Bestemmingsplan ‘Dennendijk 7 te Zutphen (Warnsveld)’, Zutphen

Burgemeester en wethouders van Zutphen maken bekend dat met ingang van 8 januari 2015 tot en met 20 februari 2015 bij het loket van de gemeente Zutphen, ’s Gravenhof 2, voor een ieder gedurende zes weken ter inzage ligt:

Bestemmingsplan “Dennendijk 7 te Zutphen (Warnsveld)”

Het bestemmingsplan inclusief beeldkwaliteitsplan maakt de functieverandering van een agrarisch bedrijf in een woonlocatie planologisch mogelijk.

Het bestemmingsplan voorziet in het planologisch-juridisch kader voor het realiseren van de functieverandering. De realisatie betreft:

• sloop van agrarische bedrijfsgebouwen;

• realisatie van acht ruimte voor ruimte woningen;

• het planologisch gezien mogelijk maken van bewoning van de twee voormalige agrarische bedrijfswoningen door derden;

• landschappelijk inpassing van de woningen en het erf inclusief de aanleg van erfbeplanting.

Plangebied

Het plangebied is gelegen aan de Dennendijk 7 te Zutphen (Warnsveld).

Ongewijzigde vaststelling

Het bestemmingsplan is door gemeenteraad op 15 december 2014 met betrekking tot de regels en de verbeelding ongewijzigd vastgesteld.

Beroep vastgesteld bestemmingsplan

Tegen het ontwerp van het plan zijn drie zienswijzen naar voren gebracht. De indiener van zienswijzen die tevens belanghebbende is en een belanghebbende die aantoont dat hij redelijkerwijs niet in staat is geweest zijn zienswijze naar voren te brengen, alsmede een belanghebbende die bezwaar heeft tegen de door burgemeester en wethouders aangebrachte wijzigingen kan beroep instellen.

Beroep kan tot en met 20 februari 2015 worden ingesteld bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Het instellen van beroep heeft geen schorsende werking. Als er sprake is van een spoedeisende zaak kunt u, tegelijkertijd, een verzoek om een voorlopige voorziening indienen bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag.

Inwerkingtreding bestemmingsplan

Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt. Indien binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, treedt het besluit tot vaststelling niet in werking voordat op dat verzoek is beslist.

Besluit hogere geluidsgrenswaarden

Burgemeester en wethouders van Zutphen maken bekend dat zij een hogere waarden hebben vastgesteld voor de ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting voor een woning aan de Dennendijk 7 te Warnsveld.

Uit akoestisch onderzoek blijkt dat de geluidsbelasting vanwege wegverkeer van de Dennendijk de voorkeursgrenswaarde van 48 dB met 1 dB overschrijdt. De geluidsbelasting bedraagt 49 dB op één gevel van de woning. De hogere waarden voor de woning zijn vastgesteld op basis van artikel 83 lid 1 van de Wet geluidhinder.

Inwerkingtreding beschikking

De beschikking wordt van kracht op 21 februari 2015, tenzij er voor deze datum beroep is ingesteld en een verzoek tot het treffen van een voorlopige voorziening is ingediend.

In dat geval wordt de beschikking pas van kracht nadat op dat verzoek is beslist.

Beroep hogere grenswaarde

Tot en met 20 februari 2015 kunnen belanghebbenden beroep aantekenen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het beroepschrift moet worden gericht aan de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Om te voorkomen dat de beschikking van kracht wordt in afwachting van de behandeling van het beroep, is het mogelijk om een voorlopige voorziening te vragen. Het verzoek om voorlopige voorziening moet worden gericht aan de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag. De beschikking wordt niet van kracht voordat op het verzoek om voorlopige voorziening is beslist.

Bestemmingsplan inzien

Het bestemmingsplan “Dennendijk 7 te Zutphen (Warnsveld)” kunt u inzien in het stadhuis, bij het Loket. Het plan is tevens te raadplegen via de website van de gemeente Zutphen, www.zutphen.nl, onder “Actueel” en dan kiezen voor “Plannen ter inzage”. Verder is het bestemmingsplan te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl. U kunt hiervoor de volgende link gebruiken:

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0301.bp1406Dennendijk7-vs01

De bestanden van het bestemmingsplan kunt u ook langs elektronische weg verkrijgen via de link:

http://publiek.tercera-ro.nl/officieel/0301/NL.IMRO.0301.bp1406Dennendijk7-vs01

Zutphen, 7 januari 2015

Burgemeester en wethouders van Zutphen