Gewijzigd vastgesteld exploitatieplan Zuiderloo

Logo Heiloo

Burgemeester en wethouders van Heiloo maken op grond van artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening bekend dat de gemeenteraad in zijn vergadering van 9 december 2019 het exploitatieplan Zuiderloo gewijzigd heeft vastgesteld.

Inhoud exploitatieplan

Het exploitatieplan maakt onderdeel uit van het gelijknamige bestemmingsplan. Dit bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op 7 december 2015. Het bestemmingsplan is gedeeltelijk onherroepelijk, zulks krachtens een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State d.d. 19 oktober 2016. Het bestemmingsplan vormt het juridisch kader op basis waarvan het woningbouwgebied ontwikkeld kan worden.

Voor de gemeente is in het bestemmingsplangebied het kostenverhaal niet voor alle gronden anderszins verzekerd. Niet alle gronden zijn in eigendom van de gemeente, waardoor de kosten niet voor alle gronden waarop bouwmogelijkheden zijn voorzien via gronduitgifteprijzen kunnen worden gedekt. Daarnaast is niet met elke grondeigenaar een anterieure overeenkomst gesloten.

Ook is er een noodzaak tot het stellen van eisen en regels over onder meer de inrichting van de openbare ruimte.

De raad heeft al eerder op 5 februari 2018 besloten tot (gewijzigde) vaststelling van het exploitatieplan Zuiderloo. Op 9 december 2019 heeft de raad evenwel opnieuw besloten tot een gewijzigde vaststelling. Dit naar aanleiding van ingesteld beroep en de tussenuitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 24 juli 2019.

De wijzigingen hebben betrekking op een aanvullende nadere motivatie over enerzijds de wijze waarop bij het bepalen van de inbrengwaarde rekening is gehouden met de uit te werken woonbestemmingen UW2 en UW4 uit het voorgaande bestemmingsplan Zuiderloo 2005 en anderzijds de gehanteerde peildatum van 1 januari 2017.

Waar en wanneer kunt u stukken inzien?

Het raadsvoorstel en -besluit, het gewijzigd vastgestelde exploitatieplan, en de hierbij behorende stukken zijn met ingang van 24 december 2019 gedurende zes weken digitaal in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl onder planID NL.IMRO.0399.bpZuiderloo-EX05. Daarnaast ligt het exploitatieplan ter inzage bij de informatiebalie in het gemeentehuis van Heiloo en de bibliotheek Heiloo, Westerweg 250, gedurende de openingstijden.

Hoe kunt u reageren?

Tegen het besluit tot gewijzigde vaststelling van het exploitatieplan kan met ingang van de dag na die waarop het besluit ter inzage is gelegd gedurende zes weken beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State worden ingesteld. Van deze mogelijkheid kan gebruik maken:

  • •

    een belanghebbende die tijdig zijn zienswijze tegen het ontwerp bij de gemeenteraad naar voren heeft gebracht;

  • •

    een belanghebbende die aantoont dat hij redelijkerwijs niet in staat is geweest zijn zienswijze tegen het ontwerp-exploitatieplan naar voren te brengen;

  • •

    een belanghebbende voor zover het beroep wordt ingesteld tegen de wijzigingen die de raad bij de vaststelling in het plan heeft aangebracht.

Het beroepschrift moet gestuurd worden naar de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Het beroepschrift moet zijn ondertekend en bevat tenminste de naam en het adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van het besluit waartegen het gericht is en de gronden van het beroep. Digitaal indienen kan via: https://digitaalloket.raadvanstate.nl.

Inwerkingtreding exploitatieplan

Het besluit tot gewijzigde vaststelling van het exploitatieplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de hiervoor genoemde beroepstermijn afloopt. Het instellen van beroep schorst de werking van het besluit niet. Degenen die beroep hebben ingesteld kunnen verzoeken om een voorlopige voorziening. Een voorlopige voorziening moet worden ingediend bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Digitaal indienen kan via: https://digitaalloket.raadvanstate.nl. Indien binnen de beroepstermijn een dergelijk verzoek is ingediend, treedt het besluit niet in werking totdat op het verzoek is beslist.

Meer informatie

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Marcel Stijkel, tel. 072 5356666 of via e-mail marcelstijkel@debuch.nl.

Naar boven