Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan ‘Centrum De Thij’ en omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de AH-supermarkt in het winkelcentrum De Thij

Vanaf 30 april 2019 liggen zes weken lang het op 15 april 2019 door de gemeenteraad gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan ‘Centrum De Thij’ en de op 17 april 2019 verleende omgevingsvergunning voor de uitbreiding van de AH-supermarkt in het winkelcentrum De Thij  zes weken lang ter inzage. Dit gebeurt op grond van artikel 3:8 en 3.32 van de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3:4 van de Algemene wet bestuursrecht.

Toepassing coördinatieregeling Wet ruimtelijke ordening

Op 18 december 2017 heeft de raad besloten om de gemeentelijke coördinatieregeling van toepassing te verklaren op de renovatie en uitbreiding van de Albert Heijn supermarkt in het winkelcentrum De Thij en in ieder geval de volgende besluiten te coördineren:

a. De wijziging van het geldende bestemmingsplan Centrum De Thij.

b. De omgevingsvergunningen op grond van de artikelen 2.1 en 2.2 van de Wet algemene

bepalingen omgevingsrecht.

Gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan ‘Centrum De Thij’

Het bestemmingsplan heeft betrekking op het wijkwinkelcentrum De Thij en haar directe omgeving; het plangebied wordt globaal begrensd door de Willem Dingeldeinstraat en de Johanna van Burenlaan. Het plan voorziet in de revitalisering van het winkelcentrum, waarbij het globaal om de volgende ontwikkelingen gaat:

• Behoud en renovatie van de bestaande winkels

• Het renoveren en uitbreiden van de bestaande AH-supermarkt.

• Nieuwbouw in de vorm van maatschappelijke voorzieningen en/of commerciële functies en/of wonen op de begane grond en (zorg)appartementen op begane grond/verdiepingen.

• Het herinrichten van het openbare gebied.

De door de raad bij de vaststelling aangebrachte wijziging heeft betrekking op het nieuwe bouwblok ‘Gemengd’, waarin onder inkorting van het bouwblok met ongeveer 15 meter het aantal woningen is teruggebracht van 24 naar 16 woningen met een verplichte oriëntatie van de woningen op het westelijk gelegen parkeerterrein en het oostelijk gelegen openbaar groen.

Omgevingsvergunning renovatie/uitbreiding AH-supermarkt

De omgevingsvergunning heeft betrekking op de activiteiten ‘bouwen’, ‘reclame’ en ‘uitweg aanleggen of wijzigen’ en maakt de renovatie en uitbreiding van de AH-supermarkt mogelijk.

Bestemmingsplan, omgevingsvergunning en coördinatiebesluit inzien/bekijken

Het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning met bijbehorende stukken en het coördinatiebesluit liggen vanaf 1 mei 2019 zes weken lang tot en met 11 juni 2019 ter inzage.

Het inzien van uitgeprinte exemplaren van het bestemmingsplan, de omgevingsvergunning en het coördinatiebesluit kan alleen op afspraak. Een afspraak maken kan telefonisch via 0541-588111 of via e-mail: info@oldenzaal.nl

Daarnaast is het bestemmingsplan te raadplegen via www. Oldenzaal.nl/bestemmingsplannen. Ook kunt u het plan bekijken via

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0173.BP08028-va01

De bronbestanden van het bestemmingsplan zijn beschikbaar gesteld op

https://digitaleplannen.nl/0173/7DB7D632-8030-48A0-B90E-74A37C102BA1

Beroep en voorlopige voorziening

Vanaf 1 mei 2019 kunnen belanghebbenden beroep instellen tegen het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning. Dat kan alleen als zij een zienswijze kenbaar hebben gemaakt of kunnen aantonen dat zij redelijkerwijs geen zienswijze kenbaar konden maken. Daarnaast kunnen belanghebbenden beroep instellen die bezwaar hebben tegen de door de gemeenteraad bij de vaststelling van het bestemmingsplan aangebrachte wijziging. Beroep instellen kan tot en met 11 juni 2019 bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag.

Verder kunnen belanghebbenden de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vragen om een voorlopige voorziening te treffen. Als dit wordt gevraagd binnen de beroepstermijn van zes weken dan wordt de werking van het bestemmingsplan opgeschort tot er een beslissing is genomen over het verzoek om voorlopige voorziening.

Oldenzaal, 30 april 2019

Het college van burgemeester en wethouders van Oldenzaal