Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan De Thij, Oldenzaal

Vanaf 16 januari 2013 ligt het op 17 december 2012 door de gemeenteraad gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan De Thij zes weken lang ter inzage. Dit gebeurt op grond van artikel 3:8 van de Wet ruimtelijke ordening. Iedereen kan het plan inzien bij de publieksbalie in het stadhuis.

Het bestemmingsplan heeft betrekking op de wijk De Thij, met uitzondering van het centraal in de wijk gelegen winkelcentrum. Het plangebied wordt aan de noordzijde begrensd door de Griekenlandlaan, aan de oostzijde begrensd door de N342 en aan de zuidzijde door de Schipleidelaan. De westgrens wordt gevormd door het landelijk gebied van Oldenzaal. Het plan heeft voornamelijk tot doel de oude bestemmingsplannen in het gebied te vervangen door een actueel bestemmingsplan.

Het plan voorziet op drie locaties in nieuwe ontwikkelingen:

• Nieuwbouw woningen Hogenkampweg

  Het plan voorziet in de bouw van maximaal 11 grondgebonden woningen aan de noordzijde van de Hogenkampweg.

• Wijzigingsbevoegdheid Hunenveldweg

  Aan weerszijden van de Hunenveldweg, ten noorden van de Hunenveldlaan is een wijzigingsgebied aangegeven. De gronden met de bestemming Maatschappelijk en Groen kunnen worden gewijzigd in de bestemmingen Wonen voor de bouw van grondgebonden woningen en woningen in drie bouwlagen en Verkeer-Verblijfsgebied. Per wijzigingsgebied mogen maximaal 40 woningen worden gebouwd.

• Het terrein Greencreation aan de Jan Jansstraat

  Het ontwerp-bestemmingsplan voorzag voor dit terrein in een wijzigingsbevoegdheid. Dit maakt het mogelijk om de bestemming Agrarisch – kwekerij te wijzigen in de bestemmingen Maatschappelijk, Sport en Groen. Bij de (gewijzigde) vaststelling van het bestemmingsplan heeft de raad aan dit terrein de bestemmingen ‘Wonen-Vrijstaand’ en ‘Tuin’ (ter plaatse van de voormalige bedrijfswoning), ‘Maatschappelijk’ en ‘Groen’ (voor twee maatschappelijke functies) en ‘Groen-Park’ toegekend en de wijzigingsbevoegdheid weggenomen.

De overige wijzigingen die de raad bij de vaststelling van het plan heeft aangebracht hebben betrekking op ondergeschikte wijzigingen in verbeelding en regels.

Inzagetermijn

Vanaf 16 januari 2013 kunnen belanghebbenden beroep instellen. Dat kan alleen als zij een zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar hebben gemaakt of kunnen aantonen dat zij redelijkerwijs geen zienswijze kenbaar konden maken. Daarnaast kunnen belanghebbenden beroep instellen als zij bezwaar hebben tegen de door de gemeenteraad bij de vaststelling van het bestemmingsplan aangebrachte wijzigingen. Beroep instellen kan tot en met 26 februari 2013 bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag.

Verder kunnen belanghebbenden de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vragen om een voorlopige voorziening te treffen. Als dit wordt gevraagd binnen de beroepstermijn van zes weken dan wordt de werking van het bestemmingsplan opgeschort tot er een beslissing is genomen over het verzoek om voorlopige voorziening.

Bestemmingsplan bekijken

Het bestemmingsplan is te raadplegen via www.oldenzaal.nl/bestemmingsplannen. Daarnaast kunt u het plan bekijken via http://ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0173.BP08027-va01.

De bronbestanden van het bestemmingsplan zijn beschikbaar gesteld op http://ruimtelijkeplannen.oldenzaal.nl/imro2008/NL.IMRO.0173.BP08027-va01.

Oldenzaal, 15 januari 2013

Het college van burgemeester en wethouders van Oldenzaal