Ontwerp TAM-Omgevingsplan ‘Hoofdstuk 22o Buitengebied Gassel, Heihoekseweg 13’

Burgemeester en wethouders van Land van Cuijk maken bekend dat het ontwerp van het TAM-Omgevingsplan ‘Hoofdstuk 22o Buitengebied Gassel, Heihoekseweg 13’ vanaf woensdag 10 december 2025 voor een ieder ter inzage ligt.

Waar ligt het plangebied?

Het plangebied is gesitueerd aan de Heihoekseweg 13, Gassel in het buitengebied, aan de zuidzijde van het buurtschap Heihoek. Het betreft de kadastrale percelen gemeente Land van Cuijk, sectie M nummers 408, 409,410, 411 en M 12, en M 277.

Wat is de inhoud van het plan?

Het TAM Omgevingsplan maakt de (her)ontwikkeling mogelijk (na sloop van 750 m2 agrarische bedrijfsgebouwen) van 4 schuurwoningen in 2 bouwvolumes van ieder 1000 m3 met inpandige bergingen en het omzetten van de voormalige agrarische bedrijfswoning naar burgerwoning. De gebouwen vormen daarbij een eenheid rond een gemeenschappelijk erf.

Voor het plan is een beeldkwaliteitsplan opgesteld dat als aanvullend welstandsbeleid door de raad wordt vastgesteld.

Tevens wordt de nieuwe ontwikkeling landschappelijk ingepast middels een Inrichtings- en beplantingsplan waarin agrarisch bestemde gronden worden omgezet naar natuur.

Waar en wanneer kunt u de stukken inzien?

Het ontwerp van het TAM-Omgevingsplan ‘Hoofdstuk 22o Buitengebied Gassel, Heihoekseweg 13’ met bijbehorende stukken ligt vanaf woensdag 10 december 2025 tot en met dinsdag 20 januari 2026 tijdens openingstijden voor een ieder ter inzage op het Gemeentehuis Boxmeer, Raadhuisplein 1, Boxmeer. Als u het ontwerp TAM omgevingsplan op het gemeentehuis wilt inzien vragen wij u contact op te nemen met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via ro@landvancuijk.nl of telefoonnummer 0485-854000.

Ook zijn de stukken digitaal te raadplegen via de website Omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de kaart: Regels op de kaart - Omgevingswet - Regels op de kaart - Omgevingsloket (overheid.nl) . Het identificatienummer van het plan is NL.IMRO.1982.TAMBuGaheihoek13-ON01.

Hoe kunt u reageren?

Gedurende de termijn van terinzagelegging kan iedereen online via een DigiD-formulier, schriftelijk of mondeling een zienswijze op het ontwerp TAM-Omgevingsplan kenbaar maken.

• Een online zienswijze kunt u indienen via de website: www.gemeentelandvancuijk.nl/formulieren/zienswijze-indienen.

• Een schriftelijke zienswijze richt u aan de gemeenteraad van Land van Cuijk, Postbus 450, 5830 AL Boxmeer .

• Voor algemene informatie over het plan of een mondelinge zienswijze kunt u telefonisch contact opnemen met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, telefoonnummer 0485-854000.

Hoe verloopt de procedure verder?

Na beoordeling van zienswijzen worden deze samen met het TAM-Omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad.

Cuijk, 9 december 2025.

Burgemeester en wethouders van Land van Cuijk