Kennisgeving ontwerpwijzigingsbesluit TAM-omgevingsplan Fellenoord (Brightlight Towers)

Aanhef

Burgemeester en wethouders van Eindhoven maken bekend dat vanaf 29 december 2025 ter inzage liggen:

• 1. het ontwerp van de wijziging omgevingsplan TAM-omgevingsplan Fellenoord (Brightlight Towers);

• 2. het m.e.r.-beoordelingsbesluit.

Om de wijziging van het Omgevingsplan gemeente Eindhoven mogelijk te maken, wordt gebruik gemaakt van een tijdelijke alternatieve maatregel (TAM). Een TAM-omgevingsplan wijzigt het omgevingsplan juridisch, maar de regels worden technisch niet geïntegreerd in het omgevingsplan.

1. Ontwerpwijziging omgevingsplan

De voorgenomen wijziging van het omgevingsplan is bedoeld om de bouw van in maximaal 412 appartementen en 1.650 m2 aan commerciële ruimte in de plint (kantoor, maatschappelijke functie, cultuur en max 111 m2 horeca) mogelijk te maken.

2. m.e.r.-beoordelingsbesluit

Burgemeester en wethouders van Eindhoven hebben op 16 december 2025 besloten dat er geen milieueffectrapport hoeft te worden opgesteld voor de bouw van 412 appartementen met commerciële ruimte. Uit de opgestelde aanmeldnotitie m.e.r.-beoordeling blijkt namelijk dat het plan geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu zal hebben, waardoor het opstellen van een milieueffectrapport niet noodzakelijk is.

Terinzagelegging

Bekijk het ontwerp van de wijziging van het Omgevingsplan gemeente Eindhoven via de link

https://resolver.omgevingswet.overheid.nl/viewer/document?documentId=NL.IMRO.0772.018Brightlight-0201

Zienswijzen indienen

Met ingang van 29 december 2025 tot en met 9 februari 2026 kan iedereen een zienswijze indienen bij de gemeenteraad op de ontwerpwijziging van het omgevingsplan. Dit kan digitaal, schriftelijk of mondeling.

Zienswijzen kunnen niet per e-mail worden ingediend.

Op grond van artikel 6.3 van de Algemene wet bestuursrecht staat tegen het m.e.r.-beoordelingsbesluit geen bezwaar of beroep open, tenzij het de belanghebbende rechtstreeks in zijn belang treft. Eventuele bezwaren tegen dit m.e.r.-beoordelingsbesluit kunt u inbrengen als zienswijze op de wijziging omgevingsplan.

Het digitaal indienen van een zienswijze kan uitsluitend met het formulier 'indienen zienswijze'.

Een schriftelijke zienswijze kunt u sturen naar: De gemeenteraad van Eindhoven, t.a.v. het hoofd van de afdeling Omgevingsrecht, Postbus 90150, 5600 RB Eindhoven.  

Een schriftelijke zienswijze moet zijn voorzien van een datum, naam, adres en handtekening. In de zienswijze moet duidelijk worden aangegeven op welke onderdelen deze betrekking heeft.  Wilt u liever mondeling een zienswijze indienen, dan dient u vóór 2 februari 2026 een afspraak te maken via telefoonnummer 040-238 62 47 of via e-mail omgevingsplan@eindhoven.nl

Eindhoven, 29 december 2025