ONTWERPBESTEMMINGSPLAN ‘RULSTRAAT 5 MEGEN - 2017’ EN VOORNEMEN VERZOEK TOT WIJZIGEN BEGRENZING NATUUR NETWERK BRABANT; OSS

U kunt reageren op het ontwerpbestemmingsplan ‘Rulstraat 5 Megen - 2017’ en het voornemen van de gemeente om de provincie te vragen de begrenzing van het Natuur Netwerk Brabant te wijzigen. Hieronder staat waarover het ontwerpbestemmingsplan en het verzoek om herbegrenzing gaan. Ook leest u hoe u kunt reageren.

Wat is een bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan staat welke functies (‘bestemming’) grond heeft. Bijvoorbeeld wonen, natuur, recreatie of bedrijf. Ook regelt een bestemmingsplan of men op die grond mag bouwen. Dit is bijvoorbeeld belangrijk als u een vergunning vraagt om te bouwen. De gemeente kijkt dan of uw bouwplan in het bestemmingsplan past.

Waar gaat het ontwerpbestemmingsplan ‘ Rulstraat 5 Megen - 2017 ’ over?

Zoals de naam al zegt, gaat het ontwerpbestemmingsplan ‘Rulstraat 5 Megen - 2017’ over de locatie Rulstraat 5 in Megen. Op dit adres was een agrarisch bedrijf gevestigd. De voormalige bedrijfswoning is onlangs door de nieuwe eigenaren gesloopt; de bedrijfsbebouwing was al eerder gesloopt. De eigenaren van dit perceel willen op een andere plek dan waar de voormalige agrarische bedrijfswoning stond, een nieuwe woning terugbouwen. Omdat het bouwplan niet op alle punten aan het huidige bestemmingsplan voldoet, is het noodzakelijk hiervoor een nieuw bestemmingsplan vast te stellen.

W ijziging begrenzing Natuur Netwerk Brabant

Op basis van de provinciale ‘Verordening ruimte 2014’ kan de gemeente de provincie vragen de begrenzing van het Natuur Netwerk Brabant te wijzigen. Het bestaande woonperceel aan de Rulstraat 5 ligt nu volledig binnen het Natuur Netwerk Brabant. Dit had echter volgens de systematiek van de Verordening ruimte de aanduiding ‘Groenblauwe mantel’ moeten zijn. Daarnaast is voor dit plan een beperkte vormverandering van de geldende bestemming ‘Wonen’ nodig. Daarom vraagt de gemeente de provincie om voor een gedeelte van dit perceel de aanduiding ‘Natuur Netwerk Brabant’ te wijzigen in ‘Groenblauwe mantel’. In het ontwerpbestemmingsplan zijn daarom twee gebiedsaanduidingen opgenomen: ‘Overige zone – in Verordening ruimte te verwijderen Natuur Netwerk Brabant’ en ‘Overige zone – in Verordening ruimte toe te voegen Groenblauwe Mantel’. Na de inzage termijn vragen wij de provincie een besluit te nemen. De provincie betrekt hierbij eventueel ingekomen reacties.

U kunt het ontwerpbestemmingsplan bekijken

U kunt van donderdag 29 juni tot en met woensdag 9 augustus 2017 de volgende stukken bekijken:

• het ontwerpbestemmingsplan

• andere stukken over het ontwerpbestemmingsplan, zoals de toelichting

U kunt deze stukken bekijken:

• op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl

• (op papier en digitaal) bij de balie Publieksvoorlichting in het gemeentehuis aan de Raadhuislaan 2 in Oss; de balie is open van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur, op donderdag tot 20.00 uur

De bronbestanden van het ontwerpbestemmingsplan zijn digitaal beschikbaar op http://bestemmingsplan.oss.nl/RO-online/0828.

Het identificatienummer van het bestemmingsplan is NL.IMRO.0828.BPrulstraat5mgn-ON01

U kunt reageren op het ontwerpbestemmingsplan en het voornemen tot herbegrenzing

U kunt reageren op het ontwerpbestemmingsplan en het voornemen tot herbegrenzing. Uw reactie noemen we een zienswijze.

U kunt reageren van donderdag 29 juni tot en met woensdag 9 augustus 2017. U kunt dit schriftelijk doen of mondeling. Let op: u kunt niet per e-mail reageren.

Wilt u mondeling reageren? Maak hiervoor dan op tijd een afspraak met mevrouw M. Quax van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via telefoonnummer 14 0412.

Wilt u schriftelijk reageren? Stuur dan een brief aan:

De gemeenteraad van Oss

Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling

Postbus 5

5340 BA OSS

Geef in uw brief aan dat deze over het ontwerpbestemmingsplan ‘Rulstraat 5 Megen - 2017’ gaat. Geef ook aan waarom u het wel of niet eens bent met het ontwerpbestemmingsplan.

U mag uw zienswijze op 30 augustus 2017 verduidelijken bij een hoorcommissie. Dit hoeft niet. De hoorcommissie bestaat uit drie leden van de gemeenteraad. U mag geen nieuwe punten inbrengen.

Wilt u uw zienswijze verduidelijken? Geef dit dan duidelijk aan in uw zienswijze. Doet u dit niet, dan stuurt de hoorcommissie u geen uitnodiging.

Wat gebeurt er na het ontwerpbestemmingsplan?

Het gaat hier om een ontwerpbestemmingsplan.

De gemeenteraad stelt naar verwachting eind van het jaar het definitieve bestemmingsplan vast. De gemeenteraad neemt dan ook een besluit over eventuele zienswijzen.

Hebt u nog vragen?

Hebt u nog vragen over deze publicatie? Bel dan met mevrouw M. Quax van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, telefoonnummer 14 0412.