Vastgestelde besluiten gemeentelijke Coördinatieverordening, bestemmingsplan Zilversterlocatie, omgevingsvergunning Zilversterlocatie, gemeente Zoetermeer

Burgemeester en wethouders van Zoetermeer maken bekend, dat op grond van de gemeentelijke coördinatieregeling (artikel 3.8 en artikel 3.32 Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht) de volgende besluiten met ingang van

16 maart 2018 gelijktijdig ter inzage worden gelegd:

• Het door de gemeenteraad op 5 maart 2018 gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan Zilversterlocatie. Daarbij heeft de gemeenteraad tevens besloten om op grond van artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening geen exploitatieplan vast te stellen.

• De door het college van burgemeester en wethouders op 9 maart 2018 verleende omgevingsvergunning Zilversterlocatie.

Toelichting

Coördinatieregeling

Om het project Zilversterlocatie te kunnen realiseren is een nieuw bestemmingsplan en een omgevingsvergunning nodig. De gemeentelijke coördinatieregeling maakt het mogelijk om de procedure voor de omgevingsvergunning gelijktijdig op te laten lopen met het bestemmingsplan. Met de coördinatieregeling worden de betrokken besluiten gezamenlijk voorbereid en gelijktijdig bekendgemaakt. Ook vindt bundeling van rechtsbescherming plaats zodat een belanghebbende kan volstaan met het indienen van één beroepschrift tegen één of meer van de gecoördineerde besluiten. Het college van burgemeester en wethouders heeft op 4 juli 2017 besloten de coördinatieregeling ex artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) toe te passen voor de realisering van 18 woningen aan de Voorweg 115a. Dit is conform het bepaalde in de Coördinatieverordening van de gemeente Zoetermeer. Zie voor de verordening:   http://decentrale.regelgeving.overheid.nl/cvdr/xhtmloutput/Historie/Zoetermeer/107634/107634_1.html).

De bovengenoemde besluiten worden als gevolg hiervan gecoördineerd behandeld, voorbereid en ter inzage gelegd. De gemeenteraad is het bevoegde gezag voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het college van burgemeester en wethouders is het bevoegde gezag voor de besluitvorming over de omgevingsvergunning.

Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan Zilversterlocatie

Plangebied

Het plangebied omvat een locatie aan de Voorweg 115a te Zoetermeer (voorheen manegecomplex Zilverster).

Inhoud van het plan

Het bestemmingsplan voorziet in de bouw van 18 grondgebonden woningen. Het bestemmingplan is gewijzigd vastgesteld ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Ambtshalve en naar aanleiding van zienswijzen is het bestemmingsplan ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan aangepast voor wat betreft de verbeelding/ plankaart, de regels en de toelichting van het bestemmingsplan. Voor een overzicht van de wijzigingen wordt verwezen naar de bij het raadsbesluit behorende Nota van Aanpassingen bestemmingsplan Zilversterlocatie (zie bijlage bij het bestemmingsplan).

Omgevingsvergunning

De omgevingsvergunning heeft betrekking op de activiteiten 'bouwen' en 'het aanleggen, beschadigen of veranderen van een weg’ en ’het maken van een uitweg’. De omgevingsvergunning maakt het mogelijk om 18 grondgebonden woningen te realiseren. De omgevingsvergunning is gewijzigd vastgesteld ten opzichte van de ontwerp omgevingsvergunning. Naar aanleiding van de aanpassing van het bestemmingsplan, naar aanleiding van de zienswijzen tegen de ontwerpomgevingsvergunning en ambtshalve is de omgevingsvergunning aangepast. De overwegingen zijn aangepast en/of aangevuld en bijlagen bij de vergunning zijn toegevoegd en/of geactualiseerd.

Terinzagelegging vastgestelde besluiten

Het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning met bijbehorende stukken zijn met ingang van 16 maart 2018 in te zien bij de Omgevingsbalie van het Stadhuis.

Het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan met bijbehorende stukken zijn  tevens digitaal raadpleegbaar op de website www.ruimtelijkeplannen.nl: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/?planidn=NL.IMRO.0637.BP00065-0003

Instellen van beroep

De besluiten zijn gecoördineerd vastgesteld. Op grond van de artikelen 3.30 en 8.3 Wro worden de verschillende besluiten als één besluit voor beroep aangemerkt.

Met ingang van 17 maart 2018 bestaat gedurende zes weken (tot en met 30 april 2018) de mogelijkheid schriftelijk beroep in te stellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Deze mogelijkheid staat open voor belanghebbenden die tijdig een zienswijze hebben ingediend of kunnen aantonen dat zij daartoe redelijkerwijs niet in staat zijn geweest. Verder is het voor belanghebbenden (die wel of geen zienswijze hebben ingediend) mogelijk schriftelijk beroep in te stellen tegen de wijzigingen die de gemeenteraad bij de vaststelling van het bestemmingsplan heeft aangebracht  en tegen de wijzigingen die het college heeft aangebracht bij de verlening van de omgevingsvergunning.

Het beroepschrift moet worden ondertekend en dient tenminste te bevatten:

• a. uw naam en adresgegevens;

• b. de dagtekening;

• c. een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is gericht;

• d. de redenen waarom u zich niet met het besluit kan verenigen.

U kunt uw beroepschrift onder vermelding van ‘Coördinatiebesluit Zilversterlocatie, gemeente Zoetermeer’ richten aan:

Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State

Postbus 20019,

2500 EA ’s-Gravenhage.

Verzoek om voorlopige voorziening

Het indienen van een beroepschrift schorst de werking van het besluit niet. Om dit laatste te bereiken kan tevens een verzoek om voorlopige voorziening (schorsingsverzoek) worden ingediend bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Griffierecht

Voor het instellen van beroep of het aanvragen van een verzoek om voorlopige voorziening is griffierecht verschuldigd. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met de Raad van State, telefoonnummer 070-4264426.

Inwerkingtreding

De besluiten treden in werking na afloop van de beroepstermijn, tenzij binnen deze termijn naast een beroepsschrift eveneens een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend.

Informatie

Heeft u naar aanleiding van deze publicatie een vraag of wilt u genoemde stukken inzien, dan kunt u terecht bij de Omgevingsbalie van het Stadhuis, Engelandlaan 502, Zoetermeer. U dient een afspraak te maken via het digitale afspraakformulier dat u aantreft en in kunt vullen op www.zoetermeer.nl. Voor het maken van een afspraak of een mondelinge toelichting kunt u bellen naar telefoonnummer 14 079.

Deze publicatie is digitaal raadpleegbaar op de website van de gemeente Zoetermeer:

https://www.zoetermeer.nl/inwoners/ruimtelijke-plannen_46745/item/bestemmingsplan-voorweg-115-zilversterlocatie_99094.html

Het bestemmingsplan Zilversterlocatie met bijbehorende stukken is digitaal raadpleegbaar op: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen_p?planidn=NL.IMRO.0637.BP00065-0003

De bronbestanden zijn beschikbaar gesteld op:

http://ro.zoetermeer.eu/plannen/NL.IMRO.0637.BP00065-/NL.IMRO.0637.BP00065-0003/

De omgevingsvergunning zonder bijlagen is eveneens digitaal raadpleegbaar op de website van de gemeente Zoetermeer: https://www.zoetermeer.nl/inwoners/ruimtelijke-plannen_46745/item/bestemmingsplan-voorweg-115-zilversterlocatie_99094.html

Zoetermeer, 15 maart 2018

Burgemeester en wethouders van Zoetermeer,

de secretaris,  de burgemeester,

drs. H.M.M. Koek  Ch.B. Aptroot