Gemeente Zoetermeer - kennisgeving van voornemen opstellen bestemmingsplan, mer-beoordelingsbesluit, samenspraakbesluit en coördinatiebesluit - partiële herziening Bestemmingsplan Meerzicht/Westerpark - Zalkerbos 1, Zoetermeer

Voor de locatie Zalkerbos 1 heeft het college van burgemeester en wethouders de volgende besluiten genomen:

• 1. Voornemen tot het voorbereiden van een bestemmingsplan;

• 2. M.e.r.-beoordelingsbesluit;

• 3. Samenspraakbesluit

• 4. Coördinatiebesluit;

Ligging plangebied

De locatie is gelegen op de hoek van de Meerzichtlaan en het Zalkerbos, op de plek waar nu nog een voormalig garagebedrijf staat, ten oosten van het bestaande tankstation met autowasstraat.

Inhoud

Er bevindt zich nu een leegstaand garagebedrijf op de locatie die gesloopt zal gaan worden. Op die plek zal een nieuw woongebouw gerealiseerd worden, met een hoogte van circa 32 meter, dat voorziet in 47 appartementen. Tevens zal een deels verdiept maaiveld parkeerterrein aangelegd worden. Hiervoor dient een nieuw bestemmingsplan opgesteld te worden.

• 1. Kennisgeving voorbereiding bestemmingsplan

Het college van burgemeester en wethouders van Zoetermeer maakt bekend, ter voldoening aan het bepaalde in artikel 1.3.1 van het Besluit ruimtelijke ordening, dat een nieuw bestemmingsplan wordt voorbereid voor de realisering van een woongebouw aan het Zalkerbos 1 te Zoetermeer

Over dit voornemen worden op dit moment geen stukken ter inzage gelegd en er wordt nu nog geen gelegenheid geboden om over dit voornemen een zienswijze naar voren te brengen. Ook wordt geen onafhankelijke instantie gevraagd om advies over dit voornemen uit te brengen. Te zijner tijd kan op het ontwerpbestemmingsplan worden gereageerd. Wanneer en hoe op het plan kan worden gereageerd zal door middel van een openbare bekendmaking worden aangekondigd in onder andere het Gemeenteblad.

• 2. Mer beoordelingsbesluit.

Tevens wordt bekendgemaakt dat het college van burgemeester en wethouders van Zoetermeer op 5 maart 2019 een beslissing heeft genomen ten aanzien van de vormvrije m.e.r beoordeling voor de partiële herziening bestemmingsplan Meerzicht/Westerpark, locatie Zalkerbos 1’.

Op basis van het bepaalde in de Wet milieubeheer en het Besluit milieueffectrapportage (Besluit m.e.r.) moet beoordeeld worden of de activiteit belangrijke nadelige gevolgen heeft voor het milieu. Hiervoor is een Aanmeldnotitie Mer opgesteld. Uit dit onderzoek blijkt dat er geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu zijn te verwachten. Burgemeester en wethouders delen daarom mee dat zij hebben besloten dat het opstellen van een milieueffectrapport voor deze activiteit niet nodig is.

Terinzagelegging

Dit m.e.r.-beoordelingsbesluit ligt vanaf 15 januari 2021 ter inzage bij de Omgevingsbalie in de publiekshal van het Stadhuis, Stadhuisplein 1, Zoetermeer. Het besluit en de Aanmeldnotitie Mer kunt u inzien op de website van de gemeente Zoetermeer:

https://www.zoetermeer.nl/inwoners/ruimtelijke-ontwikkeling_46734/item/woningbouw-zalkerbos-1_113011.html

Wilt u het besluit bij de Omgevingsbalie inzien dan dient u eerst een afspraak te maken door een digitaal afspraakformulier in te vullen via de website van de gemeente Zoetermeer: https://afspraakmaken.zoetermeer.nl/date-and-time

Indienen van bezwaar

Het m.e.r.-beoordelingsbesluit moet worden aangemerkt als een voorbereidingsbesluit als bedoeld in artikel 6:3 van de Algemene wet bestuursrecht waartegen geen bezwaar of beroep openstaat, tenzij deze beslissing de belanghebbende los van het ontwerpbestemmingsplan rechtstreeks in zijn belang treft. Met ingang van 15 januari 2021 kunnen belanghebbenden die rechtstreeks worden getroffen door het besluit gedurende een termijn van zes weken een bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders van Zoetermeer, Postbus 15, 2700 AA Zoetermeer. Andere belanghebbenden kunnen bezwaren tegen dit besluit kenbaar maken door een zienswijze in te dienen wanneer het ontwerpbestemmingsplan ter inzage wordt gelegd.

Verzoek om voorlopige voorziening

Degene die bezwaar heeft gemaakt kan een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank ‘s-Gravenhage, Sector Bestuursrecht als er sprake is van onverwijlde spoed gelet op de betrokken belangen. Het verzoek om voorlopige voorziening moet worden gericht aan de voorzieningenrechter van de Rechtbank

‘s-Gravenhage, Sector Bestuursrecht, Postbus 20302, 2500 EH Den Haag.

• 3. Samenspraakbesluit

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij op 5 januari 2021 heeft besloten geen samenspraak te houden over het voorontwerp bestemmingsplan. In artikel 2, lid 7 sub d van de Samenspraakverordening is bepaald dat kan worden beslist om geen samenspraak toe te passen als al samenspraak over het onderwerp heeft plaatsgevonden. Dit is het geval. Het bouwplan is in januari 2019 onderwerp van samenspraak geweest. Het Samenspraakverslag is in maart 2019 vastgesteld. In artikel 2, lid 7 sub e van de Samenspraakverordening is bepaald dat kan worden beslist om geen samenspraak toe te passen als er zienswijzen kunnen worden ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan. Dit is het geval.

Dit besluit ligt met ingang van 15 januari 2021 gedurende een termijn van zes weken ter inzage bij de Omgevingsbalie in de publiekshal van het Stadhuis.

Indienen van bezwaar

Tegen dit besluit om geen inspraak te verlenen, kunnen belanghebbenden met ingang van 15 januari 2021 gedurende een termijn van zes weken, een bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders van Zoetermeer, Postbus 15, 2700 AA Zoetermeer.

Verzoek om voorlopige voorziening

Degene die bezwaar heeft gemaakt kan een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank ‘s-Gravenhage, Sector Bestuursrecht als er sprake is van onverwijlde spoed gelet op de betrokken belangen. Het verzoek om voorlopige voorziening moet worden gericht aan de voorzieningenrechter van de Rechtbank ‘s-Gravenhage, Sector Bestuursrecht, Postbus 20302, 2500 EH Den Haag.

• 4. Coördinatiebesluit

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij op 5 januari 2021 heeft besloten in te stemmen met de toepassing van de coördinatieregeling ex artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) voor de realisering van een woongebouw aan Zalkerbos 1. Dit is conform het bepaalde in de Coördinatieverordening van de gemeente Zoetermeer (zie voor de verordening: http://decentrale.regelgeving.overheid.nl/cvdr/xhtmloutput/Historie/Zoetermeer/107634/107634_1.html)

Dit houdt in dat de bestemmingsplanprocedure en de procedure omgevingsvergunning (en eventuele andere besluiten) gelijk oplopen en de ontwerpbesluiten op hetzelfde moment ter inzage worden gelegd.

Het coördinatiebesluit ligt vanaf 15 januari 2021 ter inzage bij de Omgevingsbalie in de publiekshal van het Stadhuis, Stadhuisplein 1, Zoetermeer. U kunt dit besluit ook inzien op de website van de gemeente Zoetermeer:

https://www.zoetermeer.nl/inwoners/ruimtelijke-ontwikkeling_46734/item/woningbouw-zalkerbos-1_113011.html

Het is niet mogelijk om tegen dit besluit bezwaar of beroep in te stellen.

Informatie

Heeft u naar aanleiding van deze publicatie een vraag dan kunt u terecht bij de Omgevingsbalie in de publiekshal van het Stadhuis, Stadhuisplein 1 te Zoetermeer. U dient eerst een afspraak te maken door een digitaal afspraakformulier in te vullen via de website van de gemeente Zoetermeer: https://afspraakmaken.zoetermeer.nl/date-and-time.

Deze publicatie is ook digitaal raadpleegbaar op de website van de gemeente Zoetermeer:

https://www.zoetermeer.nl/inwoners/ruimtelijke-ontwikkeling_46734/item/woningbouw-zalkerbos-1_113011.html

Zoetermeer, 14 januari 2021

Burgemeesters en wethouders van Zoetermeer,

de secretaris

B.J.D. Huykman

de burgemeester

M.J. Bezuijen