Kennisgeving voornemen wijziging Omgevingsplan gemeente Amsterdam Meerparc

Aanhef

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam maakt, gelet op artikel 160, eerste lid, onder a, van de Gemeentewet, artikel 16.29 van de Omgevingswet, artikel 10.2, eerste lid, van het Omgevingsbesluit en artikel 12, eerste lid, van de Bekendmakingswet bekend dat met toepassing van artikel 11.1, tweede lid, van het Besluit elektronische publicaties een wijziging van het Omgevingsplan gemeente Amsterdam wordt voorbereid. De wijziging heeft als naam “Wijziging Omgevingsplan Meerparc”. 

Aanleiding en doel voorgenomen wijziging

Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Gemeenten stellen op grond van deze wet één integraal omgevingsplan voor het grondgebied vast. In dit omgevingsplan staan onder meer regels die ontwikkelingen mogelijk maken en tegelijkertijd de fysieke leefomgeving beschermen. Het omgevingsplan vervangt allerlei regelingen, zoals de onder oud recht vastgestelde bestemmingsplannen. De bestemmingsplannen zijn automatisch onderdeel geworden van het omgevingsplan. Er worden geen nieuwe bestemmingsplannen meer gemaakt. Een aanpassing van een bestaand bestemmingsplan gebeurt door middel van een wijziging van het omgevingsplan. Het Digitaal Stelsel Omgevingswet kent een nieuwe digitale standaard voor het publiceren van een wijziging van het omgevingsplan, namelijk: STOPTPOD.

Doel

Op dit moment bestaat Meerparc (Amstelveenseweg 638-684) uit een kantoorgebouw van ca. 20.000 m² bvo. Met de wijziging van het omgevingsplan wordt de toegestane bouwhoogte van het gebouw verhoogd tot een maximale hoogte van 60 meter. Het nieuwe programma ziet op wonen, kantoren en voorzieningen. Daarnaast worden inpandige autoparkeerplaatsen en fietsparkeerplaatsen gerealiseerd.  

Om dit plan (juridisch-planologisch) mogelijk te maken wordt er een wijzigingsbesluit van het omgevingsplan opgesteld. Hierin staat o.a. welke gebruiksdoelen mogelijk worden gemaakt en wat de toekomstige bouwhoogte mag worden. 

Ligging en begrenzing van het plangebied

Het plangebied wordt aan de noordzijde begrensd door het Pramenpad, aan de oostzijde door de Amstelveenseweg, aan de zuidzijde door het Gaffelaarspad en aan de westzijde door de Jachthavenweg.

Participatie

Voor de wijziging van het omgevingsplan is een participatieplan opgesteld. In het participatieplan is beschreven dat door de ontwikkelaar een participatietraject wordt opgezet. Het participatieplan is in overeenstemming met de Participatieverordening. Met het participatietraject wordt bij belanghebbenden bewustwording gecreëerd.

Hoe?

De participatie vindt plaats door buren van Meerparc, de omgeving/omwonenden, andere belanghebbenden en ondernemers in het gebied ‘Verdi’ te informeren, naar hen te luisteren en door hen te laten reageren op enkele onderdelen van het plan. Het Dagelijks Bestuur van het Stadsdeel Zuid heeft positief geadviseerd op het participatieplan.  

In de eerste fase van de wijzigingsprocedure worden de meest betrokken bestuursorganen geïnformeerd over de wijziging van het omgevingsplan. Dit kan voor een bestuursorgaan aanleiding zijn om een advies uit te brengen. De provincie Noord-Holland, de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied, de veiligheidsregio Amsterdam, Hoogheemraadschap van Rijnland p/a: Waternet, Rijkswaterstaat en het Inspectie Leefomgeving en Transport worden onder meer geïnformeerd.

Wilt u meer informatie?

Heeft u nog vragen of wilt u meer weten? Neem dan contact op met de directie Ruimte & Duurzaamheid, team juridische planvorming; via telefoonnummer 14020, of e-mailadres: info.rd@amsterdam.nl

Vervolg

Naar verwachting wordt in april 2026 het ontwerp wijzigingsbesluit van het omgevingsplan ter inzage gelegd. Het is dan mogelijk om te reageren op de wijziging door een zienswijze in te dienen. In het Gemeenteblad wordt te zijner tijd aangekondigd wanneer en op welke manier u kunt reageren.