BESTEMMINGSPLAN ‘MAASDIJK 61, NEERLANGEL’, OSS

De gemeenteraad van Oss heeft op 11 april 2019 het bestemmingsplan ‘Maasdijk 61, Neerlangel’ vastgesteld. Hieronder staat wat dit betekent. Ook leest u wat u kunt doen als u het niet eens bent met het bestemmingsplan.

Wat is een bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan staat welke ruimtelijke functies (‘bestemming’) een gebied, terrein of een perceel grond heeft. Bijvoorbeeld wonen, natuur, recreatie of bedrijf. Ook regelt een bestemmingsplan of men op die grond mag bouwen. Dit is bijvoorbeeld belangrijk als u een vergunning vraagt om te bouwen. De gemeente kijkt dan of uw bouwplan in het bestemmingsplan past.

De gemeenteraad stelt bestemmingsplannen vast. Dit staat in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening.

Waar gaat het bestemmingsplan ‘Maasdijk 61, Neerlangel’ over?

Het bestemmingsplan ‘Maasdijk 61, Neerlangel’ gaat over het perceel Maasdijk 61 in Neerlangel. Het bestemmingsplan maakt naast het agrarische bedrijf op het perceel enkele nieuwe ontwikkelingen mogelijk, zoals 3 vakantiewoningen en een theehuis. Ook wordt een cultuurhistorische schuur op het perceel Maasdijk 61 in Neerlangel in gebruik genomen als bedrijfswoning. Hierdoor kan deze waardevolle schuur behouden blijven. De huidige bedrijfswoning zal worden aangeduid als plattelandswoning. Dit maakt dat deze woning ook door derden bewoond mag worden. Verder is de wens om een beroep aan huis te gaan voeren (fotostudio).

Het bestemmingsplan wijkt af van het ontwerpbestemmingsplan

Van 27 september 2018 tot en met 7 november 2018 kon u reageren op het ontwerp van het bestemmingsplan. Het vastgestelde bestemmingsplan is op een aantal punten anders dan het ontwerpbestemmingsplan. De verschillen staan vermeld in een ‘Nota van zienswijzen en wijzigingen’.

U kunt het bestemmingsplan en de overige stukken bekijken

U kunt vanaf donderdag 30 mei 2019 tot en met woensdag 10 juli 2019 de volgende stukken bekijken:

• 1. het besluit van de gemeenteraad over het bestemmingsplan

• 2. het bestemmingsplan

• 3. andere stukken over het bestemmingsplan, zoals de toelichting en de ‘Nota van zienswijzen en wijzigingen’ 

U kunt deze stukken bekijken:

• 1. op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl

• 2. (op papier en digitaal) bij de balie Publieksvoorlichting in het gemeentehuis aan de Raadhuislaan 2 in Oss; de balie is open van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur, op donderdag tot 20.00 uur 

De bronbestanden van het bestemmingsplan zijn digitaal beschikbaar op http://bestemmingsplan.oss.nl/RO-online/0828.

Het identificatienummer van het bestemmingsplan is

NL.IMRO.0828.BPmaasdijk61nla-VG01 

Wat kunt u doen als u het niet eens bent met het bestemmingsplan?

Bent u het niet eens met het bestemmingsplan? Dan kunt u hiertegen beroep instellen. Dat wil zeggen dat u een brief (een ‘beroepschrift’) stuurt aan de Raad van State. Daarin legt u uit waarom u het er niet mee eens bent. U kunt dit doen van 30 mei 2019 tot en met 10 juli 2019.  

U kunt alleen beroep instellen als u:

• 1. belang hebt bij het bestemmingsplan, én

• 2. gereageerd hebt (een zienswijze hebt ingediend) op het ontwerpbestemmingsplan. Hebt u niet gereageerd? Dan kunt u soms toch beroep instellen. U moet dan wel aantonen dat u redelijkerwijs niet hebt kunnen reageren. Dit is bijvoorbeeld het geval als u het niet eens bent met de wijzigingen in het bestemmingsplan in vergelijking met het ontwerpbestemmingsplan. 

Voor het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan geldt nog het volgende.

Het bestemmingsplan laat onder andere recreatieve voorzieningen toe. Daardoor is afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dit betekent dat:

• 1. u uw beroepsgronden in het beroepschrift moet opnemen

• 2. uw beroep niet-ontvankelijk wordt verklaard, als u binnen de beroepstermijn geen gronden indient, en

• 3. u deze gronden na afloop van de beroepstermijn niet meer kunt aanvullen 

U stuurt uw beroepschrift aan:

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State

Postbus 20019

2500 EA DEN HAAG 

U kunt uw beroepschrift ook indienen via het Digitaal loket van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. 

Stelt u uiterlijk 10 juli 2019 beroep in? Dan kunt u de Voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vragen om een voorlopige voorziening te treffen. Dit betekent dat de Voorzieningenrechter een voorlopige uitspraak doet over uw beroep. De Afdeling doet dan later een definitieve uitspraak.

De Voorzieningenrechter kan alleen een voorlopige uitspraak doen als er snel een uitspraak nodig is. 

U moet betalen om beroep in te stellen of een voorlopige voorziening te vragen. 

Op de site www.raadvanstate.nl leest u meer over het indienen van een beroepschrift en hoeveel dit kost. 

Wanneer treedt het bestemmingsplan in werking?

Het bestemmingsplan treedt in werking op 11 juli 2019. Maar ze treedt nog niet in werking als er iemand vóór 11 juli 2019 een verzoek om voorlopige voorziening indient. De inwerkingtreding hangt dan af van de uitspraak van de Voorzieningenrechter. 

Hebt u nog vragen?

Hebt u nog vragen over deze publicatie? Bel dan met mevrouw K. van Rossem van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via telefoonnummer 14 0412.