Ontwerpbestemmingsplan en ontwerpbeeldkwaliteitseisen ‘Ens – Oost, fase 1’ en ontwerpbesluit hogere waarde Wet geluidhinder ‘Ens – Oost, fase 1’ ter inzage

Ontwerpbestemmingsplan en ontwerpbeeldkwaliteitseisen

Het bestemmingsplan regelt de bouw van circa veertig woningen in de uitleglocatie ‘Ens – Oost, fase 1’ (fase 1b). Dit gebied kent nu nog een uit te werken woonbestemming. Omdat er ook in het plangebied van fase 1a een aantal aanpassingen doorgevoerd worden, is er voor gekozen om voor het hele plangebied een nieuw bestemmingsplan te maken. De aanpassingen zijn o.a. maatregelen ten behoeve van de verkoopbaarheid, het mogelijk maken van levensloopbestendige woningen en parkeren. Ook wordt de bestemming van het perceel Drietorensweg 21 aangepast van agrarisch naar wonen. In het oosten van het plangebied worden gronden met een (uit te werken) woonbestemming teruggebracht naar een agrarische bestemming. In het het bestemmingsplan zijn beeldkwaliteitseisen opgenomen. De beeldkwaliteitseisen worden samen met het bestemmingsplan ter vaststelling aan de gemeenteraad voorgelegd maken daarna deel uit van de welstandsnota.

Het plan is in te zien van 19 december  2019 tot en met 29 januari 2020

Dit kan op:

- www.noordoostpolder.nl/ter-inzage;

- Op www.ruimtelijkeplannen.nl. Het identificatienummer van het ontwerpbestemmingsplan is: NL.IMRO.0171.BP00651-ON01;

- De bronbestanden van het bestemmingsplan zijn beschikbaar op het webadres: http://noordoostpolder.digitaleplannen.nl/plannen/NL.IMRO.0171.BP00651-/NL.IMRO.0171.BP00651-ON01;

- Het plan is in te zien bij het loket Woonomgeving in het gemeentehuis (Harmen Visserplein 1, Emmeloord).

Het college van burgemeester en wethouders legt dit plan ter inzage op grond van artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening.

U kunt uw zienswijze (reactie) indienen tot en met 29 januari 2020

Uw zienswijze stuurt u naar:

Gemeenteraad van Noordoostpolder

Postbus 155

8300 AD Emmeloord

Vermeld bij uw zienswijze:

- Het onderwerp: ontwerpbestemmingsplan ‘Ens - Oost, fase 1’;

- Waarom u reageert;

- Uw naam, adres en handtekening.

Geeft u liever mondeling uw zienswijze? Maak dan een afspraak.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken?

Neem dan contact op met de heer K.H. de Jong van het cluster Ruimtelijke Ontwikkeling op telefoonnummer 06 13 34 28 49 of per e-mail (khdejong@noordoostpolder.nl).

Ontwerpbesluit hogere waarde

Burgemeester en wethouders van Noordoostpolder maken gelet op hun bevoegdheid op grond van artikel 110a Wet geluidhinder ingevolge artikel 110c Wet geluidhinder tevens bekend dat tegelijkertijd met het ontwerpbestemmingsplan ‘Ens – Oost, fase 1’ het ontwerpbesluit hogere waarde Wet geluidhinder ‘Ens – Oost, fase 1’ ter inzage ligt. Dit besluit is nodig omdat uit akoestisch onderzoek blijkt dat de geluidbelasting als gevolg van verkeerslawaai ter hoogte van de nieuwe woningen hoger is dan de voorkeursgrenswaarde van de Wet geluidhinder.

Het ontwerpbesluit hogere waarde is in te zien  van 19 december  2019 tot en met 29 januari 2020.

Dit kan op:

- https://www.noordoostpolder.nl/ter-inzage

- Het ontwerpbesluit is in te zien bij het loket Woonomgeving in het gemeentehuis (Harmen Visserplein 1, Emmeloord).

U kunt uw zienswijze (reactie) indienen tot en met 29 januari 2020

Uw zienswijze stuurt u naar:

College van burgemeester en wethouders van Noordoostpolder

Postbus 155

8300 AD EMMELOORD

Vermeld bij uw zienswijze:

- Het onderwerp: Ontwerpbesluit hogere waarde ‘Ens – Oost, fase 1’;

- Waarom u reageert;

- Uw naam, adres en handtekening.

Geeft u liever mondeling uw zienswijze? Maak dan een afspraak.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken?

Neem dan contact op met de heer K.H. de Jong van het cluster Ruimtelijke Ontwikkeling op telefoonnummer 06 13 34 28 49 of per e-mail (khdejong@noordoostpolder.nl).