Wijzigingsbesluit Besluit maatschappelijke ondersteuning gemeente Maastricht 2019 - versie 1 inzake woonvoorzieningen

Het college van de gemeente Maastricht, conform het besluit van het college van burgemeester en wethouders d.d. 10-01-2023, nr.2022.18408;

 

besluit vast te stellen de volgende wijziging van het Besluit maatschappelijke ondersteuning gemeente Maastricht 2019 - versie 1

Artikel I Wijziging van artikel 10 lid 12, artikel 11 lid j. en k. ,wijziging bijlage 6.

ARTIKEL 10: WOONVOORZIENINGEN

 

Lid 12. (NIEUW) Het college kan, nadat de kosten van de woningaanpassing en/of roerende woonvoorziening is/zijn vastgesteld op basis van het bepaalde in lid 1 of 3 van dit artikel en uitbetaald zijn op basis van lid 6 van dit artikel, en indien het eigendomsrecht van de woning waarin de woningaanpassing en/of roerende woonvoorziening is/zijn gerealiseerd bij woningcorporatie Maasvallei of Servatius of Woonpunt ligt, aanvullende betalingen aan de betreffende woningcorporatie verrichten ten behoeve van deze woningaanpassing en/of roerende woonvoorziening. Het college kan hiertoe nadere regels vaststellen. Een aanvullende betaling al dan niet op basis van het bepaalde in deze nadere regels leidt niet tot een herziene beschikking jegens de cliënt en niet tot een verhoogde kostprijs ten behoeve van de bijdrage in de kosten van de woningaanpassing en/of roerende woonvoorziening zoals bepaald in artikel 17 van de Verordening.

 

ARTIKEL 11: KOSTENSOORTEN WOONVOORZIENINGEN

 

Lid j. De administratiekosten die verhuurder maakt ten behoeve van het treffen van een voorziening tot en met € 20.000 voor de ondersteuningsbehoevende, ter hoogte van 10% van die kosten met een maximum van €350,00.

 

Lid k. (NIEUW) De administratiekosten die verhuurder maakt ten behoeve van het treffen van een voorziening boven € 20.000 voor de ondersteuningsbehoevende 2% administratiekosten van de aanneemsom zonder maximum.

 

Bijlage 6: Normen woonvoorzieningen

(Maximale) normbedragen bij woningaanpassingen en/of roerende woonvoorziening, als gevolg van artikel 10 van dit besluit

rubriek

voorziening

afschrijf-termijn

per

normbedrag 2023, incl. btw (all-in)

1.

Toegang

01.03

verbreden buitendeur berging

(zie ook toelichting volgende pagina)

20 jaar

stuk

€ 3.363,84

01.04.01

verbreden binnendeur nastelkozijn

20 jaar

stuk

€ 1.165,43

01.04.02

verbreden binnendeur inmetselkozijn

20 jaar

stuk

€ 1.360,07

01.07.01

verhogen toegangspad

20 jaar

m2

€ 94,29

01.07.02

verhogen + verbreden toegangspad

20 jaar

m2

€ 132,56

01.08.01

hellingbaan buiten staal recht (Stabag o.g.)

15 jaar

m2

€ 327,43

01.08.02

hellingbaan buiten staal met bordes (Stabag o.g.)

15 jaar

m2

€ 327,43

01.09

vlonder nabij toegangsdeur (Q-Netics o.g.)

7 jaar

stuk

€ 351,48

01.10

vlonder balkon (Q-Netics o.g.)

15 jaar

m2

€ 351,48

2.

Sanitair

02.01.01

douchevloer op afschot (anti-slip norm R11)

20 jaar

m2

€ 290,65

02.01.01a

Slidex tot 5 m2

6 jaar

m2

€ 406,25

02.01.01b

Slidex tot 10 m2

6 jaar

m2

€ 487,50

02.02

vervangen wandtegels

20 jaar

m2

€ 162,65

02.04.01

toiletbeugel opklapbaar 600 mm.

8 jaar

stuk

€ 211,30

02.04.02

toiletbeugel opklapbaar 830 mm.

8 jaar

stuk

€ 217,80

02.04.03

toiletbeugel opklapbaar 830 mm.

8 jaar

stuk

€ 259,66

+ toiletrolhouder

€ 0,00

02.05.01

beugel opklapbaar met statief 600 mm.

8 jaar

stuk

€ 436,00

02.05.02

beugel opklapbaar met statief 830 mm.

8 jaar

stuk

€ 442,50

02.05.03

beugel opklapbaar met statief 830 mm.

8 jaar

stuk

€ 484,36

+ toiletrolhouder

€ 0,00

02.13

rolstoelspiegel bij wastafel

10 jaar

stuk

€ 106,00

02.14

stoma-wastafel

10 jaar

stuk

€ 3.503,70

02.15

(Vaste)wastafel onderrijdbaar

10 jaar

stuk

€ 607,59

02.20

demonteren fonteintje

nvt

stuk

€ 40,54

02.21

vervangen tegel met boorgaten

nvt

stuk

€ 30,93

2A.

Sanitair A

02.A.01

Bad verwijderen en creëren douchehoek onder afschot incl. verplaatsen kraan (muv asbest verwijderen) (zie verder ook toelichting volgende pagina)

20 jaar

stuk

€ 5.939,92

02.A.02

Douchebak/-cabine verwijderen en creëren douchehoek onder afschot incl. verplaatsen kraan (muv asbest verwijderen) (zie verder ook toelichting volgende pagina)

20 jaar

stuk

€ 5.184,57

3.

Keuken

03.01.01

keuken onderrijdbaar

10 jaar

stuk

€ 6.506,05

03.01.02

hoekkeuken onderrijdbaar

10 jaar

stuk

€ 7.346,17

03.02.01

keuken onderrijdbaar en verstelbaar

10 jaar

stuk

€ 11.159,45

03.03

aanpassen keuken t.b.v. onderrijdbaarheid

10 jaar

stuk

offerte

(met losse onderkasten)

03.04

aanpassen keuken t.b.v. onderrijdbaarheid

10 jaar

stuk

offerte

(met onderblok)

03.06

verplaatsen keukenkast

10 jaar

stuk

€ 46,99

4.

Verticaal probleem

04.01.11

smetplank verwijderen

10 jaar

m1

€ 42,55

04.01.12

wand op verdieping verplaatsen

15 jaar

m2

€ 117,91

04.02

aanbrengen extra trapleuning

10 jaar

m1

€ 62,17

5.

Deuropenersystemen

05.01

deurautomaat op buitendeur (incl. voordeurontgrendeling)

10 jaar

stuk

€ 4.599,29

05.03

deurautomaat voor grote belasting (incl. veiligheidsgordijn)

10 jaar

stuk

€ 3.793,34

05.04

Binnendeurautomaat (incl. veiligheidsgordijn)

10 jaar

stuk

€ 3.793,34

05.05

schuifdeur met automaat

10 jaar

stuk

offerte

05.08

garagedeuropener

10 jaar

stuk

€ 1.185,47

05.09

plaatsen schuifdeur met lange handel

10 jaar

stuk

offerte

6.

Diversen

06.01

aanleg wandcontactdoos binnen

15 jaar

stuk

€ 250,63

06.02

aanleg wandcontactdoos buiten 10 m. (excl. Aanpassen meterkast)

15 jaar

stuk

€ 725,27

Trapspilbeugel

stuk

€ 204,32

L-vormige beugel

stuk

€ 191,80

06.08

Scootmobielstalling inclusief bestrating en electra

15 jaar

stuk

€ 4.883,11

nieuw

Douche-föhntoilet

offerte

 

Toelichting op inhoud van enkele onderdelen:

01.03

verbreden buitendeur berging

Bestaande deur/kozijn en dorpel verwijderen. Verbreden metselwerk naar 115 cm. Nieuw kozijn (hardhout) en volle deur 103 cm plaatsen, onderdorpel en hang en sluitwerk. Schilderwerk 2-zijdig.

02.A.01

Bad verwijderen en creëren douchehoek onder afschot incl. verplaatsen kraan en tegelwerk

Bad verwijderen, aanpassen leidingwerk (inbouw) en creëren douchehoek onder afschot incl. verplaatsen en vervangen kraan en plaatsen tegelwerk anti-slip (10m2 wand en 2,5m2 vloer) en plaatsen 2 meter hardstenen douchedorpel incl. doucheputje

02.A.02

Douchebak/-cabine verwijderen en creëren douchehoek onder afschot incl. verplaatsen kraan.

douchebak/-cabine verwijderen, aanpassen leidingwerk (inbouw) en creëren douchehoek onder afschot incl. verplaatsen en vervangen kraan en plaatsen tegelwerk anti-slip (5m2 wand en 1m2 vloer) en plaatsen 2 meter hardstenen douchedorpel incl. doucheputje

 

Normen niveau Sociale Woningbouw bij beoordeling van woningaanpassingen en uitbreiding van ruimten, ingevolge artikel 10 en 11 van dit besluit

 

Als het gaat om uitbreiding van ruimten, worden de volgende maximaal aantal m2 aangehouden waarvoor een financiële tegemoetkoming wordt verstrekt:

 

soort vertrek

Norm - aanbouw

uitbreiding van een reeds aanwezig vertrek

woonkamer

maximaal 30 m2

maximaal 6 m2

keuken

maximaal 10 m2

maximaal 4 m2

éénpersoons slaapkamer

maximaal 10 m2

maximaal 4 m2

tweepersoons slaapkamer

maximaal 18 m2

maximaal 4 m2

toiletruimte

maximaal 2 m2

maximaal 1 m2

badkamer - wastafelruimte

maximaal 2 m2

maximaal 1 m2

badkamer - doucheruimte

maximaal 3 m2

maximaal 2 m2

entree / hal / gang

maximaal 5 m2

maximaal 2 m2

berging

maximaal 6 m2

maximaal 4 m2

 

(Maximale) normbedragen per 1 januari 2023 bij woningsanering als gevolg van artikel 11 van dit besluit

Bedrag incl. btw

per

Vloerbedekking (vinyl)

€ 61

meter (4 meter breed)

Jaloezieën

€ 25

meter (175 cm hoog)

 

Alle normbedragen worden als volgt geïndexeerd:

  • 1.

    Jaarlijks per 1 januari op basis van de stand oktober van het voorafgaande jaar van de “index nieuwbouwwoningen; input prijsindex bouwkosten 2015=100 bouwkosten totaal”: https://opendata.cbs.nl/statline/#/CBS/nl/dataset/83887NED/table?ts=155910803364

  • 2.

    Tussentijds:

    • a.

      Indien het verschil in indexering tussen stand okt en april meer dan 5 procentpunten bedraagt. De normbedragen worden dan tussentijds per 1 juli naar de stand van 1 april van dat jaar geïndexeerd.

    • b.

      Indien aan een begin van een kwartaal het verschil meer dan 10 procentpunten bedraagt dan het laatste ijkpunt wordt het bedrag het volgende kwartaal aangepast naar de stand van 3 maanden ervoor (1 januari stand okt, 1 april stand januari, 1 juli stand april, 1 oktober stand juli, zodra – eventueel voorlopige- indexcijfers bekend zijn. Er wordt gerekend met de index die op dat moment bekend is. Er vindt geen verrekening plaats met eventuele definitieve indexcijfers van dezelfde maand).

Dit geldt voor zowel stijging als daling van het indexcijfer.

 

Bijlage 6A Verantwoordelijkheidsverdeling woningaanpassingen

 

Woningaanpassing

Maatwerkvoorzieningen

Bekostiging

Plaatsing /Realisatie 1

Onderhoud

Kosten onderhoud2

Aanbouw/unit (casco)

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Antislipvloer

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Automatische deuropener (in collectieve ruimte), incl. handzender indien van toepassing

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Gemeente

Automatische deuropener (in individuele ruimte), incl. handzender indien van toepassing

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Gemeente

Realiseren inloopdouche

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Beugels vast

Huurder

Huurder

-

Nvt

Beugels opklapbaar

Huurder tot € 250,-Gemeente boven

€ 250,-

Woningcorporatie / Eigenaar woning

-

Huurder of

Gemeente

Centrale Verwarming

Woningcorporatie

/eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Douchebrancard

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Of huurder (bij PGB)

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Of huurder (bij PGB)

Gemeente

Douche-Föhn toilet

Gemeente

Afhankelijk van de situatie: leverancier, huurder (bij PGB), woningcorporatie / Eigenaar woning

Afhankelijk van de situatie: leverancier, huurder (bij PGB) , woningcorporatie / Eigenaar woning

Gemeente

Drempelhulp (niet in woning)

Huurder tot € 250,-Gemeente boven

€ 250,-

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Huurder of

Gemeente

Vlonders

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Drempels nivelleren (niet in woning, evt. incl. balustrade)

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Elektriciteit in schuur/berging t.b.v. vervoersvoorziening

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Onderrijdbare keuken

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Hoog-laagkeuken

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Gemeente

Lichtschakelaars verplaatsen (als deel van een werk)

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Ophogen balkon + ballustrade / drempels

Huurder tot € 250,-Gemeente boven

€ 250,-

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Pakpaal

Gemeente

Afhankelijk van de situatie: Huurder (bij PGB), woningcorporatie / Eigenaar woning

Afhankelijk van de situatie: huurder (bij PGB), Woningcorporatie / Eigenaar woning

Gemeente

Plafondlift

Gemeente

Leverancier

Leverancier

Gemeente

Speciale douchestoelen

Kantelbare en verrijdbare

Gemeente

Leverancier

Leverancier

Gemeente

Scootmobielsafe

Gemeente

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Woningcorporatie / Eigenaar woning

Gemeente

Verbreden poort

Gemeente

Huurder / woningcorporatie / Eigenaar woning3

Huurder / woningcorporatie / Eigenaar woning4

Huurder / woningcorporatie / Eigenaar woning5

Standaard douchestoeltjes/ krukjes

Huurder

Huurder

Huurder

Huurder

Thermostatische kraan/eenhendel-mengkraan

Huurder

(tenzij als deel van een werk: badkameraanpassing of een keukenaanpassing, dan gemeente: hoort dan bij badkamer of keukenaanpassing)

Huurder (tenzij als deel van een werk: zie dan badkamer- en/of keukenaanpassing), woningcorporatie/ woningeigenaar

 

(afhankelijk van de afspraken tussen huurder en verhuurder)

Woningcorporatie/ Eigenaar woning

Huurder

Toiletstoel

Huurder

Huurder

Huurder

Huurder

Traplift6

Gemeente

Leverancier of eigenaar woning

Leverancier of eigenaar woning

Gemeente

Verhoogd toilet

Huurder

Huurder

Huurder

Huurder

 

Stelregel is en blijft: Vanuit de WMO wordt beoordeeld of iets noodzakelijk is. De WMO gaat daarbij uit van de goedkoopst adequate oplossing. Aanpassingen voor therapeutische doeleinden worden niet vergoed: dit wordt als behandeling gezien en valt buiten de strekking van de WMO.

 

Aanpassingen onder de 250 euro komen niet voor vergoeding vanuit de WMO in aanmerking.

 

Woningaanpassingen algemeen gebruikelijke voorzieningen

Algemeen Gebruikelijke voorzieningen (zie bijlage 3)

Huurder

Huurder

Huurder

Huurder

Overige voorzieningen

In overleg

Artikel II Inwerkingtreding

Dit wijzigingsbesluit treedt in werking op 16 januari 2023.

Artikel III Overgangsrecht
  • Tot datum inwerkingtreding geldt het Besluit maatschappelijke ondersteuning gemeente Maastricht 2019, versie 1, geldend vanaf 21-04-2022 t/m heden.

Aldus besloten door het college van burgemeester en wethouders gemeente Maastricht in zijn vergadering van 10 januari 2023,

De Secretaris,

G.J.C. Kusters

De Burgemeester,

J.M. Penn-te Strake

Naar boven