BESTEMMINGSPLAN ‘WALKWARTIER – OSS - 2021’ Oss

De gemeenteraad van Oss heeft op 28 januari 2021 het bestemmingsplan ‘Walkwartier – Oss - 2021’ vastgesteld. Hieronder staat wat dit betekent. Ook leest u wat u kunt doen als u het niet eens bent met het bestemmingsplan.

Wat is een bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan staat welke ruimtelijke functies (‘bestemming’) een gebied, terrein of een perceel grond heeft. Bijvoorbeeld wonen, natuur, recreatie of bedrijf. Ook regelt een bestemmingsplan of men op die grond mag bouwen. Dit is bijvoorbeeld belangrijk als u een vergunning vraagt om te bouwen. De gemeente kijkt dan of uw bouwplan in het bestemmingsplan past. De gemeenteraad stelt bestemmingsplannen vast. Dit staat in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening.

Waar gaat het bestemmingsplan ‘Walkwartier – Oss - 2021’ over?

Het bestemmingsplan ‘Walkwartier – Oss - 2021’ gaat over de locatie van de voormalige V&D, de aangrenzende winkelstrip en het parkeerterrein De Wal. Het plangebied wordt begrensd door de Molenstraat, de Carmelietenstraat, de Walstraat en het Walplein. Het bestemmingsplan maakt een samenhangende transformatie van dit gebied mogelijk. Binnen het gebied komt ruimte voor onder meer winkels, horeca en woningbouw. Ook komt hier ruimte voor een cultuurhuis waar in ieder geval de bibliotheek en het stadsarchief gevestigd worden.

Eerder heeft een ontwerp van het bestemmingsplan ter inzage gelegen. Ten opzichte van het ontwerp van het bestemmingsplan zijn er twee bijlagen toegevoegd aan de toelichting van het vastgestelde bestemmingsplan. Dit staat in de ‘Nota van zienswijzen en wijzigingen’.

U kunt het bestemmingsplan en de overige stukken bekijken

U kunt vanaf donderdag 11 februari 2021 tot en met donderdag 25 maart 2021 de volgende stukken bekijken:

• 1. het besluit van de gemeenteraad over het bestemmingsplan

• 2. het bestemmingsplan

• 3. andere stukken over het bestemmingsplan, zoals de toelichting en de ‘Nota van zienswijzen en wijzigingen’

U kunt deze stukken bekijken:

• 1. op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl

• 2. (op papier en digitaal) bij de balie Publieksvoorlichting in het gemeentehuis aan de Raadhuislaan 2 in Oss. De balie is open van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur. Kijk voor actuele openingstijden op www.oss.nl.

De bronbestanden van het bestemmingsplan zijn digitaal beschikbaar op https://digitaleplannen.nl/0828/. Het identificatienummer van het bestemmingsplan is NL.IMRO.0828.BPwalkwartier2021-VG01.

Wat kunt u doen als u het niet eens bent met het bestemmingsplan?

Bent u het niet eens met het bestemmingsplan? Dan kunt u hiertegen beroep instellen. Dat wil zeggen dat u een brief (een ‘beroepschrift’) stuurt aan de Raad van State. Daarin legt u uit waarom u het er niet mee eens bent. U kunt dit doen van vrijdag 12 februari 2021 tot en met donderdag 25 maart 2021.

U kunt alleen beroep instellen als u:

• 1. belang hebt bij het bestemmingsplan én

• 2. gereageerd hebt (een zienswijze hebt ingediend) op het ontwerpbestemmingsplan. Hebt u niet gereageerd? Dan kunt u soms toch beroep instellen. U moet dan wel aantonen dat u redelijkerwijs niet hebt kunnen reageren. Dit is bijvoorbeeld het geval als u het niet eens bent met de wijzigingen in het bestemmingsplan in vergelijking met het ontwerpbestemmingsplan.

Voor het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan geldt nog het volgende. Het bestemmingsplan laat de bouw van meer dan 12 woningen toe. Daardoor is afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dit betekent dat:

• 1. u uw beroepsgronden in het beroepschrift moet opnemen

• 2. uw beroep niet-ontvankelijk wordt verklaard, als u binnen de beroepstermijn geen gronden indient, en

• 3. u deze gronden na afloop van de beroepstermijn niet meer kunt aanvullen.

U stuurt uw beroepschrift aan:

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State

Postbus 20019

2500 EA DEN HAAG

U kunt uw beroepschrift ook indienen via het Digitaal loket van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Stelt u uiterlijk 25 maart 2021 beroep in? Dan kunt u de Voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vragen om een voorlopige voorziening te treffen. Dit betekent dat de Voorzieningenrechter een voorlopige uitspraak doet over uw beroep. De Afdeling doet dan later een definitieve uitspraak. De Voorzieningenrechter kan alleen een voorlopige uitspraak doen als er snel een uitspraak nodig is.

U moet betalen om beroep in te stellen of een voorlopige voorziening te vragen.

Op de site www.raadvanstate.nl leest u meer over het indienen van een beroepschrift en hoeveel dit kost.

Wanneer treedt het bestemmingsplan in werking?

Het bestemmingsplan treedt in werking op 26 maart 2021. Maar het bestemmingsplan treedt nog niet in werking als er iemand vóór 26 maart 2021 een verzoek om voorlopige voorziening indient. De inwerkingtreding hangt dan af van de uitspraak van de Voorzieningenrechter.

Hebt u nog vragen?

Hebt u nog vragen over deze publicatie? Bel dan met mevrouw M. Steemers van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via telefoonnummer 14 0412.