Ontwerp bestemmingsplan ‘Woonwijken Groenlo, herziening Oldenhuis’ en ontwerp besluit tot vaststelling hogere grenswaarden geluid voor 9 woningen aan de zuidwestzijde van het plangebied

Burgemeester en wethouders van Oost Gelre maken bekend:

Met ingang van 28 februari 2020 ligt voor een termijn van 6 weken, dus tot en met 9 april 2020, voor iedereen ter inzage (conform artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening) het ontwerp bestemmingsplan ‘Woonwijken Groenlo, herziening Oldenhuis’, alsmede het bijbehorende ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid.

Bestemmingsplan

De bedrijfslocatie Oldenhuis, plaatselijk bekend Borculoseweg 14 en 18, wordt met deze herziening omgezet naar een woongebied. In het plangebied worden 40 nieuwe woningen gerealiseerd.

Voor een dergelijke ontwikkeling dient op grond van de Wet ruimtelijke ordening tegelijk met het bestemmingsplan een exploitatieplan te worden vastgesteld, tenzij de economische uitvoerbaarheid anderszins door middel van een exploitatieovereenkomst is verzekerd. De initiatiefnemer zal met de gemeente een overeenkomst afsluiten.

Ontwerpbesluit tot vaststelling hogere grenswaarden (Wet geluidhinder)

Om de bouw van een 9-tal nieuwe woningen aan de zuidwestzijde van het plangebied mogelijk te maken is het nodig om zogenaamde hogere grenswaarden Wet geluidhinder vast te stellen.

Het verzoek tot vaststelling ingevolge artikel 110a van de Wet geluidhinder van hogere waarden voor de ten hoogst toelaatbare geluidsbelasting ten behoeve van het bestemmingsplan ‘woonwijken Groenlo, herziening Oldenhuis’ betreft de hogere waarden geluid op een 9-tal woningen aan de zuidwestzijde van het plangebied vanwege het wegverkeer op de Borculoseweg in Groenlo.

Inzage

Het ontwerp bestemmingsplan kan worden ingezien bij de centrale balie van het gemeentehuis, Varsseveldseweg 2 te Lichtenvoorde. U kunt het bestemmingsplan ook in de centrale hal digitaal raadplegen of rechtstreeks op de nationale website RO-plannen (www.ruimtelijkeplannen.nl). Daarnaast kunt u de planbestanden vinden op de website http://ruimtelijkeplannen.oostgelre.nl. Het digitale kenmerk van het plan is “NL.IMRO.1586.BPGR0505-0W01”.

U kunt het ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid inzien in de centrale hal van het gemeentehuis in Lichtenvoorde.

Zienswijze

Gedurende de inzagetermijn kan een ieder schriftelijk, dan wel mondeling (op afspraak via nummer 0544-393481), en gemotiveerd zijn zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan kenbaar maken aan de gemeenteraad van Oost Gelre, postbus 17, 7130 AA Lichtenvoorde.

Gedurende de inzagetermijn kan een ieder schriftelijk, dan wel mondeling (op afspraak via nummer 0544-393481), en gemotiveerd zijn zienswijze op het ontwerpbesluit hogere grenswaarden kenbaar maken aan burgemeester en wethouders van Oost Gelre, postbus 17, 7130 AA Lichtenvoorde.