Zakelijke beschrijving anterieure overeenkomst kostenverhaal zoals bedoeld in artikel 13.13 Ow 't Oliemeulen te Schaijk

Partijen:

• Gemeente Maashorst, hierna “Gemeente” genoemd

• PUYCK Ontwikkeling B.V., hierna “Initiatiefnemer” genoemd

Datum overeenkomst:

16 december 2025

Locatie Kostenverhaalsgebied:

Het gebied dat is gelegen aan ’t Oliemeulen te Schaijk, bestaande uit het kadastrale perceel Schaijk, sectie B, nummer 2111.

Projectinhoud (Initiatief):

Initiatiefnemer is voornemens om binnen het Kostenverhaalsgebied tien woningen, waarvan drie sociale huurwoningen (exploitatie door een toegelaten instelling), drie sociale middeldure koopwoningen en vier vrije sector koopwoningen, met een parkeerzone te realiseren.

Hoofdlijnen overeenkomst

• Initiatiefnemer heeft de mogelijkheid om in het Kostenverhaalsgebied onder eigen verantwoordelijkheid en voor eigen rekening en risico het Initiatief te ontwikkelen en te realiseren conform de (te verlenen) omgevingsvergunning en de nader overeengekomen voorwaarden;

• De (plan)ontwikkeling ten behoeve van en de realisatie van het Initiatief vindt plaats op basis van het uitgangspunt dat dit zal plaatsvinden voor rekening en risico van Initiatiefnemer;

• Initiatiefnemer heeft voor eigen rekening en risico een omgevingsvergunning aangevraagd en de daarvoor vereiste onderzoeken laten uitvoeren;

• Initiatiefnemer betaalt aan Gemeente een kostenverhaalsbijdrage waarmee het kostenverhaal voor het Kostenverhaalsgebied verzekerd is;

• Gemeente spant zich in om met inachtneming van het publiekrechtelijke kader en haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheden de noodzakelijke (planologische) procedures en de benodigde vergunningsprocedures op te starten, te behandelen en, zo mogelijk, te voltooien;

• Eventuele nadeelcompensatie komt voor rekening van Initiatiefnemer.

Tegen de gesloten overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep worden ingediend.