Terinzagelegging ontwerp-beleidsregel De rode pijler ‘Rode ontwikkelingen’ in de buitengebieden, kernrandzones en bestaand stedelijk gebied Gemeente Maasgouw

Burgemeester en wethouders van Maasgouw maken op grond van artikel 4.1 van de Inspraakverordening Maasgouw bekend, dat de ontwerp-beleidsregel De rode pijler Gemeente Maasgouw voor ingezetenen en belanghebbenden ter inzage ligt.

Ontwerp-beleidsregel De rode pijler Gemeente Maasgouw

De gemeente Maasgouw staat voor de opgave om ruimtelijke ontwikkelingen op een zorgvuldige en toekomstbestendige wijze mogelijk te maken. De druk op de woningmarkt, de veranderende samenstelling van huishoudens, de noodzaak tot verduurzaming en klimaatadaptatie en de behoefte aan behoud van landschappelijke en cultuurhistorische kwaliteiten vragen om een helder en consistent beoordelingskader voor nieuwe ruimtelijke initiatieven. De beleidsregel De Rode pijler voorziet hierin door richting te geven aan de beoordeling van zogenoemde rode ontwikkelingen binnen de gemeente Maasgouw.

Met De rode pijler wordt een integraal afwegingskader vastgesteld voor rode ontwikkelingen in drie typen gebieden: het buitengebied, de kernrandzones en het bestaand stedelijk gebied. Uitgangspunt daarbij is dat ontwikkelingen niet op zichzelf worden beoordeeld, maar in relatie tot de gewenste ruimtelijke kwaliteit, de leefbaarheid van de kernen, de volkshuisvestelijke opgave, duurzaamheid, klimaatadaptatie en zorgvuldig ruimtegebruik. Daarmee sluit de beleidsregel aan op de Omgevingsvisie Maasgouw, de Strategische Visie Maasgouw en de regionale woonafspraken.

De rode pijler biedt initiatiefnemers en het gemeentebestuur vooraf meer duidelijkheid over de vraag waar ontwikkelingen mogelijk zijn, onder welke voorwaarden medewerking kan worden verleend en op welke wijze initiatieven worden afgewogen. Tegelijkertijd maakt de beleidsregel het mogelijk om maatwerk te leveren, doordat per gebiedstype en functiecategorie een afzonderlijk afwegingskader is opgenomen. Daarmee wordt invulling gegeven aan het uitgangspunt kwaliteit boven kwantiteit en wordt geborgd dat nieuwe ontwikkelingen bijdragen aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en aan de ambities van Maasgouw.

Voor welk gebied is dit?

Deze beleidsregel geldt voor het volledige grondgebied van de gemeente Maasgouw.

Wat ligt ter inzage?

De ontwerp-beleidsregel De rode pijler Gemeente Maasgouw ligt conform de inspraakverordening, juncto afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, gedurende 6 weken ter inzage.

Wanneer ligt dit ter inzage?

De ontwerp-beleidsregel De rode pijler Gemeente Maasgouw ligt vanaf vrijdag 4 september 2026 tot en met donderdag 15 oktober 2026 (dus gedurende zes weken) ter inzage.

Waar is dit raadpleegbaar?

• 1. De ontwerp-beleidsregel De rode pijler Gemeente Maasgouw is raadpleegbaar in de informatieruimte van het gemeentehuis in Maasbracht, Markt 36 in Maasbracht (op werkdagen, tijdens de openingstijden van het gemeentehuis, behalve tijdens de avondopenstelling).

• 2. Voorts wordt iedereen in de gelegenheid gesteld de ontwerp-beleidsregel De rode pijler Gemeente Maasgouw op het gemeentehuis, Markt 36 in Maasbracht, langs elektronische weg te raadplegen. Een afspraak kunt u maken via het algemene nummer van de gemeente Maasgouw, 0475 – 85 25 00.

• 3. De ontwerp-beleidsregel De rode pijler Gemeente Maasgouw wordt tevens langs elektronische weg beschikbaar gesteld via www.gemeentemaasgouw.nl.

U kunt de ontwerp-beleidsregel De rode pijler Gemeente Maasgouw ook digitaal bekijken via het digitale publicatieblad op www.officielebekendmakingen.nl. De documenten hangen als ‘Bekijk documenten’ aan deze publicatie (zie linker kolom).

Zienswijzen

Gedurende de voormelde termijn van terinzagelegging (vanaf vrijdag 4 september 2026 tot en met donderdag 15 oktober 2026) kan iedereen een zienswijze indienen over de ontwerp-beleidsregel De rode pijler Gemeente Maasgouw. Een zienswijze kan op de volgende manieren ingediend worden:

• 1. schriftelijk bij de gemeenteraad, postbus 7000, 6050 AA Maasbracht;

• 2. mondeling, op werkdagen, tijdens de openingstijden van het gemeentehuis (Markt 36 te Maasbracht) behalve tijdens de avondopenstelling. U kunt hiervoor een afspraak maken bij de heer M. Geurts of J. Mostard (tel.: (0475) 85 25 00).

Maasbracht, 25 augustus 2026

Burgemeester en wethouders van Maasgouw