Vastgesteld bestemmingsplan Liedeweg 32/38 c.a.

Burgemeester en wethouders van Haarlemmerliede en Spaarnwoude maken bekend dat de gemeenteraad in zijn vergadering van 19 juli 2011 het volgende heeft besloten:

• 1. geen exploitatieplan vast te stellen omdat het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden is verzekerd door het sluiten van een exploitatieovereenkomst;

• 2. het bestemmingsplan Liedeweg 32/38 c.a. met inachtneming van de navolgende wijzigingen ten opzichte van het ontwerp gewijzigd vast te stellen:

  • a. in artikel 3 van de regels wordt in lid 3.1 onder b. de tekst ‘één bedrijfswoning’ vervangen door: twee bedrijfswoningen;

  • b. in artikel 3 van de regels komt in lid 3.1 ‘e. paardenboxen’ te vervallen en worden als gevolg daarvan de begrippen onder f. tot en met r. verwoord onder resp. e. tot en met q;

  • c. in artikel 3 van de regels wordt lid 3.2.3. vernummerd tot 3.2.4;

  • d. in artikel 3 van de regels wordt als nieuw lid ingevoegd:

    3.2.3. Bijbehorende gebouwen

    Voor het bouwen van bijbehorende gebouwen gelden de volgende regels:

    • a. ten dienste van de in het hoofdgebouw op hetzelfde bouwperceel aanwezige bedrijfswoningen mogen bijbehorende gebouwen worden gebouwd;

    • b. voornoemde bijbehorende gebouwen mogen zowel vrijstaand als aan de woning aangebouwd gebouwd worden;

    • c. de gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende gebouwen mag niet meer dan 100 m² bedragen;

    • d. de goothoogte van enig bijgebouw mag niet meer dan 3 meter bedragen;

    • e. de bijbehorende gebouwen dienen van een kap te worden voorzien, waarvan de dakhelling niet minder dan 15° en niet meer dan 55° mag bedragen;

    • f. de afstand van enig bijbehorend gebouw tot de zijdelingse perceelgrens mag niet minder dan 2 meter bedragen;

    • g. de afstand van enig bijgebouw tot de woning mag niet minder dan 4 meter bedragen.

  • e. in artikel 3 van de regels worden de paragrafen 3.3 en 3.4 vernummerd tot resp. 3.4 en 3.5;

  • f. in artikel 3 van de regels wordt als nieuwe paragraaf ingevoegd:

    3.3 Afwijken van de bouwregels

    Burgemeester en wethouders kunnen in afwijking van het bepaalde in lid 3.2.3, onder e. een omgevingsvergunning verlenen voor het plat afdekken van bijbehorende gebouwen;

  • g. in artikel 3 van de regels wordt in lid 3.4.1. (nieuw) het woord bedrijfswoning tweemaal gewijzigd in: bedrijfswoningen;

  • h. in artikel 3 van de regels wordt in lid 3.4.4 (nieuw) het woord ‘uitsluitend’ geschrapt;

  • i. in artikel 3 van de regels wordt in lid 3.4.5. (nieuw) ‘5’ gewijzigd in: 10;

  • j. in artikel 3 van de regels wordt lid 3.4.5. (nieuw), onder b, sub 1, als volgt gewijzigd vastgesteld: 1. ten behoeve van voor overnachting in gebruik zijnde mobiele trekkershutten, zijn maximaal 5 trekkershutten ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – boerencamping’ en maximaal 5 trekkershutten ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – standplaats’ toegestaan;

  • k. in artikel 3 van de regels wordt in lid 3.4.5 (nieuw), onder b, sub 2 ‘parkeerterrein – 2’ gewijzigd in: ‘specifieke vorm van agrarisch – parkeerterrein 2’;

  • l. in artikel 3 van de regels wordt in lid 3.4.6 (nieuw) onder c, ‘parkeerterrein – 1’ vervangen door: specifieke vorm van agrarisch – parkeerterrein 2’;

  • m. in artikel 3 van de regels komt lid ‘3.4.7 Paardenboxen’ (nieuw) te vervallen en worden de leden 3.4.8 tot en met 3.4.12 (nieuw) vernummerd tot resp. 3.4.7 tot en met 3.4.11;

  • n. in artikel 3 van de regels wordt na lid 3.4.11 (nieuw) ingevoegd als nieuw lid:

    3.2.12 Verkooppunt van eigen agrarische producten

    Voor verkooppunten van eigen agrarische producten geldt:

    • a. maximum aantal: 1;

    • b. situering: uitsluitend ter plaatse van functieaanduiding: ‘verkoop eigen producten’.

  • o. in artikel 3 van de regels vervalt in lid 3.5.1 (nieuw), onder a: punt 10. ter plaatse van de milieuaanduiding -;

  • p. in de regels vervalt artikel 5 (Wonen) en worden als gevolg hiervan de artikelen 6 tot en met 14 vernummerd tot resp. 5 tot en met 13;

  • q. op de verbeelding vervalt de bestemming ‘Wonen’;

  • r. op de verbeelding vervallen de functieaanduidingen:

    • parkeerterrein -1;

    • parkeerterrein -2;

    • specifieke vorm van agrarisch – paardenpension;

  • s. aan de verbeelding worden toegevoegd:

    • specifieke vorm van agrarisch – parkeerterrein 1;

    • specifieke vorm van agrarisch – parkeerterrein 2;

    • verkoop eigen producten.

  • t. op de verbeelding wordt het als wonen bestemde terreingedeelte aangewezen met bestemming ‘Agrarisch’ en voorzien van de functieaanduiding ‘bedrijfswoning’;

  • u. op de verbeelding worden de onder p. en q. genoemde wijzigingen in de functieaanduidingen verwerkt;

  • v. op de verbeelding wordt verwerkt dat de functieaanduiding ‘recreatiewoning’ van toepassing is op het hele perceel;

  • w. op de verbeelding wordt verwerkt dat de functieaanduiding ‘verkoop eigen producten’ van toepassing is op één bouwvlak;

  • x. op de verbeelding wordt het noordwestelijk gelegen bouwvlak 50 meter in zuidoostelijke richting opgeschoven

  • y. op de verbeelding wordt de gebouwde toiletgroep tussen het woonhuis Liedeweg 32 en de direct daarnaast gelegen schuur aangegeven.

Het bestemmingsplan met de bijbehorende stukken ligt van 11 augustus tot en met 21 september 2011 op werkdagen van 8.15 tot 12.15 uur ter inzage in het gemeentehuis, Haarlemmerstraatweg 51, 1165 MJ Halfweg. Daarnaast is het te zien op www.haarlemmerliede.nl en www.ruimtelijkeplannen.nl..

Alleen zij die tijdig schriftelijk of mondeling zienswijzen hebben ingebracht tegen het ontwerpbestemmingsplan kunnen tegen het nu vastgestelde besluit beroep instellen bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, tenzij kan worden aangetoond dat men redelijkerwijs niet in staat is geweest (tijdig) zienswijzen in te brengen.

Het beroepschrift moet binnen zes weken, ingaande de dag na terinzagelegging (11 augustus 2011) van het besluit, worden ingediend bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA 's-Gravenhage. Degenen die beroep instellen kunnen op grond van artikel 8:81 van de Algemene wet bestuursrecht juncto artikel 36 van de Wet op de Raad van State een verzoek doen om voorlopige voorziening ten aanzien van het besluit. Indien dit verzoek binnen genoemde termijn is gericht aan de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, wordt het besluit niet van kracht voordat op het verzoek is beslist. Het bestemmingsplan treedt op 22 september 2011 in werking, tenzij binnen de beroepstermijn een voorlopige voorziening is gevraagd. Het bestemmingsplan wordt eerst onherroepelijk indien daartegen geen beroep is ingesteld.