PUBLICATIE VOORNEMEN TOT VERKOOP

Bekendmaking van voornemen tot verkoop van aan Waterschap Limburg toebehorende onroerende zaken

Objectinformatie

Kadastrale gemeente, sectie, nummer	Geheel/gedeeltelijk perceel	Circa oppervlakte
1. Berg en Terblijt A 3093	gedeeltelijk	403 m²
2. Berg en Terblijt A 3095	gedeeltelijk	1.909 m²
3. Berg en Terblijt A 3925	gedeeltelijk	7.392 m²
4. Berg en Terblijt A 3971	gedeeltelijk	3.834 m²
5. Berg en Terblijt A 656	gedeeltelijk	4.668 m²
6. Houthem A 1394	geheel	1.370m²
7. Houthem A 2484	gedeeltelijk	2.776 m²
8. Houthem A 3259	gedeeltelijk	1.101 m²
9. Houthem C 2028	gedeeltelijk	4.640 m²
10. Houthem C 2076	gedeeltelijk	17 m²
11. Houthem C 2077	gedeeltelijk	700 m²
12. Houthem C 2279	gedeeltelijk	207 m²
13. Meerssen B 5213	gedeeltelijk	466 m²
14. Meerssen B 5215	gedeeltelijk	5.035 m²
15. Meerssen B 6100	gedeeltelijk	2.958 m²
16. Meerssen B 6101	geheel	635 m²
17. Meerssen B 6322	gedeeltelijk	1.753 m²
18. Meerssen B 6529	gedeeltelijk	750 m²
Totaal:		40.614 m²

Voornemen tot aangaan verkoopovereenkomst

Waterschap Limburg (hierna verder te noemen: WL) is voornemens om de hierboven genoemde objecten, ter grootte van in totaal circa 40.614 vierkante meter, te leveren aan Stichting Het Limburgs Landschap, KvK-nummer 41076367 (hierna ook te noemen: koper). Deze verkoop maakt deel uit van een bredere grondruil ten behoeve van de dijkversterking in Arcen. In ruil voor de aankoop van deze gronden draagt koper percelen over aan WL, die essentieel zijn voor de uitvoering van het Hoogwaterbeschermingsprogramma (HWBP).

Stichting Het Limburgs Landschap is naar het oordeel van WL de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor de aankoop van de objecten. Hiervoor zijn de navolgende redenen:

• 1. Het betreft compensatiegrond ten behoeve van de dijkversterking HWBP Arcen als hierboven vermeld. Door deze transactie kan WL tijdig beschikken over percelen die nodig zijn voor de realisatie van de dijkversterking en wordt een gedoogplichtprocedure, dan wel een onteigeningsprocedure voorkomen.

• 2. Stichting Het Limburgs Landschap is voor het merendeel aangrenzend, dan wel omliggend eigenaar van de te verkopen percelen.

• 3. De te verkopen objecten betreffen natuurelementen, extensieve weides en houtopstanden. Door de verkoop ontstaat 1 beheereenheid inzake natuurdoelstellingen ten aanzien van een partij die hierop is ingericht in de omgeving.

Gelet op het voorgaande is WL van oordeel dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het aangaan van de verkoopovereenkomst van de objecten, namelijk: koper. Ten overvloede wijzen wij u erop dat WL daarbij een ruime mate van beleidsvrijheid heeft.

Vervaltermijn

Door deze voorgenomen transactie te publiceren en derden de kans te bieden om mee te dingen, beoogt WL open en transparant te handelen. Indien u daarom van mening bent dat u, net als koper, ook een serieuze gegadigde bent voor de aankoop van het object, dan wordt u verzocht uw verzoek tot aankoop schriftelijk en voorzien van een motivering aan WL kenbaar te maken. Uw verzoek dient u uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatie per e-mailbericht kenbaar te maken aan vastgoedpublicaties@waterschaplimburg.nl.

Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. WL en koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.

WL publiceert dit voornemen in het Waterschapsblad en op www.overheid.nl en www.waterschaplimburg.nl. Met deze publicatie geeft WL uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Roermond, 23 oktober 2025

Het dagelijks bestuur van Waterschap Limburg,

namens deze:

Erik Keulers (Secretaris-directeur) en Saskia Borgers (Dijkgraaf)