Besluit tot wijziging van de Huisvestingsverordening Delft 2019

De raad van de gemeente Delft;

Gelet op artikel 2 van de Huisvestingswet 2014, artikel 147 eerste lid van de gemeentewet en artikel 149 van de Gemeentewet;

Besluit:

• I. De Huisvestingsverordening Delft 2019 als volgt te wijzigen:

A. Artikel 5:18 komt te luiden

Artikel 5:18 Beslissing over de aanvraag

• 1. Burgemeester en wethouders beslissen op de aanvraag om een omzettingsvergunning binnen 8 weken na ontvangst van de aanvraag.

• 2. Burgemeester en wethouders kunnen de beslissing als bedoeld in het eerste lid eenmalig voor ten hoogste 6 weken verdagen. Van de verdaging wordt schriftelijk mededeling gedaan aan de aanvrager.

B. Artikel 5:19 komt te luiden:

Artikel 5.19: Weigeringsgronden

Een omzettingsvergunning als bedoeld in artikel 21 van de huisvestingswet wordt geweigerd, indien:

• a. naar het oordeel van burgemeester en wethouders het belang van behoud of samenstelling van de woonruimtevoorraad groter is dan het met de omzetting gediende belang (volkshuisvestelijke toets);

• b. het verlenen van de vergunning zou kunnen leiden tot een onaanvaardbare inbreuk op een geordend woon- en leefklimaat in de omgeving van het betreffende gebouw (leefbaarheidstoets);

• c. het onder a en b genoemde belang niet voldoende kan worden gediend door het stellen van voorwaarden en voorschriften aan de vergunning;

• d. vergunningverlening zou leiden tot strijdigheid met het bestemmingsplan, of met een omgevingsvergunning op grond waarvan afgeweken mag worden van het bestemmingsplan.

C. Artikel 5:20 komt te luiden:

Artikel 5:20 Leefbaarheidstoets

• 1. De leefbaarheidstoets als bedoeld in artikel 5:19 onder b heeft betrekking op:

  • a. fysieke leefbaarheidseisen en;

  • b. algemene leefbaarheidseisen in de omgeving van het betreffende gebouw.

• 2. Burgemeester en wethouders stellen nadere regels met betrekking tot de fysieke en de algemene leefbaarheidseisen als bedoeld in het eerste lid.

D. Artikel 5:21 komt te luiden:

Artikel 5:21 Intrekkingsgronden

De vergunning als bedoeld in artikel 5:15 kan door de burgemeester en wethouders worden ingetrokken, indien:

• a. de vergunninghouder niet binnen één jaar nadat de vergunning onherroepelijk is geworden, is overgegaan tot omzetting;

• b. de vergunning is verleend op grond van door de vergunninghouder verstrekte gegevens waarvan deze wist, of redelijkerwijs kon vermoeden dat het onjuiste of onvolledige gegevens waren;

• c. de aan de vergunning verbonden voorschriften niet worden nageleefd.

E. Artikel 5:22 intrekkingsgronden komt te vervallen.

• II. dat de gewijzigde artikelen genoemd onder punt I. A tot en met E in werking treden op de dag na bekendmaking in het elektronisch gemeenteblad.

• III. dat de verordening Nieuwe Huisvestingsverordening Delft 2015 vastgesteld op 26 oktober 2017 (Gemeenteblad 6 november 2017 Nr. 193615) wordt ingetrokken op datum genoemd onder II.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 30 september 2021.

J.M. van Bijsterveldt-Vliegenthart

,burgemeester.

Drs. R.G.R. Jeene CMC

,griffier.