Verordening van de raad van de gemeente Amsterdam tot wijziging van de Verordening Onroerendezaakbelastingen 2007 in verband met aanpassing van de tarieven (Negentiende wijzigingsverordening Onroerendezaakbelastingen 2007)

De raad van de gemeente Amsterdam,

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 14 oktober 2025,

Gelet op artikelen 216 en 220 van de Gemeentewet,

besluit:

Artikel I

De Verordening Onroerendezaakbelastingen 2007 wordt als volgt gewijzigd:

A

Artikel 3 Maatstaf van heffing, derde lid, komt te luiden:

• 3. De waardepeildatum is 1 januari 2025.

B

Artikel 5 Belastingtarieven, eerste lid, komt te luiden:

• 1. Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt:

  • a. Bij de gebruikersbelasting voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen: 0,1832 %

  • b. Bij de eigenarenbelasting:

    • 1º voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen: 0,0527%

    • 2º voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen: 0,2525 %

C

Artikel 9 Inwerkingtreding, overgangsbepaling en citeertitel, derde lid, komt te luiden:

• 3. De datum van ingang van heffing is 1 januari 2026.

Artikel II

Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de bekendmaking.

Artikel III

Deze verordening wordt aangehaald als Negentiende wijzigingsverordening Onroerendezaakbelastingen 2007.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 11 december 2025.

De plaatsvervangend voorzitter

Kune Burgers

De raadsgriffier

Jolien Houtman

Toelichting

Algemeen deel

Artikelsgewijze toelichting op de wijzigingen

Artikel I, onderdeel A: Maatstaf van de heffing

De vaststelling van de WOZ-waarde voor de OZB-aanslag vindt plaats door middel van een jaarlijkse waardering, waarbij 1 januari van het voorgaande jaar als prijspeildatum voor de waardering geldt. De in de Verordening genoemde waardepeildatum, genoemd in het derde lid van artikel 3, dient derhalve te worden gewijzigd in 1 januari 2025.

Artikel I, onderdeel B: Belastingtarieven

De tarieven dienen in art. 5 van de verordening te worden aangepast om de begrote opbrengsten te kunnen realiseren.

Artikel I, onderdeel C: Ingangsdatum van de heffing

Omdat sprake is van een tijdstipheffing dient de ingangsdatum te worden vermeld.