Gemeenteblad van Onderbanken
| Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
|---|---|---|---|
| Onderbanken | Gemeenteblad 2017, 44517 | Beleidsregels |
Authentieke versie (PDF)
Informatie
Printen
Delen
Eenheidsprijzen voor berekening bouwkosten Gemeente Onderbanken
De bouwkosten worden gebruikt als basis voor de bepaling van diverse leges.
Het overzicht “Berekening bouwkosten” dient ter bepaling van de bouwkosten. Er wordt uitgegaan
Van eenheidsprijzen per bouwwerktype om ervoor te zorgen dat voor gelijksoortige bouwwerken wordt uitgegaan van een zelfde bedrag aan bouwkosten.
In het verleden was het mogelijk dat voor twee identieke gebouwen een verschillend bedrag aan bouwkosten werd gehanteerd. Dit was mogelijk omdat de ene aannemer goedkoper bouwde dan de andere of omdat het ene pand minder luxe werd afgewerkt dan het andere.
Dit betekende dat de bouwleges voor twee qua type en omvang dezelfde bouwwerken niet gelijk waren terwijl de uitvoerende dienstverlening wel hetzelfde was.
Deze rechtsongelijkheid wordt voorkomen door het hanteren van standaard bouwkosten.
De standaard bouwkosten hebben dan ook niet zozeer een direkte relatie met de werkelijke bouwkosten, maar met name hun onderlinge verhouding in relatie tot de omvang van de van toepassing zijnde dienstverlening is van belang.
Het kan dus voorkomen dat de werkelijke bouwkosten in meer of mindere mate afwijken van het overzicht “Berekening bouwkosten”. Indien een bouwwerktype niet voorkomt in het overzicht “Berekening bouwkosten”, wordt uitgegaan van een vergelijkbaar bouwwerk conform de Taxatieboekjes (Her)bouwkosten van Sdu Uitgevers.
Als ook dit niet mogelijk blijkt worden de bouwkosten conform een realistische marktprijs vastgesteld. De aanvrager kan dan de opgegeven bouwkosten aannemelijk maken door een begroting in te leveren met zichtbare onderbouwing van de opgenomen bedragen in de begroting.
Permanente link
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2017-44517.html