Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan ‘Nijmegen Woonpark Oosterhout 2013’, Nijmegen

De Raad van de gemeente Nijmegen heeft, met toepassing van artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening, bij besluit van 26 juni 2013 het bestemmingsplan Nijmegen Woonpark Oosterhout 2013 gewijzigd vastgesteld.

Het plangebied omvat de nieuwbouwwijk Woonpark Oosterhout in de Waalsprong. De wijk is de eerste grote nieuwbouwwijk in de Waalsprong en is nagenoeg af: alleen in het noordwestelijke deel (Het Nijland) en in het noordelijke deel (werkpark Oosterhout) liggen nog grotere stukken onbebouwde grond. Het plangebied van het bestemmingsplan wordt – globaal aangegeven – aan de oostzijde begrensd door de Griftdijk (de weg zelf maakt geen deel uit van het plangebied), aan de zuidzijde door de Van Boetzelaerstraat, aan de westzijde door de Oude Groenestraat en de woningen en nog onbebouwde gronden in de omgeving van de Kruidenstraat, en aan de noordzijde door een watergang en de Oude Groenestraat.

Directe aanleiding voor het nieuwe bestemmingsplan vormt de actualisatieplicht op basis van de Wet ruimtelijke ordening. Het plan is overwegend conserverend van aard, wat betekent dat de bestaande functies zijn vastgelegd. De nog onbenutte bouwmogelijkheden uit het vorige bestemmingsplan zijn overgenomen.

Het plan is onder andere op de volgende punten gewijzigd vastgesteld:

Regels:

• Artikel 8.1 (bestemming Groen): er is een nieuw lid d toegevoegd dat luidt: “ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’ tevens voor parkeervoorzieningen”.

Verbeelding:

• Aan het laatste deel van de Carbatinastraat (het meest noordoostelijke deel) is de bestemming Verkeer gegeven;

• Aan gronden ten zuidoosten en zuiden van het gebouw van Liander aan de Carbatinastraat is de bestemming Gemengd – 1 gegeven;

• Aan gronden ten zuiden/zuidwesten van de Carbatinastraat is de bestemming Groen gegeven;

• De maximale goot- en bouwhoogte van het deel van het werkpark Oosterhout parallel aan de Griftdijk en de Oude Groenestraat is verhoogd naar 9 respectievelijk 13 meter.

Dit zijn niet alle wijzigingen die zijn aangebracht. Voor een volledig overzicht van de wijzigingen wordt verwezen naar het raadsvoorstel.

Inzage

Met ingang van donderdag 11 juli 2013 liggen het bestemmingsplan, het raadsbesluit en de bijbehorende stukken gedurende zes weken (tot en met donderdag 22 augustus 2013) ter inzage bij de Informatiebalie in de Stadswinkel, Mariënburg 75 te Nijmegen.

Het digitale bestemmingsplan is te raadplegen op de landelijke website: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/?planidn=NL.IMRO.0268.BP28000-VG01

De bronbestanden zijn beschikbaar via:

http://ruimtelijkeplannen.nijmegen.nl/indexer.xml?planidn=NL.IMRO.0268.BP28000-VG01

Daarnaast is het bestemmingsplan als pdf bestand te raadplegen op de gemeentelijke website:

http://www2.nijmegen.nl/gemeente/inspraak

Beroep

Belanghebbenden die het met het bovenstaande besluit niet eens zijn en die in de voorprocedure tijdig hun zienswijze hebben ingediend, alsmede belanghebbenden die niet verweten kan worden geen zienswijze te hebben ingediend, kunnen gedurende een periode van zes weken, met ingang van de dag na de start van de terinzagelegging (dus van vrijdag 12 juli 2013 tot en met donderdag 22 augustus 2013) beroep indienen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA, ’s-Gravenhage.

Beroep staat tevens open voor belanghebbenden die opkomen tegen de gewijzigde planvaststelling door de raad.

Voorlopige voorziening

Het indienen van een beroepschrift betekent niet dat het vastgestelde gewijzigde bestemmingsplan niet in werking kan treden. Indien u als belanghebbende het besluit tot inwerkingtreding wilt opschorten, kunt u een voorlopige voorziening aanvragen. Een gemotiveerd verzoek hiertoe richt u te richten aan de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA, ’s-Gravenhage.

Crisis- en herstelwet

Op het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan is de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dit betekent dat belanghebbenden in het beroepschrift dienen aan te geven welke beroepsgronden zij aanvoeren tegen het besluit. Ingevolge artikel 1.6a van de wet kunnen na afloop van de termijn voor het instellen van beroep geen beroepsgronden meer worden aangevoerd. Vermeld in het beroepschrift dat de Crisis- en herstelwet van toepassing is.