Ontwerpbestemmingsplan ‘Gerrit Rietveldcollege, Tuindorp’ en aanverwante ontwerpbesluiten

Burgemeester en wethouders van Utrecht maken bekend dat met ingang van 14 juni 2012 gedurende zes weken voor een ieder ter inzage ligt:

• het ontwerpbestemmingsplan ‘Gerrit Rietveldcollege, Tuindorp’. Het bestemmingsplan bestaat uit een toelichting, regels, een verbeelding en (onderzoeks)bijlagen.

• de ontwerpomgevingsvergunning (HZ_WABO-12-04498) voor het bouwen van een schoolgebouw met ondersteunende functie’s.

• de ontwerpomgevingsvergunning (HZ_WABO-12-07255) voor het kappen van bomen.

• het ontwerpbesluit hogere waarden (HW1056). Burgemeester en wethouders overwegen hogere waarden vast te stellen voor de ten hoogst toelaatbare geluidsbelasting als bedoeld de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder. De toelaatbare geluidsbelasting (‘voorkeursgrenswaarde’) wordt vanwege wegverkeer- en spoorweglawaai overschreden.

Plangebied en doelstelling bestemmingsplan

Het plangebied betreft de locatie van het Gerrit Rietveldcollege in het noordoosten van de wijk Tuindorp. Het plangebied wordt globaal begrensd door de Eykmanlaan in het noorden en oosten, de professor Jordanlaan in het westen en de Winklerlaan in het zuiden. Het doel van het bestemmingsplan is het planologisch mogelijk maken van de nieuwbouw van de school, alsmede de bouw van woningen en voorzieningen.

Coördinatieregeling

Artikel 3.30 e.v. van de Wet ruimtelijke ordening en de Coördinatieverordening maken het mogelijk dat diverse procedures gezamenlijk worden doorlopen. Dat wil zeggen dat de voorbereiding en bekendmaking van verschillende besluiten tegelijk worden behandeld. De aanvrager heeft verzocht om op grond van de coördinatieverordening naast het verzoek om wijziging van het bestemmingsplan ook de bovenstaande aanverwante besluiten gecoördineerd te behandelen.

Inzien plan

Het ontwerpbestemmingsplan en de ontwerpbesluiten liggen met ingang van 14 juni 2012 gedurende zes weken, dus tot en met 25 juli 2012, ter inzage bij:

• Informatie Centrum Gemeente Utrecht

  Vinkenburgstraat 26 (ingang Neude), Utrecht

  Open van maandag tot en met vrijdag van 10.00 tot 17.00 uur en donderdag tot 19.30 uur;

• Balie Bouwen, Wonen en Ondernemen van StadsOntwikkeling

  Rachmaninoffplantsoen 61, Utrecht

  Open van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur;

• Wijkbureau Noord Oost

  F.C. Dondersstraat 1, Utrecht

  Open van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur.

Sinds 1 januari 2010 heeft de gemeente de plicht om ruimtelijke plannen digitaal en uitwisselbaar te maken en om de digitale ruimtelijke plannen aan te bieden aan een digitale landelijke voorziening. Daarom is het ontwerpbestemmingsplan in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl. Het digitale bestemmingsplan op www.ruimtelijkeplannen.nl is authentiek en rechtsgeldig en prevaleert bij twijfel of verschil boven het analoge plan (zoals een pdf). De onderzoeksrapporten die ten grondslag liggen aan een bestemmingsplan, worden meestal niet aangeboden aan deze landelijke website. Ook op de website van de gemeente (www.utrecht.nl/bestemmingsplannen) is het bestemmingsplan te raadplegen. Op de gemeentelijke website zijn ook de ontwerpbesluiten te vinden.

Echter niet alle bijlagen (zoals bouwtekeningen) zijn op internet te zien.

Zienswijze

Gedurende de bovengenoemde termijn van terinzagelegging kan een ieder schriftelijk of mondeling zijn zienswijze omtrent het ontwerpbestemmingsplan en/of de gecoördineerde ontwerpbesluiten indienen bij:

De gemeenteraad van Utrecht

p/a Stedenbouw en Monumenten

t.a.v. de heer K. Ulrich

Postbus 16200

3500 CE Utrecht

Onder vermelding van: ‘Ontwerpbestemmingsplan Gerrit Rietveldcollege, Tuindorp’

Zienswijzen tegen de ontwerpbesluiten worden door het college van burgemeester en wethouders behandeld. Wilt u in uw brief per onderdeel duidelijk vermelden of het betrekking heeft op het ontwerpbestemmingsplan, de ontwerpomgevingsvergunning of op het ontwerpbesluit hogere waarden?

Voor het mondeling indienen van zienswijzen kunt u tijdens werkdagen telefonisch (telefoonnummer 030-286 0281) een afspraak maken tot drie dagen vóór de afloop van de termijn van terinzagelegging.

U kunt geen zienswijzen indienen via e-mail.