Voornemen tot grondruil nabij gemaal Fanerpolder te Briltil

Objectinformatie

Locatie:	gelegen nabij gemaal Fanerpolder te Briltil
Perceel kadastraal bekend:	Gemeente Zuidhorn, sectie C, nummers 1292 en 1295
Perceelgrootte:	circa 127 m2 (0.01.27 ha) en circa 30 m2 (0.00.30 ha)

Een beeld van de objectinformatie vindt u via https://kadastralekaart.nl

Voornemen tot grondruil

Waterschap Noorderzijlvest is voornemens om één perceel, kadastraal bekend als gemeente Zuidhorn, sectie C nummer 1295 te kopen van rechthebbende, waarbij deze rechthebbende tegelijkertijd van het waterschap Noorderzijlvest zal kopen het bij het waterschap in eigendom zijnde perceel, kadastraal bekend als gemeente Zuidhorn, sectie C, nummer 1292.

Op grond van het zogenaamde Didam-arrest (Hoge Raad 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778) dienen overheden bij de uitgifte van onroerende goed een selectieprocedure te doorlopen om gelijke kansen te bieden aan (potentiële) gegadigden. Een selectieprocedure kan achterwege worden gelaten wanneer bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria één serieuze gegadigde in aanmerking komt. Hierbij komt een ruime mate van beleidsvrijheid toe aan een overheidsorgaan.

Geen andere gegadigden

Wij zijn van mening dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slecht één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de beoogde grondruil van de percelen. Deze gegadigde komt als enige partij in aanmerking omdat:

• Het waterschap Noorderzijlvest lange tijd geleden al met deze partij in gesprek is geweest over de beoogde verkoop als sluitstuk van de reeds uitgevoerde renovatie van gemaal Fanerpolder;

• Het waterschap Noorderzijlvest en de wederpartij kunnen, vanwege een ingeklemde ligging, als enige medewerking verlenen aan het in overeenstemming brengen van de eigendomssituatie met het feitelijke gebruik.

Niet eens met de voorgenomen grondruil

Indien u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen grondruil dan dient u dit uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na datum van publicatie van deze bekendmaking, kenbaar te maken door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de Rechtbank Noord-Nederland. De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Indien niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig is gemaakt, staat het het waterschap vrij om tot de voorgenomen grondruil over te gaan.

Het staat u in dat geval niet meer vrij om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. Het waterschap en de gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen tot grondruil zou worden opgekomen.

Wanneer u een kort geding aanspant, verzoeken wij u ons hiervan op de hoogte te brengen, bij voorkeur door ons de conceptdagvaarding toe te sturen. Dit kan per e-mail aan info@noorderzijlvest.nl ter attentie van ‘grondzaken en vastgoed’ onder vermelding van de titel van deze publicatie.

Vragen over de publicatie?

U kunt dan contact opnemen met ons via voornoemd mailadres.

Namens het dagelijks bestuur van

het waterschap Noorderzijlvest:

Roeland van der Schaaf, dijkgraaf

Bas Tammes, secretaris-directeur