Vaststelling bestemmingsplan ‘BP Schadewijkerweg 2a en Herenstraat 44’, gemeente Bunnik

Burgemeester en wethouders van Bunnik maken bekend dat de gemeenteraad van Bunnik op 28 juni 2018 het bestemmingsplan ‘BP Schadewijkerweg 2a en Herenstraat 44’ gewijzigd heeft vastgesteld.

Het vastgestelde bestemmingsplan, het vaststellingsbesluit en de daarop betrekking hebbende stukken liggen voor iedereen ter inzage met ingang van 12 juli 2018 gedurende zes weken (tot en met het einde van de beroepstermijn).

Wat houdt dit bestemmingsplan in?

Het ontwerpbestemmingsplan heeft betrekking op twee locaties, te weten het perceel Herenstraat 44 te Werkhoven en het perceel Schadewijkerweg 2a te Odijk. Op het perceel Herenstraat 44 is een loonwerkersbedrijf gevestigd. Het bedrijf wil zijn bedrijfsactiviteiten op deze locatie in Werkhoven beëindigen en verplaatsen naar het perceel Schadewijkerweg 2a in Odijk. De achterblijvende locatie in Werkhoven wordt opnieuw ontwikkeld tot woningbouwlocatie.

Herenstraat 44 te Werkhoven

Met dit bestemmingsplan wordt de huidige bedrijfsbestemming voor het perceel Herenstraat 44 gewijzigd naar een uit te werken woonbestemming. Op dit moment is de toekomstige inrichting van de locatie Herenstraat 44 nog niet bekend. Met de uit te werken woonbestemming is de indeling van de locatie nog flexibel. In de uitwerkingsregels zijn voorwaarden opgenomen waaraan het toekomstige woningbouwplan moet voldoen. Zo mogen er bijvoorbeeld maximaal 30 woningen worden gerealiseerd, waarvan tenminste 30% sociale huurwoningen. De maat en schaal van de toekomstige woonbebouwing dient aan te sluiten bij de omgeving. Daarnaast zijn er voorwaarden gesteld over diverse milieuaspecten.

Schadewijkerweg 2a te Odijk

Het perceel Schadewijkerweg 2a heeft nu deels een bedrijfsbestemming met de nadere aanduiding 'loonbedrijf' en deels een agrarische bestemming. De verplaatsing van het loonwerkersbedrijf naar deze locatie vraagt om een verruiming van de bebouwingsmogelijkheden. De ruimere bouwmogelijkheden zijn in dit bestemmingsplan vastgelegd.

De wijzigingen ten opzichte van het ter inzage gelegde ontwerpbestemmingsplan betreffen de volgende punten:

• In de regels is een definitie opgenomen van het begrip ‘loonbedrijf’.

• De regels zijn aangevuld met een bestemming Groen, met een nadere aanduiding ‘helofytenfilter’.

• De regels zijn aangevuld met een verbodsbepaling voor structurele buitenopslag van goederen.

• Op de verbeelding is voor het perceel Schadewijkerweg 2a de bedrijfsbestemming verkleind en een bestemming Groen, met een nadere aanduiding ‘helofytenfilter’ toegevoegd.

• Op de verbeelding is voor het perceel Schadewijkerweg 2a het bouwvlak aangepast.

Voor een volledig overzicht van de wijzigingen wordt verwezen naar de bij de stukken behorende Nota van zienswijzen.

Hoe kunt u het bestemmingsplan inzien?

Het plan is binnen de genoemde termijn als volgt digitaal raadpleegbaar:

Het plan is volledig digitaal raadpleegbaar op de landelijke website http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0312.bpODKschadewijk2a-va01 .

De bronbestanden van het plan zijn beschikbaar via http://publiek.tercera-ro.nl/officieel/0312/NL.IMRO.0312.bpODKschadewijk2a-va01

U kunt het plan ook inzien (digitaal en op papier) in het gemeentehuis, Singelpark 1 in Odijk.

Beroep instellen

Met ingang van 13 juli 2018 kan gedurende zes weken (tot en met 23 augustus 2018) beroep worden ingesteld tegen het vastgestelde bestemmingsplan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA te Den Haag. Het ondertekende beroepschrift dient ten minste te bevatten de naam en het adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is gericht en de gronden van het beroep.

Beroep kan worden ingesteld door:

• belanghebbenden die tijdig hun zienswijze bij de gemeenteraad naar voren hebben gebracht over het ontwerpbestemmingsplan;

• belanghebbenden aan wie redelijkerwijs niet kan worden verweten geen zienswijze bij de gemeenteraad naar voren te hebben gebracht;

• een ieder die bezwaar heeft tegen de wijzigingen die de raad bij de vaststelling heeft aangebracht ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan.

Inwerkingtreding van het vaststellingsbesluit

Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt. Indien binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorzie-ning wordt ingediend bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, treedt het besluit niet in werking voordat op dat verzoek is beslist. Aan het instellen van beroep en het indienen van een verzoek om voorlopige voorziening zijn kosten verbonden. Meer informatie hierover vindt u op www.raadvanstate.nl