dan wel koopovereenkomst, dan wel (concept)huurcondities van de nieuwe locatie of een intentieverklaring getekend door de eigenaar of door de eigenaar gemachtigde makelaar kopie van de huur- dan wel koopovereenkomst waaruit blijkt dat het adres waarvoor de onderneming waarvoor de subsidie wordt aangevraagd gevestigd is in het kernwinkelgebied en ook voor de aanvrager beschikbaar is voor minimaal 2 jaar en dat hiervoor een huurovereenkomst zal worden gesloten. Tevens dient in de intentieverklaring te staan dat met de activiteiten waarvoor subsidie wordt aangevraagd pas gestart wordt nadat een huurovereenkomst is gesloten.
Paragraaf 2.3 Vestigingssubsidie aanloopstraat
Artikel 13. Vestigingssubsidie aanloopstraat (subsidieonderdeel 3)
Aan de eigenaar van een leegstaand pand in een aanloopstraat kan per pand maximaal één vestigingssubsidie aanloopstraat worden verleend voor het verbouwen/aanpassen van de begane grond van dat vastgoedobject naar een andere functie, niet zijnde detailhandel, horeca of wonen. Wel in aanmerking komen volgens het huidige bestemmingsplan functies die vallen onder dienstverlening, ambachtelijke bedrijven, ateliers en galeries. Zodra het bestemmingsplan Binnenstad 2023 onherroepelijk is komen de volgende functies hierbij; maatschappelijke voorzieningen, kantoren en expositieruimten.
Artikel 15. Hoogte van de subsidie
De subsidie bedraagt 50% van de subsidiabele kosten tot een maximum van € 20.000,- per adres.
Hoofdstuk 3: Verdeelregels, bevoorschotting, en vaststellen van subsidie
In afwijking van artikel 12, vierde lid, Algemene subsidieverordening Tiel 2020 kan het college bij subsidies van ten hoogste €5.000,- tot maximaal 70% van de te verlenen subsidie als voorschot verstrekken. Bij subsidies hoger dan €5.000,- verstrekt het college maximaal 70% van de te verlenen subsidie als voorschot.
Artikel 25. Vaststelling van de subsidie
Voor verleende subsidies dient de aanvrager binnen twee maanden nadat de gesubsidieerde activiteiten zijn afgerond een verzoek in voor het vaststellen van de subsidie. De aanvrager stuurt hierbij mee een verantwoording waaruit blijkt dat:
daarnaast moet een overzicht toegevoegd worden van de gesubsidieerde activiteiten en de hieraan verbonden uitgaven met een kopie van de facturen en betaalbewijzen. Dit overzicht is op gelijke wijze ingericht als de ingediende begroting zodat direct duidelijk is waarop de uitgaven betrekking hebben. Alleen werkelijk gemaakte kosten komen in aanmerking voor subsidie.
Artikel 26. Aanvullende weigeringsgronden
Onverminderd het bepaalde in artikel 9 van de Algemene subsidieverordening Tiel 2020 kunnen burgemeester en wethouders de subsidie geheel of gedeeltelijk weigeren als:
Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotbepalingen
Op aanvragen die zijn gedaan voor de inwerkingtreding van deze verordening blijft de Verordening van de raad houdende stimuleringsregels omtrent de transformatie kernwinkelgebied Tiel van kracht.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2024-248266.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.