Bestemmingsplan en hogere waarde ‘Erfdijk 6 – Herpen – 2014’ vastgesteld, Oss

De gemeenteraad van Oss heeft op 3 juli 2014 het bestemmingsplan ‘Erfdijk 6 – Herpen – 2014’ vastgesteld. Burgemeester en wethouders van Oss hebben op 6 mei 2014 een hogere waarde vastgesteld. Hieronder leggen wij uit wat dit betekent. Ook leest u wat u kunt doen als u het niet eens bent met het bestemmingsplan of de hogere waarde.

Wat is een bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan staat welke functies grond heeft. Bijvoorbeeld wonen, natuur, recreatie of bedrijf. Ook regelt een bestemmingsplan of men op die grond mag bouwen. Dit is bijvoorbeeld belangrijk als u een vergunning vraagt om te bouwen. De gemeente kijkt dan of uw bouwplan in het bestemmingsplan past.

De gemeenteraad stelt bestemmingsplannen vast. Dit staat in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening.

Waar gaat het bestemmingsplan ‘Erfdijk 6 – Herpen – 2014’ over?

Het bestemmingsplan ‘Erfdijk 6 – Herpen – 2014' gaat over het splitsen van het gemeentelijk monument aan de Erfdijk 6 in Herpen in 2 wooneenheden. De 2 nieuwe woningen worden ook vergroot.

Wat houdt het besluit hogere waarde in?

De Wet geluidhinder regelt hoeveel geluid er bij een woning mag zijn door het verkeer op een weg of spoorweg of door bedrijven. In sommige gevallen mag de gemeente meer geluid toestaan. Burgemeester en wethouders nemen daar dan een apart besluit over. Dit heet een ‘besluit hogere waarde’. Dit staat in artikel 110a van de Wet geluidhinder.

Het vastgestelde bestemmingsplan maakt het mogelijk dat de woning aan de Erfdijk 6 in Herpen wordt gesplitst in twee wooneenheden. Voor deze ontwikkeling veroorzaakt het wegverkeer op de A50 te veel geluid. Burgemeester en wethouders willen dit toestaan.

U kunt het bestemmingsplan en de overige stukken bekijken

U kunt vanaf donderdag 17 juli 2014 tot en met woensdag 27 augustus 2014 de volgende stukken bekijken:

• het besluit van de gemeenteraad over het bestemmingsplan

• het bestemmingsplan

• andere stukken over het bestemmingsplan, zoals de toelichting

• het besluit van burgemeester en wethouders over de hogere waarde

U kunt deze stukken bekijken:

• op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl

• op de gemeentelijke website www.ruimtelijkeplannen-oss.nl

• (in papier en digitaal) bij de balie Publieksvoorlichting in het gemeentehuis aan de Raadhuislaan 2 in Oss; de balie is open van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 16.00 uur, op donderdag tot 19.00 uur

De bronbestanden van het bestemmingsplan zijn digitaal beschikbaar op http://bestemmingsplan.oss.nl/RO-online/0828.

Het identificatienummer van het bestemmingsplan is NL.IMRO.0828.BPerfdijk6herpen-VG01

Wat kunt u doen als u het niet eens bent met het bestemmingsplan en/of het besluit hogere waarde?

Bent u het niet eens met het bestemmingsplan of het besluit hogere waarde? Dan kunt u hiertegen beroep instellen. Dat wil zeggen dat u een brief (een ‘beroepschrift’) stuurt aan de Raad van State. Daarin legt u uit waarom u het er niet mee eens bent. U kunt dit doen van 17 juli 2014 tot en met 27 augustus 2014.

U kunt alleen beroep instellen als u:

• belang hebt bij het bestemmingsplan of het besluit hogere waarde, én

• gereageerd hebt (een zienswijze hebt ingediend) op het ontwerpbestemmingsplan of het ontwerpbesluit hogere waarde. Hebt u niet gereageerd? Dan kunt u soms toch beroep instellen. U moet dan wel aantonen dat u redelijkerwijs niet hebt kunnen reageren. Dit is bijvoorbeeld het geval als u het niet eens bent met de wijzigingen in het bestemmingsplan in vergelijking met het ontwerpbestemmingsplan.

U stuurt uw beroepschrift aan:

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State

Postbus 20019

2500 EA DEN HAAG

U kunt uw beroepschrift ook indienen via het Digitaal loket van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Stelt u uiterlijk 27 augustus 2014 beroep in? Dan kunt u de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vragen om een voorlopige voorziening te treffen. Dit betekent dat de Voorzitter een voorlopige uitspraak doet over uw beroep. De Afdeling doet dan later een definitieve uitspraak.

De Voorzitter kan alleen een voorlopige uitspraak doen als er snel een uitspraak nodig is.

U moet betalen om beroep in te stellen of een voorlopige voorziening te vragen.

Op de site www.raadvanstate.nl leest u meer over het indienen van een beroepschrift en hoeveel dit kost.

Wanneer treden het bestemmingsplan en het besluit hogere waarde in werking?

Het bestemmingsplan en het besluit hogere waarde treden in werking op 28 augustus 2014. Maar ze treden nog niet in werking als er iemand vóór 28 augustus 2014 een verzoek om voorlopige voorziening indient. De inwerkingtreding hangt dan af van de uitspraak van de Voorzitter.

Hebt u nog vragen?

Hebt u nog vragen over deze publicatie? Belt u dan met mevrouw C. Rollfs of Roelofs van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Landelijk gebied, via telefoonnummer 14 0412.