Vastgesteld bestemmingsplan “Emmen, Delftlanden en besluit hogere grenswaarde geluid

Logo Emmen

 

Bestemmingsplan

De gemeenteraad van de gemeente Emmen heeft op 30 januari 2020 het bestemmingsplan “Emmen Delftlanden” met identificatienummer NL.IMRO.0114.2018002-B701” vastgesteld. U kunt het vastgestelde bestemmingsplan met de daarbij behorende stukken van 19 februari 2020 tot en met 31 maart 2020 bekijken bij het Klant Contact Centrum in het gemeentehuis, Raadhuisplein 1 in Emmen. U kunt het vastgestelde bestemmingsplan ook digitaal bekijken via www.ruimtelijkeplannen.nl.

 

De wijk de Delftlanden wordt begrensd door het Noordbargerbos en de Rondweg, aan de oostzijde door de Nieuw-Amsterdamsestraat en het bedrijvenpark Waanderveld en in het westen door de Sleenerstroom. Het plan voorziet in een herstructurering van de wijk Delftlanden en voorziet in een deprogrammering van de ontwikkelingsruimte in Delftlanden. Hierdoor kunnen in de wijk Delftlanden minder woningen worden gebouwd dan oorspronkelijk bedoeld met behoud van de stedenbouwkundig kwaliteit. Voor het te ontwikkelen gebied is geen exploitatieplan opgesteld.

Ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan is artikel 18.2.1 onder c van de planregels gewijzigd. Daarnaast zijn diverse planregels opnieuw geredigeerd. Deze wijzigingen zijn opgenomen in de notitie “Ambtshalve wijzigingen bestemmingsplan Emmen, Delftlanden”.

 

Beroep

Als u het niet eens bent met deze beslissing dan kunt u tot 1 april 2020 in beroep gaan. Alleen de volgende belanghebbenden mogen in beroep gaan:

 

  • Als u op tijd een zienswijze heeft opgestuurd tegen het ontwerpbestemmingsplan;

  • Als u kunt aantonen dat u redelijkerwijs niet op tijd een zienswijze kon opsturen tegen het ontwerpbestemmingsplan;

  • Als u in beroep gaat tegen de eventuele wijzigingen die de gemeenteraad heeft aangebracht op het moment van vaststellen van het bestemmingsplan.

 

Het beroepschrift stuurt u aan: Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA te Den Haag. Voor meer informatie over hoe u een beroepschrift opstuurt, gaat u naar de website www.raadvanstate.nl.

 

Inwerkingtreding

Het bestemmingsplan is geldig vanaf 1 april 2020. Als u in beroep gaat, geldt de beslissing nog wel. Wilt u dat de beslissing tijdens uw beroepsprocedure wordt opgeschort? Stuur dan tegelijkertijd ook een verzoek op voor een voorlopige voorziening aan de Voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Als u dit verzoek op tijd heeft opgestuurd, moet de Raad van State eerst beslissen over de voorlopige voorziening. Eerder is het bestemmingsplanniet geldig.

 

Besluit vaststelling hogere grenswaarde Wet geluidhinder

De Wet geluidhinder beschermt woningen, gebouwen en terreinen tegen te veel lawaai van wegverkeer, een spoorweg of een industrieterrein. Gebieden zijn hiervoor ingedeeld in zones. Per zone is er een voorkeursgrens en een bovengrens voor de geluidshinder bepaald. Burgemeester en wethouders van Emmen hebben hogere grenswaarden ten gevolge van wegverkeerslawaai als bedoeld in artikel 82 e.v. van de Wet geluidhinder vastgesteld ten behoeve van bovengenoemd bestemmingsplan.

 

De woonbestemmingen betreffende de 1ste lijnsbebouwing aan de Helmbloemwal, de Hazelaarswal en de Guldenroedetuin waarvoor nog geen omgevingsvergunning (bouw) is afgegeven hebben te maken met meer geluidshinder dan de voorkeursgrenswaarde van de Wet geluidhinder. In dit geval is wegverkeerslawaai de oorzaak van de geluidshinder. Wij hebben voor deze woningen hogere grenswaarden vastgesteld van 50 en 51 dB. Er zijn geen zienswijzen ingediend en het besluit is niet gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbesluit.

 

U kunt dit besluit hogere grenswaarde en bijbehorende stukken van 19 februari 2020 tot en met 31 maart 2020 bekijken bij het Klant Contact Centrum in het gemeentehuis, Raadhuisplein 1 in Emmen

 

Beroep

Als u het niet eens bent met deze beslissing dan kunt u tot 1 april 2020 in beroep gaan. Alleen de volgende belanghebbenden mogen in beroep gaan:

 

  • Als u op tijd een zienswijze heeft opgestuurd tegen het ontwerpbestemmingsplan;

  • Als u kunt aantonen dat u redelijkerwijs niet op tijd een zienswijze kon opsturen tegen het ontwerpbestemmingsplan;

  • Als u in beroep gaat tegen de eventuele wijzigingen die de gemeenteraad heeft aangebracht op het moment van vaststellen van het bestemmingsplan.

 

Het beroepschrift stuurt u aan: Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA te Den Haag. Voor meer informatie over hoe u een beroepschrift opstuurt, gaat u naar de website www.raadvanstate.nl.

 

Inwerkingtreding

Als u in beroep gaat, geldt de beslissing nog wel. Wilt u dat de beslissing tijdens uw beroepsprocedure wordt opgeschort? Stuur dan tegelijkertijd ook een verzoek op voor een voorlopige voorziening aan de Voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Als u dit verzoek op tijd heeft opgestuurd, moet de Raad van State eerst beslissen over de voorlopige voorziening. Eerder is het bestemmingsplan niet geldig.

 

Naar boven