Ontwerpbesluit omgevingsvergunning Wabo (inclusief afwijking bestemmingsplan), St. Isidorusstraat 15 te Stokkum (bouw woongebouw met 2 wooneenheden en inpandige bijgebouwen)

Logo Montferland

Burgemeester en wethouders van Montferland maken bekend dat met ingang van 12 oktober 2017 gedurende 6 weken ter inzage ligt het ontwerpbesluit op de aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een 2-onder-1-kap woning (woongebouw met 2 wooneenheden met bijbehorende inpandige bijgebouwen) op de locatie St. Isidorusstraat 15 (a/b) te Stokkum.

Het ontwerpbesluit voorziet in het voornemen om met toepassing van artikel 2.12, lid 1, sub a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) af te wijken van de regels van het geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied’ door medewerking te verlenen aan de ingediende aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteiten:

  • -

    Bouwen;

  • -

    Handelen in strijd met de regels ruimtelijke ordening (bestemmingsplan);

Een (afzonderlijke) verklaring van de gemeenteraad dat hij geen bedenkingen (VVGB) heeft tegen dit voornemen, is voor wat betreft dit project niet vereist.

De aanvraag om omgevingsvergunning voorziet in de bouw van een woongebouw met twee wooneenheden en bijbehorende inpandige bijgebouwen op de locatie St. Isidorusstraat 15 te Stokkum. Hoewel het geldende bestemmingsplan ter plaatse een woongebouw mogelijk maakt, wordt de op grond van dat plan maximaal toegestane oppervlakte aan woongebouwen (inclusief inpandige bijgebouwen) met ca. 100 m² overschreden. Door toepassing van saldering (aanvullende sloop op een andere locatie, hetgeen als voorwaardelijke verplichting wordt opgenomen) kan echter alsnog medewerking worden verleend aan het gewenste bouwplan.

Vanaf 12 oktober 2017 kunnen de stukken worden ingezien bij de receptie van het gemeentehuis, Bergvredestraat 10 te Didam. Wij adviseren hiervoor een afspraak te maken. De stukken zijn tevens te raadplegen via de website www.montferland.info.

Gedurende de inzagetermijn kan een ieder zijn/haar zienswijze omtrent de voorgenomen afwijking van het bestemmingsplan schriftelijk naar voren brengen bij burgemeester en wethouders van Montferland, Postbus 47, 6940 BA Didam. Het is ook mogelijk om mondeling een zienswijze naar voren te brengen.

Inzagetermijn/zienswijzen: van 12 oktober 2017 tot en met 22 november 2017

Didam, 11 oktober 2017

Naar boven