Kennisgeving voorgenomen grondverkoop op basis van grondruil aan de locatie Duurzaamheidstraat Hattemerbroek

Didam-arrest

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het ‘Didam’-arrest gewezen. In dit arrest is bepaald dat een overheidslichaam dat een onroerende zaak wil overdragen, aan (potentiële) gegadigden de gelegenheid moet bieden om mee te dingen naar deze onroerende zaak indien er meerdere gegadigden zijn voor de onroerende zaak of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zijn. Er hoeft geen mededingingsruime geboden te worden als bij voorbaat vaststaat of mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de overdracht.

Voorgenomen ruiling

De gemeente Oldebroek is voornemens om percelen grond in haar eigendom, gelegen aan de Duurzaamheidsstraat in Hattemerbroek, kadastraal bekend als gemeente Oldebroek, sectie T, nummers 651, 652, 663, 665, 666 en 669 met een totale oppervlakte van ca. 2.193 m2 te ruilen tegen de percelen grond, kadastraal bekend gemeente Oldebroek, sectie T, nummers 650 en 661 met een totale oppervlakte van ca. 4.675 m2. De laatstgenoemde gronden zijn in eigendom van de Ontwikkelingsmaatschappij Hattemerbroek B.V. (hierna: Ontwikkelingsmaatschappij).

De gemeente Oldebroek is van oordeel dat de Ontwikkelingsmaatschappij de enige serieuze gegadigde is die voor de aankoop van de percelen in aanmerking komt. De Gemeente komt tot die conclusie op grond van de volgende redenen:

• 1) De ruil is noodzakelijk om de ruimtelijke ontwikkeling (uitbreiding bedrijventerrein) mogelijk te maken. De ruil dient een zwaarwegend publiek belang waaronder economische ontwikkeling en werkgelegenheid;

• 2) De Ontwikkelingsmaatschappij beschikt al over aangrenzende grondposities, waardoor het totale plangebied in één samenhangend ontwerp kan worden ontwikkeld. Dit bevordert de uniforme beeldkwaliteit, een logische verkaveling en een efficiënter ruimtegebruik.

Met deze grondruil wordt het mogelijk om de door de gemeente gestelde doelen van een klimaatbestendig en duurzaam bedrijventerrein te behalen.

Vervaltermijn

Iedere belanghebbende die vindt dat hij ook in aanmerking dient te komen voor verkrijging van (een gedeelte van) gemelde percelen, dient uiterlijk 20 kalenderdagen na publicatiedatum, dus uiterlijk op 17 januari 2026 een zienswijze in te dienen bij de gemeente Oldebroek. Het indienen van een zienswijze kan per e-mail via gemeente@oldebroek.nl.

Voor eventuele vragen en/of inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer B. Schakelaar, beleidsmedewerker Grondzaken, grondzaken@oldebroek.nl. Het opnemen van contact ontslaat u niet van de plicht om, als u een zienwijze wil indienen, dit te doen binnen de hiervoor genoemde datum.