Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan Heereweg 33 35 37 te Noordgouwe, Schouwen-Duiveland

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland maken op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend, dat het op 25 oktober 2012 vastgestelde bestemmingsplan Heereweg 33 35 37 te Noordgouwe met identificatienummer NL.IMRO.1676.00028BPGhp-vast van maandag 19 november 2012 tot en met maandag 31 december 2012 ter inzage ligt. U kunt het digitale bestemmingsplan raadplegen via www.schouwen-duiveland.nl. Ook ligt het in deze periode in de hal van het gemeentehuis, Laan van Sint Hilaire 2 te Zierikzee. Op werkdagen is de leesruimte geopend van 8.30 tot 17.00 uur. Buiten kantoortijden kunt u het bestemmingsplan daar ook inzien op donderdag van 17.00 tot 20.00 uur.

Plangebied

Transformatie van het gebied waarop de percelen Heereweg 33, 35 en 37 te Noordgouwe zijn gelegen. De intensieve veehouderij (agrarische functie en opstallen) wordt gesloopt. Binnen het gebied komen 6 nieuwbouwwoningen in de vorm van een boerenerf terug. Ondergeschikt wordt een paardenpension toegevoegd. De percelen zijn gelegen op een agrarische bestemming ‘Intensieve Veehouderij’. Woningbouwontwikkeling en een paardenpension passen niet binnen de bestemmingsplanvoorschriften. Het nieuwe bestemmingsplan maakt dit wel mogelijk.

Motivering

Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 11 juni 2012 tot en met 23 juli 2012 ter inzage gelegen. Hiertegen zijn drie zienswijzen ingebracht. Bij het bestemmingsplan ligt tevens het raadsvoorstel en het raadsbesluit ter inzage. Hierin zijn de ingebrachte zienswijzen behandeld en wordt het besluit gemotiveerd.

Gewijzigde vaststelling

Ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan, zoals dat ter inzage heeft gelegen, heeft de gemeenteraad de volgende wijziging aangebracht:

In artikel 3 van de regels is in het ontwerpbestemmingsplan een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om de bestemming ‘Agrarisch’ te wijzigen in de bestemming ‘wonen’. Deze is bedoeld als beleid voor het buitengebied om voormalige agrarische dienstwoningen om te zetten. Echter binnen de bestemming ‘Agrarisch’ komt dit niet voor. Daarom is dit artikel geschrapt.

Reageren

Van 20 november 2012 tot en met 31 december 2012 kan beroep worden ingesteld tegen het vaststellingsbesluit. Beroep kan worden ingesteld door iedere belanghebbende

• die tijdig zijn of haar zienswijze tegen het eerdere ontwerpbestemmingsplan bij de gemeenteraad kenbaar heeft gemaakt;

• die aantoont dat hij redelijkerwijs niet in staat is geweest om zijn zienswijze tegen het voorgaande ontwerpbestemmingsplan bij de gemeenteraad kenbaar te maken;

• voor zover het beroep wordt ingesteld tegen de wijziging die de gemeenteraad van Schouwen-Duiveland bij de vaststelling van het plan heeft aangebracht in het plan.

Een beroepschrift kunt u indienen bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. U kunt ook langs digitale weg het beroepschrift indienen via https://digitaalloket.raadvanstate.nl/. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Voor de precieze voorwaarden verwijzen wij u naar de genoemde site.

Het is mogelijk een verzoek om voorlopige voorziening in te dienen bij de voorzitter van deze afdeling, gelijktijdig met het indienen van een beroepschrift.

Inwerkingtreding

Het bestemmingsplan treedt naar verwachting op grond van artikel 3.8 lid 5 van de Wet ruimtelijke ordening in werking op 1 januari 2013.

Zierikzee, 16 november 2012

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland