Staatscourant 2015, 37173

BESTEMMINGSPLAN ‘HORZAK-NOORD-OSS-2015’ Oss

De gemeenteraad van Oss heeft op 17 september 2015 het bestemmingsplan ‘Horzak-noord-Oss-2015’ vastgesteld. Hieronder staat wat dit betekent. Ook leest u wat u kunt doen als u het niet eens bent met het bestemmingsplan.

Wat is een bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan staat welke functies (‘bestemming’) grond heeft. Bijvoorbeeld wonen, natuur, recreatie of bedrijf. Ook regelt een bestemmingsplan of men op die grond mag bouwen. Dit is bijvoorbeeld belangrijk als u een vergunning vraagt om te bouwen. De gemeente kijkt dan of uw bouwplan in het bestemmingsplan past.

De gemeenteraad stelt bestemmingsplannen vast. Dit staat in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening.

Waar gaat het bestemmingsplan ‘ Horzak-noord-Oss-2015 ’ over?

Het bestemmingsplan ‘Horzak-noord-Oss-2015' gaat over woonwijk Horzak-noord. Deze woonwijk ligt in het noorden van de stad Oss. Het plangebied wordt aan de noordzijde begrensd door het buitengebied, aan de (noord)oostzijde begrensd door het bedrijventerrein Elzenburg, aan de zuidzijde de wijk Schadewijk en aan de westzijde door het sportpark de Rusheuvel. Binnen deze woonwijk is ruimte voor zo’n 400 woningen, waarvan het oostelijke deel al is gerealiseerd.

Het bestemmingsplan maakt ten opzichte van het eerdere bestemmingsplan Horzak-noord uit 2006 andere woningbouwtypes mogelijk. Zo kunnen er meer rijwoningen worden gerealiseerd en zijn de kavels voor vrijstaande woningen verkleind. Zo sluit het bestemmingsplan beter aan op de vraag uit de markt. Verder zijn de regels voor het bouwen van aan- en bijgebouwen wat flexibeler en sluiten deze meer aan bij de standaardregels van de gemeente voor woonwijken. De stedenbouwkundige opzet van het plan is niet gewijzigd.

Het bestemmingsplan wijkt af van het ontwerpbestemmingsplan

Van donderdag 12 maart tot en met woensdag 22 april 2015 kon u reageren op het ontwerp van het bestemmingsplan. Het vastgestelde bestemmingsplan is op een aantal punten anders dan het ontwerpbestemmingsplan. De verschillen staan vermeld in een ‘Nota van zienswijzen en wijzigingen’.

U kunt het bestemmingsplan en de overige stukken bekijken

U kunt vanaf donderdag 29 oktober 2015 tot en met woensdag 9 december 2015 de volgende stukken bekijken:

• het besluit van de gemeenteraad over het bestemmingsplan
• het bestemmingsplan
• andere stukken over het bestemmingsplan, zoals de toelichting en de ‘Nota van zienswijzen en wijzigingen’

U kunt deze stukken bekijken:

• op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl
• (op papier en digitaal) bij de balie Publieksvoorlichting in het gemeentehuis aan de Raadhuislaan 2 in Oss; de balie is open van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur, op donderdag tot 19.00 uur

De bronbestanden van het bestemmingsplan zijn digitaal beschikbaar op http://bestemmingsplan.oss.nl/RO-online/0828.

Het identificatienummer van het bestemmingsplan is NL.IMRO.0828.BPhorzaknoord2015-VG01.

Wat kunt u doen als u het niet eens bent met het bestemmingsplan?

Bent u het niet eens met het bestemmingsplan? Dan kunt u hiertegen beroep instellen. Dat wil zeggen dat u een brief (een ‘beroepschrift’) stuurt aan de Raad van State. Daarin legt u uit waarom u het er niet mee eens bent. U kunt dit doen van 29 oktober 2015 tot en met 9 december 2015.

U kunt alleen beroep instellen als u:

• belang hebt bij het bestemmingsplan, én
• gereageerd hebt (een zienswijze hebt ingediend) op het ontwerpbestemmingsplan. Hebt u niet gereageerd? Dan kunt u soms toch beroep instellen. U moet dan wel aantonen dat u redelijkerwijs niet hebt kunnen reageren. Dit is bijvoorbeeld het geval als u het niet eens bent met de wijzigingen in het bestemmingsplan in vergelijking met het ontwerpbestemmingsplan.

Voor het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan geldt nog het volgende.

Het bestemmingsplan laat de bouw van meer dan 11 woningen toe. Daardoor is afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dit betekent dat:

• u uw beroepsgronden in het beroepschrift moet opnemen
• uw beroep niet-ontvankelijk wordt verklaard, indien u binnen de beroepstermijn geen gronden indient, en
• u deze gronden na afloop van de beroepstermijn niet meer kunt aanvullen

U stuurt uw beroepschrift aan:

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State

Postbus 20019

2500 EA DEN HAAG

U kunt uw beroepschrift ook indienen via het Digitaal loket van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Stelt u uiterlijk 9 december beroep in? Dan kunt u de Voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vragen om een voorlopige voorziening te treffen. Dit betekent dat de Voorzieningenrechter een voorlopige uitspraak doet over uw beroep. De Afdeling doet dan later een definitieve uitspraak.

De Voorzieningenrechter kan alleen een voorlopige uitspraak doen als er snel een uitspraak nodig is.

U moet betalen om beroep in te stellen of een voorlopige voorziening te vragen.

Op de site www.raadvanstate.nl leest u meer over het indienen van een beroepschrift en hoeveel dit kost.

Wanneer tre edt het bestemmingsplan in werking ?

Het bestemmingsplan treedt in werking op 10 december 2015. Maar het bestemmingsplan treedt nog niet in werking als er iemand vóór 10 december 2015 een verzoek om voorlopige voorziening indient. De inwerkingtreding hangt dan af van de uitspraak van de Voorzieningenrechter.

Hebt u nog vragen?

Hebt u nog vragen over deze publicatie? Bel dan met mevrouw E. Steemers van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via telefoonnummer 14 0412.