Bestemmingsplan ‘Partiële herziening 1 Negen Kernen – 2012’ vastgesteld, Oss

De gemeenteraad van Oss heeft op 30 oktober 2014 het bestemmingsplan ‘Partiële herziening 1 Negen Kernen – 2012’ vastgesteld. Hieronder leggen wij uit wat dit betekent. Ook leest u wat u kunt doen als u het niet eens bent met het bestemmingsplan.

Wat is een bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan staat welke functies (‘bestemming’) grond heeft. Bijvoorbeeld wonen, natuur, recreatie of bedrijf. Ook regelt een bestemmingsplan of men op die grond mag bouwen. Dit is bijvoorbeeld belangrijk als u een vergunning vraagt om te bouwen. De gemeente kijkt dan of uw bouwplan in het bestemmingsplan past.

De gemeenteraad stelt bestemmingsplannen vast. Dit staat in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening.

Waar gaat het bestemmingsplan ‘Partiële herziening 1 Negen Kernen – 2012’ over?

In 2012 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan ‘Negen Kernen – 2012’ vastgesteld. De gemeente wil voor een aantal percelen nu een andere regeling maken. Dat doet zij in een partiële (gedeeltelijke) herziening van het bestemmingsplan. De herziening gaat over de volgende zaken:

• Megen: bewoners mogen tot nu toe in een aantal achtertuinen in het beschermd stadsgezicht geen gebouwen plaatsen. De partiële herziening van het bestemmingsplan laat op een deel van deze achtertuinen wel bijgebouwen en dergelijke toe. Verder legt de gemeente bij een aantal percelen de bestemmingsgrens op de perceelsgrens.

• Megen: de partiële herziening geeft een passende regeling voor de bestaande woning aan de Torenstraat 6.

• Overlangel: de partiële herziening geeft een passende regeling voor het bestaande bedrijf aan de Dr. Ruijsstraat 25.

• Aanpassing van de regeling voor het gebied langs de Maasdijk in Megen en Overlangel aan veranderde wetgeving.

Het bestemmingsplan wijkt af van het ontwerpbestemmingsplan

In juni/juli van dit jaar kon u reageren op het ontwerp van het bestemmingsplan. Het vastgestelde bestemmingsplan is op een aantal punten anders dan het ontwerpbestemmingsplan. De verschillen staan vermeld in een ‘Nota van zienswijzen en wijzigingen’.

U kunt het bestemmingsplan bekijken

U kunt vanaf donderdag 18 december 2014 tot en met woensdag 28 januari 2015 de volgende stukken bekijken:

• het besluit van de gemeenteraad over het bestemmingsplan

• het bestemmingsplan

• andere stukken over het bestemmingsplan, zoals de toelichting en de ‘Nota van zienswijzen en wijzigingen’

U kunt deze stukken bekijken:

• op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl

• op de gemeentelijke website www.ruimtelijkeplannen-oss.nl

• (op papier en digitaal) bij de balie Publieksvoorlichting in het gemeentehuis aan de Raadhuislaan 2 in Oss; de balie is open van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur, op donderdag tot 19.00 uur

De bronbestanden van het bestemmingsplan zijn digitaal beschikbaar op http://bestemmingsplan.oss.nl/RO-online/0828.

Het identificatienummer van het bestemmingsplan is NL.IMRO.0828.HZ1negenkernen2012-VG01.

Wat kunt u doen als u het niet eens bent met het bestemmingsplan?

Bent u het niet eens met het bestemmingsplan? Dan kunt u hiertegen beroep instellen. Dat wil zeggen dat u een brief (een ‘beroepschrift’) stuurt aan de Raad van State. Daarin legt u uit waarom u het er niet mee eens bent. U kunt dit doen van 18 december 2014 tot en met 28 januari 2015.

U kunt alleen beroep instellen als u:

• belang hebt bij het bestemmingsplan én

• gereageerd hebt (een zienswijze hebt ingediend) op het ontwerpbestemmingsplan. Hebt u niet gereageerd? Dan kunt u soms toch beroep instellen. U moet dan wel aantonen dat u redelijkerwijs niet hebt kunnen reageren. Dit is bijvoorbeeld het geval als u het niet eens bent met de wijzigingen in het bestemmingsplan in vergelijking met het ontwerpbestemmingsplan.

U stuurt uw beroepschrift aan:

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State

Postbus 20019

2500 EA DEN HAAG

U kunt uw beroepschrift ook indienen via het Digitaal loket van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Stelt u uiterlijk 28 januari 2015 beroep in? Dan kunt u de Voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vragen om een voorlopige voorziening te treffen. Dit betekent dat de Voorzieningenrechter een voorlopige uitspraak doet over uw beroep. De Afdeling doet dan later een definitieve uitspraak.

De Voorzieningenrechter kan alleen een voorlopige uitspraak doen als er snel een uitspraak nodig is.

U moet betalen om beroep in te stellen of een voorlopige voorziening te vragen.

Op de site www.raadvanstate.nl leest u meer over het indienen van een beroepschrift en hoeveel dit kost.

Wanneer treedt het bestemmingsplan in werking?

Het bestemmingsplan treedt in werking op 29 januari 2015. Maar het treedt nog niet in werking als er iemand vóór 29 januari 2015 een verzoek om voorlopige voorziening indient. De inwerkingtreding hangt dan af van de uitspraak van de Voorzitter.

Hebt u nog vragen?

Hebt u nog vragen over deze publicatie? Bel dan met de heer J. Witte van de afdeling SROL, via telefoonnummer 14 0412. Als de heer Witte niet aanwezig is, kunt u ook vragen naar de heer F. Schuijers.