Ontwerpbestemmingsplan “Warnsveld, Lochemseweg 22”, gemeente Zutphen

Burgemeester en wethouders van Zutphen maken bekend dat met ingang van 14 juli 2017 bij het loket van de gemeente Zutphen, 's Gravenhof 2, tijdens de reguliere openingstijden voor een ieder gedurende zes weken ter inzage ligt:

Bestemmingsplan “ Warnsveld, Lochemseweg 22 ” en anterieure overeenkomst en besluit hogere grenswaarde

Het bestemmingsplan wijzigt de huidige bestemming “Agrarisch gebied met natuur- en landschapswaarden’ met aanduiding ‘agrarisch bouwperceel’ naar de bestemming “Wonen”.

Plangebied

Het plangebied is gelegen aan de Lochemseweg 22 te Warnsveld.

Ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid

Uit akoestisch onderzoek bij de ontwikkeling die dit bestemmingsplan mogelijk maakt, blijkt dat de geluidsbelastingen vanwege wegverkeer van de N346 op de gevels van de woning hoger zijn dan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB. Burgemeester en wethouders van Zutphen zijn voornemens om op basis van artikel 83 lid 2 van de Wet geluidhinder hogere grenswaarden vast te stellen tot 53 dB.

Anterieure overeenkomst

Conform artikel 6.24 van de Wet ruimtelijke ordening wordt bekend gemaakt dat ten behoeve van deze ontwikkeling er op 21-06- 2017 een anterieure overeenkomst is gesloten met de initiatiefnemer. De zakelijke beschrijving van de overeenkomst ligt bij de stukken ter inzage bij het loket van het gemeentehuis. Tegen de overeenkomst kunnen geen zienswijzen worden ingediend .

Zienswijzen

Een ieder kan op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening gedurende de termijn van terinzagelegging, van 11 juli 2017 tot en met 24 augustus 2017, schriftelijk of mondeling zijn zienswijze omtrent het bovengenoemde bestemmingsplan kenbaar maken. Een schriftelijke zienswijze kunt u richten aan de gemeenteraad, Postbus 41, 7200 AA Zutphen, onder vermelding van zaaknummer 101217. Voor een mondelinge zienswijze kunt u contact opnemen met team RED, telefoonnummer 14 0575.

Over de vast te stellen hogere grenswaarde geluid kunnen belanghebbenden gedurende voornoemde termijn hun schriftelijke of mondelinge zienswijze kenbaar maken aan de teamleider RED van de gemeente Zutphen.

Plan inzien

Het ontwerpbestemmingsplan “Warnsveld, Lochemseweg 22” en het ontwerpbesluit hogere grenswaarde geluid kunt u inzien in het stadhuis, bij het Loket, ’s Gravenhof 2 te Zutphen.

Het plan is tevens te raadplegen via de website van de gemeente Zutphen, www.zutphen.nl/plannenterinzage. Ook is het bestemmingsplan te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl. U kunt hiervoor de volgende link gebruiken:

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0301.bp1412Lochemsewg22-on01

De bestanden van het ontwerpbestemmingsplan kunt u langs elektronische weg verkrijgen via de link:

http://publiek.tercera-ro.nl/officieel/0301/NL.IMRO.0301.bp1412Lochemsewg22-on01

Zutphen, 13 juli 2017

Burgemeester en wethouders van Zutphen