Vooraankondiging wijziging omgevingsplan gemeente Hilvarenbeek voor de dorpskernen Diessen en Hilvarenbeek

Algemeen

Burgemeester en wethouders van de gemeente Hilvarenbeek bereiden een wijziging voor van het omgevingsplan. Deze wijziging zal gaan over de dorpskernen Diessen en Hilvarenbeek. Met deze kennisgeving kondigt de gemeente Hilvarenbeek aan, in overeenstemming met artikel 16.29 van de Omgevingswet, de voorgenomen wijziging van het omgevingsplan aan. Overeenkomstig artikel 10.2 lid 1 van het Omgevingsbesluit wordt bij deze kennisgeving aangegeven op welke wijze participatie plaatsvindt met belanghebbenden en geïnteresseerden.

De voorgenomen wijziging

Deze wijziging van het omgevingsplan is de derde stap naar het definitieve omgevingsplan. Het gaat om:

• Het vertalen van regels uit vastgestelde bestemmingsplannen die van toepassing zijn op de dorpskernen Diessen en Hilvarenbeek, inclusief de aanwezige sportvoorzieningen die in of naast deze kernen liggen, en exclusief de bedrijventerreinen.

• Het vertalen van regels uit de vastgestelde postzegelbestemmingsplannen die de woningbouw projecten van Beverakkers V (Biest-Houtakker) en Vroonacker IV (Diessen) mogelijk maken.

• Het opnemen van meerdere onherroepelijke omgevingsvergunningen die zijn verleend voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (kortweg: BOPA's), voor zover deze zijn verleend voor een locatie die binnen een dorpskern (m.u.v. bedrijventerreinen) gelegen is.

• Het verwerken van enkele beleidsmatige uitgangspunten, bijvoorbeeld zoals de begrenzing van het centrum, zoals opgenomen in de eerder vastgestelde centrumvisie en de omgevingsvisie.

Toelichtig op BOPA vergunningen

Ontwikkelingen en projecten die niet volledig passen binnen de regels van het omgevingsplan kunnen alsnog mogelijk gemaakt worden via een "omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit", de BOPA. Net als bij andere vergunningen besluit het college van burgemeester en wethouders of een BOPA wel of niet verleend wordt, en welke voorschriften hieraan verbonden worden als de BOPA wordt verleend.

Het is verplicht om BOPA's binnen een periode van vijf jaar te verwerken in het omgevingsplan. Om het omgevingsplan zo actueel mogelijk te houden kiest de gemeente ervoor om verleende BOPA's proactief in het omgevingsplan te verwerken. Dat betekent dat bij elke wijziging van het omgevingsplan ook BOPA's worden opgenomen.

Reageren

Dit is uitsluitend een kennisgeving van het voornemen om een wijziging van het omgevingsplan voor te bereiden. In deze fase liggen er geen stukken ter inzage en is er geen gelegenheid om een reactie te geven, een zienswijze in te dienen, of een advies te geven.

In een latere fase zal het ontwerp van de wijziging omgevingsplan ter inzage worden gelegd. Op dat moment wordt de gelegenheid tot het indienen van zienswijzen geboden. Zodra die procedure start, zal een nieuwe publicatie plaatsvinden.

Participatie

Inspraak over de inhoud van regels was mogelijk bij de voorbereiding en vaststelling van de bestemmingsplannen die met deze wijziging omgevingsplan worden vertaald naar regels in het omgevingsplan.

Hetzelfde geldt voor de BOPA's ('omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit') die in het omgevingsplan worden verwerkt. Tijdens die besluitvorming was er sprake van de mogelijkheid tot inspraak. Dat betekent dat de opname van BOPA's in het omgevingsplan geen aanleiding geeft om opnieuw te besluiten over deze ontwikkelingen, die besluitvorming wordt niet opnieuw gedaan. Het gaat uitsluitend om een technische handeling.

In deze omgevingsplanwijziging worden enkele beleidsmatige uitgangspunten verwerkt. Dat gaat om concrete beleidsmatige keuzes die volgen uit onder meer de centrumvisie en de omgevingsvisie. Hiervoor heeft al een participatietraject plaatsgevonden.

Omdat het gaat om een omzetting die uitvoerend van aard is en waarin geen beleidskeuzes gemaakt zijn, is de keuze gemaakt om informerend te participeren.

Meer weten?

Voor informatie over het voornemen om het omgevingsplan te wijzigen kan contact worden opgenomen met het team Ruimtelijke Ontwikkeling & Vergunningen, via gemeente@hilvarenbeek.nl of (013) 505 83 00. Op onze website is ook informatie te vinden.