Vastgesteld bestemmingsplan Denekamp, Vledderstraat-Brinkstraat, Dinkelland

Burgemeester en wethouders van Dinkelland maken bekend dat de gemeenteraad op 8 oktober 2013 het volgende bestemmingsplan heeft vastgesteld:

Het bestemmingsplan “Denekamp, Vledderstraat-Brinkstraat”.

Het bestemmingsplan heeft tot doel om de ontwikkeling van zorgwoningen planologisch mogelijk te maken in het gebiedje tussen de Vledderstraat en de Brinkstraat.

Ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan zijn bij de vaststelling van het bestemmingsplan wijzigingen aangebracht. De wijzigingen zijn:

Regels

• In artikel 3 “Maatschappelijk” verwijdering van artikel 3.6 “Wijzigingsbevoegdheid”.

• In artikel 3.5.2 het opnemen van een voorwaardelijke verplichting waarin het in gebruik nemen van gronden en bouwwerken binnen de bestemming “Maatschappelijk” tot een strijdig gebruik wordt gerekend wanneer de 18 parkeerplaatsen ter plaatse van het bestemde “Parkeerterrein” niet wordt aangelegd dan wel in stand wordt gehouden.

• Aanvulling van artikel 3.2.2 met d. en artikel 3.2.3 met g. in verband met archeologie

• In artikel 3.5 onder e het opnemen van de uitsluiting van zelfstandige praktijkruimten;

• Verwijdering van “incidentele en periodieke evenementen” in artikel 4.1

• Toevoeging van artikel 5 “Verkeer – Parkeerterrein”.

• Toevoeging van bijlage 1 (inrichtingsplan voor de 18 parkeerplaatsen)

Verbeelding

• Aanpassing van de bouwhoogte aan de zijde van de Vledderstraat naar 7,5 m (goothoogte) en 12,5 m (nokhoogte).

• Verwijdering van het gearceerde gebied voor de wijzigingsbevoegdheid.

• Vervangende parkeerplaatsen bestemmen als “ Verkeer – Parkeerterrein”.

Toelichting

• Toevoeging van de bezonningsstudie van IAA Architecten d.d. 3 september 2013 en de hiermee gepaard gaande de aanpassing in artikel 3.1.2

• Toevoeging van het akoestisch onderzoek van Munsterhuis Geluidsadvies d.d. 22 augustus 2013 en de hiermee gepaard gaande aanpassingen in artikel 5.1.3, 5.5.2, 5.5.3.2 en 5.5.3.3;

• Aanpassing van artikel 7.3 door de toevoeging van het artikel “Verkeer – Parkeerterrein.“

• Toevoeging van het archeologisch onderzoek van Hameland Advies en de hiermee gepaard gaande aanpassing in artikel 5.7.1 en 5.7.3.

Ter inzage

Het papieren exemplaar van het bestemmingsplan ligt met ingang van 18 oktober 2013 gedurende zes weken voor een ieder ter inzage tijdens de reguliere openingstijden van het gemeentehuis.

U kunt het bestemmingsplan digitaal inzien via de landelijke website http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.1774.BPDENVledderstr-0401

De bronbestanden staan op http://www/gisnet.nl/ruimtelijkeplannen/dinkelland/RO_online/manifest.xml .

Beroep

Tijdens bovengenoemde termijn van ter inzage legging kan tegen het bestemmingsplan beroep worden ingesteld door:

• belanghebbenden die tijdig hun zienswijze bij de gemeente naar voren hebben gebracht;

• belanghebbenden die aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest om overeenkomstig artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening juncto afdeling 3.4 van de Afdeling bestuursrecht tijdig hun zienswijze bij de gemeenteraad naar voren te brengen;

• belanghebbenden die het niet eens zijn met de door de raad aangebrachte wijzigingen.

Het beroep moet schriftelijk worden ingediend bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA DEN HAAG. Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking daags na afloop van de beroepstermijn. Indien binnen de beroepstermijn een verzoek om een voorlopige voorziening bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is ingediend, treedt het besluit niet in werking voordat op het verzoek is beslist.

Crisis- en herstelwet van toepassing

Op dit besluit is de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dit betekent, dat de belanghebbende in het beroepschrift moet aangeven welke beroepsgronden hij aanvoert tegen het besluit. Na afloop van de termijn van zes weken kunnen geen nieuwe beroepsgronden meer worden aangevoerd. Vermeld in het beroepschrift dat de Crisis- en herstelwet van toepassing is.

Vragen?

Voor vragen of meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Snoeijink-Arens van de afdeling Maatschappelijke Effecten via het telefoonnummer 0541-8554100.