Bekendmaking van voornemen tot verkoop van gemeentelijke onroerende zaak

De gemeente Helmond maakt hierbij op grond van het arrest van de Hoge Raad inzake het Didam-arrest (HR 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778) het voornemen bekend om zonder openbare selectieprocedure een koopovereenkomst te sluiten met Waterschap Aa en Maas van de percelen landbouwgrond, gelegen te Asten, Diesdonk en omgeving.

Omschrijving van de verkoop:

De gemeente Helmond is voornemens om een koopovereenkomst te sluiten voor de verkoop van de percelen landbouwgrond, gelegen te Asten, Diesdonk, nabij de Oostappense Dijk en Stuwweg en omgeving, kadastraal bekend gemeente Asten sectie M nummers 13, 1100, 1826, 1827 en 1829 allen geheel, tezamen groot 20 hectare 27 are 65 centiare (205.875 m²).

De gemeente Helmond meent om de navolgende redenen dat redelijkerwijs mag worden aangenomen dat Waterschap Aa en Maas de enige serieuze gegadigde is om voornoemde onroerende zaak aan te kopen:

• 1. Voormelde verkoop maakt onderdeel uit van een grondruiltransactie, waarbij de gemeente de door haar gewenste percelen grond met opstallen aan de Raktweg en omgeving van Waterschap Aa en Maas verwerft. Door het aanbieden van het ruilobject was het mogelijk om tot overeenstemming te komen met Waterschap Aa en Maas.

• 2. Waterschap Aa en Maas beschikt als enige over de gronden aan en nabij de Raktweg die de gemeente wenst te verwerven zodat zij hierover op korte termijn kan beschikken.

• 3. Waterschap Aa en Maas is voornemens om een gedeelte van de gronden in te zetten ten behoeve de uitvoering van haar publiekrechtelijke taken en verantwoordelijkheden, in dit geval de aanleg van een ecologische verbindingszone langs de Aa (beekherstel 4) en een natuurvriendelijke oever langs de Beekerloop. De overige gronden zullen door het Waterschap Aa en Maas worden inzetten als ruilgrond.

• 4. De gemeente Helmond de te verkopen onroerende zaak één op één aanbiedt, aan de toekomstige eigenaar omdat het hierdoor, op grond van de vorenstaande argumenten, de toekomstvisie voor Berkendonk kan realiseren.

Motivering keuze voor één-op-één overeenkomst:

De gemeente kiest voor een overeenkomst met één specifieke partij omdat de gronden die onderdeel uitmaken van de grondtransacties reeds in eigendom zijn van beide partijen. Beide grondtransacties (de aankoop en de verkoop door de gemeente) zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.

Reactietermijn:

De gemeente zal, na een wachttijd van 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, uitvoering geven aan haar voornemen. Indien u van mening bent, dat u ook, als mogelijke gegadigde meegenomen moet worden bij de verkoop van het hiervoor genoemde pand, dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de bevoegde voorzieningenrechter. Indien er binnen voornoemde termijn geen kort geding aanhangig is gemaakt, dan vervalt het recht om tegen het voornemen en/of de koopovereenkomst op te komen. Ook vervalt dan het recht op schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook. De reden voor het opnemen van deze vervaltermijn is, dat de gemeente Helmond en haar contractspartij(en) onredelijk worden benadeeld indien derden ook na voornoemde vervaltermijn nog tegen de koopovereenkomst zouden kunnen opkomen.