Mededeling van de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening van 2 december 2025, nr. 2025-0000668232, houdende de indexering van bedragen voor plankosten in de Omgevingsregeling per 1 oktober 2025

De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening;

Gelet op artikel 13.9, tweede lid, van de Omgevingsregeling;

Deelt mee:

Dat op grond van artikel 13.9, eerste lid, van de Omgevingsregeling de in de hierna genoemde onderdelen van de tabellen 1, 3 en 7 van de bijlagen XXXIV en XXXIVa bij de Omgevingsregeling genoemde tarieven en vaste kosten en de in artikel 13.5 van die regeling genoemde bedragen met ingang van 1 oktober 2025 als volgt luiden:

A Tariefwijzigingen in de tabellen 1 van de bijlagen XXXIV en XXXIVa bij de Omgevingsregeling

Nummer	Omschrijving	1 oktober 2024 tot 1 oktober 2025	1 oktober 2025 tot 1 januari 2026
2.3	Advocaatkosten	€ 38.532 per gerechtelijke procedure	€ 40.030 per gerechtelijke procedure
2.6b	Veldonderzoek	€ 2.569 per hectare, met een minimum van € 5.137 per omgevingsplan, projectbesluit of omgevingsvergunning	€ 2.669 per hectare, met een minimum van € 5.337 per omgevingsplan, projectbesluit of omgevingsvergunning
	Inmeten	€ 642 per hectare, met een minimum van € 1.285 per omgevingsplan, projectbesluit of omgevingsvergunning	€ 667 per hectare, met een minimum van € 1.335 per omgevingsplan, projectbesluit of omgevingsvergunning
	Monitoren	€ 1.606 per hectare, met een minimum € 3.211 per hectare per jaar	€ 1.669 per hectare, met een minimum € 3.336 per hectare per jaar

B Tariefwijzigingen in de tabellen 3 van de bijlagen XXXIV en XXXIVa bij de Omgevingsregeling

Tariefgroep	Deskundigheid	€ per uur van 1 oktober 2024 tot 1 oktober 2025	€ per uur van 1 oktober 2025 tot 1 januari 2026
1	Grondzaken	151	157
2	Stedenbouw	151	157
3	Omgevingsrecht	151	157
4	Beleidsafdelingen	151	157
5	Landmeten/vastgoedinformatie	119	124
6	Communicatie	132	137
7a	Projectmanagement	171	178
7b	Projectmanagementassistentie	119	124
8	Planeconomie	151	157
9	Civieltechnisch projectleiden	151	157
10	Civieltechnisch ontwerpen	151	157
11	Bestek schrijven/Calculeren	119	124
12	Tekenen	107	111
13	Directievoeren	132	137
14	Toezichthouden	107	111

C Tariefwijzigingen van de kosten van bestek voor ophogen en voorbelasten in de tabellen 7 van de bijlagen XXXIV en XXXIVa bij de Omgevingsregeling

Oppervlakte te belasten gebied in ha.	Ten minste 1 oktober 2024 tot 1 oktober 2025	Ten hoogste 1 oktober 2024 tot 1 oktober 2025	Bedrag per ha. 1 oktober 2024 tot 1 oktober 2025	Ten minste 1 oktober 2025 tot 1 januari 2026	Ten hoogste 1 oktober 2025 tot 1 januari 2026	Bedrag per ha. 1 oktober 2025 tot 1 januari 2026
Groter dan 0	€ 12.844	€ 12.844	€ 1.300	€ 13.344	€ 13.344	€ 1.350
Groter dan 10	€ 12.844	€ 17.550	€ 1.175	€ 13.344	€ 18.225	€ 1.225
Groter dan 15	€ 17.550	€ 48.750	€ 975	€ 18.225	€ 50.625	€ 1.025
Groter dan 50	€ 48.750	€ 65.000	€ 650	€ 50.625	€ 67.500	€ 675
Groter dan 100	€ 65.000	€ 65.000	Nvt	€ 67.500	€ 67.500	Nvt

D Tariefwijzigingen van de kosten van rapportage bij ophogen en voorbelasten in de tabellen 7 van de bijlagen XXXIV en XXXIVa bij de Omgevingsregeling

Oppervlakte te belasten gebied in ha.	Ten minste 1 oktober 2024 tot 1 oktober 2025	Ten hoogste 1 oktober 2024 tot 1 oktober 2025	Bedrag per ha. 1 oktober 2024 tot 1 oktober 2025	Ten minste 1 oktober 2025 tot 1 januari 2026	Ten hoogste 1 oktober 2025 tot 1 januari 2026	Bedrag per ha. 1 oktober 2025 tot 1 januari 2026
Groter dan 0	€ 6.422	€ 6.422	€ 650	€ 6.672	€ 6.672	€ 675
Groter dan 10	€ 6.422	€ 8.775	€ 600	€ 6.672	€ 9.113	€ 625
Groter dan 15	€ 8.775	€ 24.375	€ 500	€ 9.113	€ 25.313	€ 525
Groter dan 50	€ 24.375	€ 32.500	€ 325	€ 25.313	€ 33.750	€ 350
Groter dan 100	€ 32.500	€ 32.500	Nvt	€ 33.750	€ 33.750	Nvt

E Tariefwijzigingen plankosten kleine bouwactiviteiten als bedoeld in artikel 13.5, eerste lid, van de Omgevingsregeling

• 1. Het bedrag aan plankosten, bedoeld in artikel 13.5, eerste lid, van de Omgevingsregeling, bedroeg van 1 oktober 2024 tot 1 oktober 2025:

  • a. in onderdeel a: € 7.718;

  • b. in onderdeel b: € 10.252; en

  • c. in onderdeel c: € 12.196.

• 2. Het bedrag aan plankosten, bedoeld in artikel 13.5, eerste lid, van de Omgevingsregeling, bedraagt van 1 oktober 2025 tot 1 januari 2026:

  • a. in onderdeel a: € 8.018;

  • b. in onderdeel b: € 10.651; en

  • c. in onderdeel c: € 12.670.

Deze mededeling zal met de toelichting in de Staatscourant worden geplaatst.

De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, M.C.G. Keijzer

TOELICHTING

In hoofdstuk 13 van de Omgevingsregeling zijn regels gesteld voor het berekenen van het bedrag aan plankosten dat ten hoogste kan worden verhaald op degene die een activiteit als bedoeld in artikel 13.11 van de Omgevingswet verricht. In artikel 13.5 en in de bijlagen XXXIV en XXXIVa van de Omgevingsregeling zijn de bedragen, tarieven en vaste kosten vastgesteld waarmee dit bedrag aan plankosten wordt berekend.

Op grond van artikel 13.9, eerste lid, van de Omgevingsregeling geldt voor een aantal van deze bedragen, tarieven en vaste kosten dat deze jaarlijks worden geïndexeerd op basis van de dan geldende salarisschalen van de collectieve arbeidsovereenkomst voor gemeenteambtenaren.

Op grond van artikel 13.9, tweede lid, van de Omgevingsregeling maakt de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening de geïndexeerde bedragen en tarieven jaarlijks bekend in de Staatscourant. De indexering van de bedragen en tarieven heeft voor 2025 nog niet plaatsgevonden. De gehanteerde bedragen hangen samen met de salarisschalen van de CAO Gemeenten. Om die reden worden de bedragen jaarlijks geïndexeerd aan de hand van de de dan geldende CAO. Op 6 juni 2025 is de CAO Gemeenten 2025–2027 vastgesteld. Met deze mededeling wordt deze indexering toch gedaan, voor de periode van 1 oktober 2025 tot 1 januari 2026. Vóór 1 oktober golden de tarieven die zijn aangegeven bij de laatste indexering.

Vanaf 1 januari 2026 zullen de tarieven gelden die zijn aangegeven in de wijziging van de Omgevingsregeling inzake een aangepaste berekening van de plankosten, die van 7 oktober 2025 tot 4 november 2025 in internetconsultatie is geweest.

De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening M.C.G. Keijzer